20220327-【房地產】【買房】【預售】【高雄】-高雄凹子底新大樓開價50W
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20220327-【房地產】【買房】【預售】【高雄】-高雄凹子底新大樓開價50W
前兩天下午空閒時，接到了一通陌生電話，接起來後，發現是之前我留想要賞屋的來電電話，聊了一下是高雄凹子底的遠X預售建案(不公開建商名稱，避免許多麻煩，很大的一間建商)，從聊天中大概知道了一些訊息
有3種房型，1房+2房+3房
1房 20~25坪
2房 25~30坪
3房 40坪
以上坪數是粗估
1房不一定有車位
2022年開始預售+施工，考慮到缺工期，預計2026完工
聊到價格時，我就聽到了超猛的開價，1坪50W
我原本預計，會是45~48W，，現在就直接50W了嗎，有沒有這麼猛
(聽說我新家距離這一個區域，只有差一個捷運站，那我新家可不可以跟風也上漲一點呢)
但我還是蠻好奇格局之類的，想說要約樣品屋賞屋，但此案就是透過網路線上賞屋，我和小姐說，那可以等樣品屋好了和我聯絡，但卻告訴了我，那可能線上賞屋的這一個階段就會完銷了優，我只能說，我活的地方真的是高雄嗎?
因為我是窮人，所以我無法說未來4年後，高雄50W是貴還是便宜，但重要的是，房價到底要怎麼崩...
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20250327 出書這件事
從2010年開始，寫了「金剛兄弟的對話」部落格，直到現在，已經有15年，大約寫了1400篇文章，平均一年有100篇。
在之前的中華電信隨意窩部落格，總閱覽數，達到了130萬人次。
過程中，有幾次長時間的重度閉關，也有不少數的輕度專修，所以有些時間
鈊象現階段深耕東南亞市場，並持續開拓南亞市場，強化歐美整體市場線上博弈產品的布局，是公司下個營收爆發點
公司的股利政策其實並沒有改變，股利政策原則上是把賺的錢分配給股東，法定公積扣除後幾乎全數發放，關於傳聞買一送一或一拆十，公司沒有如此規劃
這是一場將利空放大，且將利多淡化，非常不典型的法說會
據預售屋實登顯示，近3年7都20-30坪預售屋小宅產品平均漲幅近3成，超越一般住宅約5%。7都以高雄漲幅37.1%最多，其次為新竹、台中33.接%；今年前5月預售小宅平均增幅達12.2%，遠高於一般住宅，顯示這波房市上漲由「小宅領漲」，有別過去豪宅帶頭。
交通部日前通過台中捷運橘線可行性研究，
各位正在尋找人生第一桶金投資目標的朋友們,你們好!今天要和大家分享我這幾個月來在高雄看房的心得。從大寮到鳳山,從小港到輔英,讓我帶你們一起經歷這段充滿驚喜(還有陷阱)的買房歷程!
購屋條件概要
預算：600-750萬
區域：大寮、三民、鳥松、小港、仁武，靠近市區的區域也可考慮
屋齡上限：4
高雄房價飆上天 建商籲「台積宅」自建自售
高雄房市熱到燙手，房價持續飆漲二倍以上，「除了那馬夏高山區以外，全高雄都是蛋黃區」。多家上市建商呼籲台積電（2330）全台擴廠的同時，應規劃「台積宅」自建自售，降低投機客籌碼，方能穩定房市秩序。
上市建商高層說，台積電是護國神山，台積電所到之處房價竄
2476 關鍵小小買
3563 波段轉賣
4572 地緣厲害
6285 昨天大買分點(約2E )今天小賣310張
相關族群 5388 3596 可以一起觀察
6451 有一點大三角收斂味道
8027 小小賣
3376 關鍵一個續加碼 另一個沒買
倒是有兩個 上一波操作蠻厲害的分點今天
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