《雙層公寓:東京2019-2020》是為了因應的2020年東京奧運，而將場景再次拉回東京這個大都會區，之前就有提過日本的多元文化社會對種族人文的包容性極大，更能看到日本人在面對來自不同出身背景的族群，可以擦出更很多不同的火花，這也是持續觀看這個節目最有趣的地方。
不同於前一篇對於歷代每一季，對於深刻印象的人物介紹，這次想從人類本性的現實面去分析，畢竟每個人在成長生活的過程中總是會有類似的經歷：「啊~原來這個人是這樣的個性啊」、「看起來好看的人不一定相處得來呢」.... 人與人之間的相處，總得經過些許的摩擦與衝突，再慢慢地梳理出什麼樣的人適合自己。
- 男人的草食性 ＶＳ. 女性主義的積極
忍不住又想搬出曾經四次重新入住《雙層公寓》島袋聖南大姐的經典名言：「如果有在意的對象，還是要盡量約對方出來比較好呦！」即便是女性主義高漲的世代，可能是多數的女人也都願意積極主動地邀約男生，但就像打籃球一樣，總是要有一來一往的互動，關係才能有機會延續下去。
新成員日本在住的義大利籍漫畫家Peppe佩佩的加入，展現了歐美族群很鮮明的交友態度，最記得他在餐桌上公開的邀約＂好想去海邊啊＂直接了當的發直球邀請方式，也因為活潑熱情的個性這才改變了公寓裡的氣氛。
- 慵懶浪漫的性格ＶＳ.生活的自律性
《雙層公寓:東京2019-2020》初期入住成員的職業跟歷年有很大的不同，卻也反映出世代的變化，好比有所謂時下流行的斜槓青年松㟢翔平，因為曾經在台灣居住過，感覺人的性格也變得很台（是稱讚的意味），同時身兼多種不同類型的工作職業，曾經語出驚人的說過：「只專注做一種工作的人都會逐漸老死去。」而或許也是天生習慣流浪漂泊的性格，離開《雙層公寓》的方式也有十分地瀟灑，顛覆了過往總是需要辦離別歡送會的做法，卻也讓人省思，看似社群網絡密切的現代人，在人際關係上似乎不如過往那樣需要緊密的連結著。
太過孩子氣的西野入流佳光是說出自己的夢想是要"成為真正的蜘蛛人"就讓人很吃驚，但也是因為年齡上的差距，在《雙層公寓》居住的時間慢慢地磨練成長，不管是廚藝或是如何與異性對話都有所學習而進步，彷彿真的在看一個男孩蛻變成大人的過程。
渡邊香織以及奧山春花都是外型亮眼兼具獨立個性的好感度極佳的女孩，但出乎意料的生活習慣也因為同住在一個屋簷下而被顯現出來。
當新成員職業籃球員田渡凌加入後，更是直接地點出這個問題的差異度，身為運動員會更重視生活清潔、飲食自律等等細節，只能說人不能只追求外表上的帥或美而已，所以田渡凌說要好好打掃公寓時，我才真覺得這個陽光般燦爛的型男是真的很帥氣呢！
- 愛情生活與理想現實的對決
打從2012年一路追看テラスハウス雙層公寓，愛情、友情與理想生活的三方考驗就一直是這個節目的主軸，即便是最新一季的《雙層公寓:東京2019-2020》也不難發現，最早離開的Kenny為了樂團的演出而必須在感情與事業中做出抉擇；插畫家渡邊香織勇敢地做出離開舒適的《雙層公寓》選擇出國進修。莉笑子與奧山春花的那一場關鍵衝突，還真的是《雙層公寓》有史以來最大的關係磨擦，尤其牽涉到與男人的曖昧關係，才更顯得每個人的感情觀與價值觀的差異，人際關係的溝通真的才是看《雙層公寓》最大的學習！
在還沒有發生網路霸凌導致成員自殺事件前，最具爭議的成員其實是社長新野俊幸，會看到觀眾批判性替他貼下不勘的標籤。但仔細一看這樣的男生在我們平凡人的生活周遭就出現不少，因為創業的過程中，男性對於感情生活的成長反而偏少，以至於自我中心的做出許多"不尊重女性"的行為，卻往往不自覺。
可是不代表這個人就是完全的壞人，觀眾卻常常會情緒性地攻擊這個人的缺點，而忽略了他其實有優點（Celine是覺得社長在工作上的表現很執著認真，他所創業的項目－協助人們辦裡離職時各種繁瑣手續，在日本社會來說頗具有企業價值。）
《雙層公寓》這節目最令人詬病的就是出現帥哥美女，職業是演員、模特兒的比例很高。不然現實生活中的多數人，多半都像木村花這樣平凡，即使她是混血兒也仍不屬於五官精緻的亮眼女生，尤其又以女子摔角選手的職業更是容易在談感情上令異性卻步。可是木村花還是有她的良善之處，像是籃球選手凌因賽受傷時，以及後來引發爭議的新成員的小林快生病發燒，似乎她都是比較積極去照顧他們的女性成員。
原先就因為新冠肺炎疫情影響而停止拍攝的《雙層公寓:東京2019-2020》，受網路霸凌事件輿論壓力的直接衝擊，製作方的富士電視台宣布節目無限期停播。即使在日本版串流平台Netflix上播放的最後一季節目，台灣的中文版Netflix也是看不到的，無法得知最關鍵的那個真實事件的發生經過。
長年觀看且相當喜愛的《雙層公寓》就這麼結束，身為資深的忠實粉絲，心中總是有無限的遺憾與感概。看戀愛實境劇其實帶給觀眾的最大收穫應該是：「戀愛關係中兩性互動模式的學習。」不過往往都只是淪為八卦以及喜惡的批判，而沒有觀察到人性的其實有各種樣貌及變化，真的是滿可惜的。
取用圖片來源：Netflix
