房地合一取得日-認定參考表

閱讀時間約 1 分鐘
    8會員
    22內容數
    這裡是分享債權委外催收的讀書心得筆記
    留言0
    查看全部
    發表第一個留言支持創作者!
    你可能也想看
    迎新活動「方格新手村」:新格友註冊加入方格子,知名日料吃到飽餐券送給你! 👉 還不是 vocus 的會員嗎?點此註冊,參與新手村活動 👈 近期站上也出現了不少新格友,為了歡迎各位的加入,「方格新手村」隨之登場! 即日起,只要是新註冊帳號於活動期間內發佈 3 則文章,就有機會抽獎獲得知名日料吃到飽餐券。原格友也可以一起同樂,我們準備了小任
    Thumbnail
    2024-06-21
    92
    走向 AFP 之路 #17<稅稅唸學堂/十筆老爸贈與土地都沒節到稅 竟比繼承取得多繳千萬房地合一稅> 摘要 卓爸爸生前將土地贈與給卓先生,並在同年去世 由於被繼承人去世前 2 年的贈與,會被視為遺產,因此這些土地仍會被課遺產稅 後來卓先生將這些土地賣掉,根據國稅局解釋,納稅人在 105.1.1 以後,繼承取得房地,而這房地是被繼承人在104年底前取得,土地交易所得免徵所得稅,這個方式只
    2024-06-08
    2
    房地合一稅:「變價分割」之「原告」及「被告」均不適用房地合一稅相關規定之「非自願性因素交易」一、「變價分割」之「原告」及「被告」均不適用《所得稅法第十四條之四第三項第一款第五目規定因調職、非自願離職或其他非自願性因素交易持有期間在五年以下之房屋、土地情形》所謂之「非自願性因素交易」。   二、出售日期係以「權利移轉證明書」上的日期。   三、降低房地合一稅稅率的方法。
    Thumbnail
    發佈在
    Long的沙龍
    2024-03-05
    16
    房地合一稅2.0版後,建設業在國稅局大查稅下的因應之道在110年7月1日撼動整個建設業的房地合一稅2.0版上路,影響該產業最深的便是所得稅法第24條之5第5項規定:「稽徵機關進行調查或復查時,營利事業未提示有關房屋、土地交易所得額之帳簿、文據者,稽徵機關應依查得資料核定;成本或費用無查得資料者,得依原始取得時房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者
    Thumbnail
    2024-01-05
    3
    房地合一稅:個人於105年1月1日以後受贈取得土地、房屋時所繳納之土地增值稅、契稅,再賣出時,可作為房地合一稅之減除費用【公布日期文號】財政部民國110年07月27日台財稅字第11004529190號令   【要旨】核釋個人出售受贈取得房地之交易所得課徵所得稅規定
    Thumbnail
    發佈在
    Long的沙龍
    2023-12-09
    5
    房地合一稅的持有期間怎麼計算?當出售房屋及土地產生所得或損失,不論有無應納稅額,應於規定日期起算三十日內自行填具申報書,檢附契約書影本及其他有關文件,向稽徵機關辦理申報,若有出售房地有賺錢,則必須找出適用稅率計算繳稅金額,而影響稅率的因素就是持有期間,以下說明一般情況下的持有期間如何計算, 先找出交易日(起算日) 原則上交易
    Thumbnail
    2023-10-17
    6
    不適用所得稅新制(俗稱房地合一稅2.0)有哪些情況?多花幾分鐘可能變少繳很多現行房地合一稅2.0的新制變革,也就是政府對於適用新制的不動產交易,其課稅的標的與相關實行的細項,是朝向不鼓勵也就是閉鎖短期交易與增加稅賦的方向進行著。而新制簡言之就是於民國105年1月1日(2016/01/01)以後取得之房地(或是預售屋權利、特殊股權交易)在出售時都要納入房地合一新制課徵所得稅
    Thumbnail
    2021-09-01
    7
    【電影心得】速食遊戲:麥當勞不是速食公司,而是房地產公司一、劇情簡介 1954年,麥當勞兄弟:麥克麥當勞和迪克麥當勞創立了麥當勞漢堡,當時流行的點餐模式是客人坐在車子裡,由服務生為客人點餐,並將餐點放在托盤送到客人的車子上,客人則在車上用餐。麥當勞兄弟則捨棄服務生點餐的模式,讓客人自己到櫃台,並且改用
    Thumbnail
    2021-07-07
    5
    房地合一稅2.0預計於7月1日正式施行修法重點看分明房地合一稅(正式名稱為2016年修法後之所得稅法)上路迄今已過了五個年頭,在本次立法院會期也通過了院會所提出的檢討修正內容,這個消息對一些人來講可說是實現居住正義改革之過程,但從另一個角度來說,也是增加了一些實施新制以來可能造成的稅賦成本,至於修法內容為何以下將用條列式的方式與各位分享。
    Thumbnail
    2021-04-22
    3
    2021越南房地產值得投資嗎?回顧2020年越南房產與房價走勢2021年的越南房地產值得投資嗎?許多專家都表示2021的越南有機會成為整個東南亞經濟增長最快速的國家,並將會吸引大量的外國資金前來投資,而房地產市場首當其衝將迎來新氣象。 然而2020年是世界巨變的一年,這一年的越南也發生了很大的改變。究竟越南房地產市場有哪些的動態值得海外房地產投資人特別注意?
    Thumbnail
    2021-01-09
    3
    越南房地產值得投資嗎?越南買房簡介越南在過去的幾十年裡取得了快速的發展,在整個20世紀90年代和2000年代,平均GDP增長率超過7%。隨著越南對外國投資的開放,該國仍然是亞洲較有前途的市場之一,而購買房產可以說是從越南整體經濟崛起中獲益的最佳途徑。越南在工業領域的競爭力尤其突出。
    Thumbnail
    2020-08-27
    1
    迎新活動「方格新手村」:新格友註冊加入方格子,知名日料吃到飽餐券送給你! 👉 還不是 vocus 的會員嗎?點此註冊,參與新手村活動 👈 近期站上也出現了不少新格友,為了歡迎各位的加入,「方格新手村」隨之登場! 即日起,只要是新註冊帳號於活動期間內發佈 3 則文章,就有機會抽獎獲得知名日料吃到飽餐券。原格友也可以一起同樂,我們準備了小任
    Thumbnail
    2024-06-21
    92
    走向 AFP 之路 #17<稅稅唸學堂/十筆老爸贈與土地都沒節到稅 竟比繼承取得多繳千萬房地合一稅> 摘要 卓爸爸生前將土地贈與給卓先生,並在同年去世 由於被繼承人去世前 2 年的贈與,會被視為遺產,因此這些土地仍會被課遺產稅 後來卓先生將這些土地賣掉,根據國稅局解釋,納稅人在 105.1.1 以後,繼承取得房地,而這房地是被繼承人在104年底前取得,土地交易所得免徵所得稅,這個方式只
    2024-06-08
    2
    房地合一稅:「變價分割」之「原告」及「被告」均不適用房地合一稅相關規定之「非自願性因素交易」一、「變價分割」之「原告」及「被告」均不適用《所得稅法第十四條之四第三項第一款第五目規定因調職、非自願離職或其他非自願性因素交易持有期間在五年以下之房屋、土地情形》所謂之「非自願性因素交易」。   二、出售日期係以「權利移轉證明書」上的日期。   三、降低房地合一稅稅率的方法。
    Thumbnail
    發佈在
    Long的沙龍
    2024-03-05
    16
    房地合一稅2.0版後,建設業在國稅局大查稅下的因應之道在110年7月1日撼動整個建設業的房地合一稅2.0版上路,影響該產業最深的便是所得稅法第24條之5第5項規定:「稽徵機關進行調查或復查時,營利事業未提示有關房屋、土地交易所得額之帳簿、文據者,稽徵機關應依查得資料核定;成本或費用無查得資料者,得依原始取得時房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者
    Thumbnail
    2024-01-05
    3
    房地合一稅:個人於105年1月1日以後受贈取得土地、房屋時所繳納之土地增值稅、契稅,再賣出時,可作為房地合一稅之減除費用【公布日期文號】財政部民國110年07月27日台財稅字第11004529190號令   【要旨】核釋個人出售受贈取得房地之交易所得課徵所得稅規定
    Thumbnail
    發佈在
    Long的沙龍
    2023-12-09
    5
    房地合一稅的持有期間怎麼計算?當出售房屋及土地產生所得或損失,不論有無應納稅額,應於規定日期起算三十日內自行填具申報書,檢附契約書影本及其他有關文件,向稽徵機關辦理申報,若有出售房地有賺錢,則必須找出適用稅率計算繳稅金額,而影響稅率的因素就是持有期間,以下說明一般情況下的持有期間如何計算, 先找出交易日(起算日) 原則上交易
    Thumbnail
    2023-10-17
    6
    不適用所得稅新制(俗稱房地合一稅2.0)有哪些情況?多花幾分鐘可能變少繳很多現行房地合一稅2.0的新制變革,也就是政府對於適用新制的不動產交易,其課稅的標的與相關實行的細項,是朝向不鼓勵也就是閉鎖短期交易與增加稅賦的方向進行著。而新制簡言之就是於民國105年1月1日(2016/01/01)以後取得之房地(或是預售屋權利、特殊股權交易)在出售時都要納入房地合一新制課徵所得稅
    Thumbnail
    2021-09-01
    7
    【電影心得】速食遊戲:麥當勞不是速食公司,而是房地產公司一、劇情簡介 1954年,麥當勞兄弟:麥克麥當勞和迪克麥當勞創立了麥當勞漢堡,當時流行的點餐模式是客人坐在車子裡,由服務生為客人點餐,並將餐點放在托盤送到客人的車子上,客人則在車上用餐。麥當勞兄弟則捨棄服務生點餐的模式,讓客人自己到櫃台,並且改用
    Thumbnail
    2021-07-07
    5
    房地合一稅2.0預計於7月1日正式施行修法重點看分明房地合一稅(正式名稱為2016年修法後之所得稅法)上路迄今已過了五個年頭,在本次立法院會期也通過了院會所提出的檢討修正內容,這個消息對一些人來講可說是實現居住正義改革之過程,但從另一個角度來說,也是增加了一些實施新制以來可能造成的稅賦成本,至於修法內容為何以下將用條列式的方式與各位分享。
    Thumbnail
    2021-04-22
    3
    2021越南房地產值得投資嗎?回顧2020年越南房產與房價走勢2021年的越南房地產值得投資嗎?許多專家都表示2021的越南有機會成為整個東南亞經濟增長最快速的國家,並將會吸引大量的外國資金前來投資,而房地產市場首當其衝將迎來新氣象。 然而2020年是世界巨變的一年,這一年的越南也發生了很大的改變。究竟越南房地產市場有哪些的動態值得海外房地產投資人特別注意?
    Thumbnail
    2021-01-09
    3
    越南房地產值得投資嗎?越南買房簡介越南在過去的幾十年裡取得了快速的發展,在整個20世紀90年代和2000年代,平均GDP增長率超過7%。隨著越南對外國投資的開放,該國仍然是亞洲較有前途的市場之一,而購買房產可以說是從越南整體經濟崛起中獲益的最佳途徑。越南在工業領域的競爭力尤其突出。
    Thumbnail
    2020-08-27
    1