最近在看「富爸爸有錢人為什麼越來越有錢?」這本書，因而想起了以前玩過的現金流遊戲，如何跳出老鼠圈就是此遊戲最重要的一個過程。
老鼠圈顧名思義就是老鼠努力的在旋轉輪裡奔跑，但是始終跑不出這個輪子，就如同生活中的我們，努力不懈的工作，消費，再繼續工作，再繼續消費，直到人生的盡頭為止，但是最後可能什麼也沒能享受到，這樣似乎是有一點可惜。
而作者發明了現金流這個遊戲，也希望藉由這遊戲傳遞他的富爸爸所教他的財務智商。搞懂「現金流量表」和「資產負債表」則是遊戲中很重要的一環，然而這兩個會計用表其實也沒有想像中的困難，將它運用在生活中就會更容易理解和運用了，而現金流這個遊戲就是在玩這個。
(其實在真實的生活中，我也滿建議每個家庭都有屬於自己的這兩個表。)
- 現金流量表
收入和支出為現金流量表最主要的兩個元素。
而這兩個元素也就是會決定我們在遊戲中有沒有辦法順利離開老鼠圈的重要因子。
【收入】
大部分的人認為要變有錢就是每個月的薪水越多越好，所以不斷地努力追求高薪工作，但是有兩點很容易被忽略的事情就是，
- 收入不單單只有主動的工資收入，更重要的有沒有其他的被動收入，例如: 利息，股利，房客支付的房租，甚至是投資的獲利，這些長期來看，是一個比工資收入更為重要的收入，為什麼呢? 因為如果只有單一一個工資收入，那可能意味著我們必須一直工作，不然可能會無法負擔每個月的支出了。
- 當收入提高時，通常消費能力也會跟著提高，所以每個月的月現金流也很難隨著薪資增高而變多，這反而會讓人對於工資的依賴性更高了，因為會更害怕失去工作而無法支付生活開銷，而繼續努力不懈著持續工作。
收入的迷思在於只在意在主動收入上，而忘記要開始累積屬於自己的被動收入。如何累積被動收入就是這遊戲中最好玩的地方了，不過比收入還更重要的其實是支出，因為支出通常會決定每個月的現金流是正還是負呢?
月收入-月支出=月現金流
【支出】
「節流」通常是一開始想到減少支出最直接的方式，不過卻有時很容易掉入一種「省小錢但是花大錢」的陷阱裡，什麼是省小錢? 什麼是花大錢?
省小錢 : 對於生活上的小花費株株計較
花大錢 : 對於人生中的大筆 (房子，車子) 花費誤會了資產和負債的關係
支出的多寡會直接影響離開老鼠圈所需的時間。
( 而這個就是使我們常陷入一個不得不工作的生活狀態。)
買房無形中成了現代人所追求的一個最大資產，也深怕房價越漲越高之後買不起，所以常硬著頭皮買下去，然後就進入一個長達20年或30年的可怕房貸負債裡，但更可惜的是，背負著沉重房貸的上班族們，卻以為買到了一個資產。
我很喜歡作者用很簡單的理論來解釋資產與負債，資產就是錢會放進你的口袋，負債就是會將錢從你口袋拿走，而房貸其實就是會從你口袋將錢拿走。
不過其實這樣說房貸也不太公平，所以要將它分成自住或是投資來看比較好，如果是自住的話，在繳費期間是必須每個月還款給銀行貸款，所以在這期間錢只會不斷地從我們口袋裡消失，當然等到繳完房貸後，這個房子就會變成資產了，只是更讓我好奇的是，我們的人生中真的有需要為一個這麼大的負債，辛苦勞累的持續工作嗎? 以我們的觀點來說，在累積資產的歲月裡，這個大負債是我們目前沒有考慮的。
然後有趣的來了，在現金流這個遊戲中，就是要讓我們學習如何背負好的負債和學習投資。
負債還有分好或不好嗎? 好玩的是，還真的有呢 !!
好的負債是可以幫你增加月現金流，當累積的現金流大於我們的月支出後，也就達到了可以依靠現金流過日子的時刻，也不再需要上班依靠工資來生活了，是一個讓人渴望的達到的目標。
遊戲要傳達給我們的觀念是這樣，但實際生活面上真的有這麼容易嗎?
當然沒有這麼容易囉!! 哈哈~
首先就有許多必須靠自己學習才能擁有的判斷智慧，像是
- 真實的股票市場，你不會知道這支股票投資報酬率的範圍在哪? 遊戲卡中給的範圍只是要讓玩家感受到現在買的股票是在低價還是高價，而賣的機會成本又有多少，但是真正的市場，是必須要自己去研究，吸收相關知識才有辦法下決策的。
- 房地產投資在不同國家有不同的稅收和不同的房產價格，遊戲中的投資獲利和現金流在台灣房地產感覺要達成的機率不太高，因為台灣的房價太高房租無法提高(畢竟房租是跟著人民消費能力來調整的)，如果房租收益無法大於房貸的話，那對房東來講反而是一個負的現金流，除非自備款負擔很多，貸款金額很少就比較有機會達成正現金流，但是這樣的投資報酬率實在是少的可憐。
我們倆一邊玩一邊討論，覺得實在是頗有趣，人生和理財一直都是一個密不可分的關係啊!! 也滿值得花時間來好好研究的。
