20210711-【賞屋】【房地產】【高雄】【左營區】-居采麓園-4房-房型A1=A2
更新於 2021/07/11閱讀時間約 2 分鐘
20210711-【賞屋】【房地產】【高雄】【左營區】-居采麓園-4房-房型A1=A2
這是今天我來振美建設賞屋的另一個房型賣法，B賣法，59坪+1個平面車位
以上圖片有許多空白，為我個人修改的地方，因為怕透露出價格帶讓部分人士敏感。
房型A1=A2=B1=B2，圖片為A1，而我當天了解詳細的是A2-10F
權狀坪數59.99坪
實際建物XX.XX坪 (未明確說出)
公設比34.8%
管理費80元/1坪
車位B1~B4可選擇1個平面車位
這個4房的房型最好的應該是A1，因為看出去可以看到公園，但是賣完了，所以我當天就了解A2-10F。
我認為的優點：
坪數很大(對不起，我就是只看2~3房的人，突然這樣看坪數真的好大
工作陽台非常的大
兩個馬桶沒有免治馬桶，我喜歡，而且是懸空的馬桶，好清理
客廁有乾濕分離
很多住家的設計小細節，振美建設用心度很高
我認為的缺點：
有高雄厝，我就給缺點 (根本是我自己的偏見)，但是和A5和B5相比較，這個高雄厝比較小，我比較願意接受
開門見陽台，可透過裝潢克服此問題，所以好解決
主臥有浴缸，年輕人的我就是不喜歡浴缸
以上，就是我自己去賞屋的想法。
基本上這個建案49坪+59坪，現階段來看，49坪賣法比較熱銷，兩個的總價差不多(多少價位帶，抱歉不便於公開網站寫出，我只能說差價不到100W)，如果要讓我選，我會選擇買59坪的，因為我自己就是用不到汽車的人，所以會私心買車位少的。
不過我自身的狀況大家都知道，我在蛋黃市區已經買一間2房了，所以也不會有多餘的資金部位可以購入此建案，推薦給我身邊有家庭想購屋的朋友們參考。
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昇達科開盤力道負93，
開盤價155，
開盤當沖多放棄。
之後下跌至149.5，當沖多無機會，
尾盤拉回155，不在當沖系統評估之內。
盤後籌碼：
7/8凱北買超昇達科858張，均價151.19元。
7/11凱北賣超昇達科1193張，均價152.92元，
粗估獲利98萬元。
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這幾個月來我慢慢安定下來了，可是我沒辦法接受，我不允許自己達不到高度，我不允許我輕易放棄前進目標。
可能會有人覺得:[這是好事啊!]，但我不這麼覺得，除非你擁有優越的環境。
星期四看到指標已接近地線，就去買進了BC，因為資金不夠選了週選擇，結果星期五大跌回檔，沒錯，然後就急著看前線對下週大盤的分析，找到支持我買進持有的證據。
整個過程就是「沉沒成本」發展到「確認偏見」的悲慘演繹。
為了證明自己，自己做出的是正確的決策，拼命去蒐集證據，加深自己的信念，讓自己深信不疑。
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