銀行可以申辦二胎房貸嗎？二胎房貸利率有多少？

1. 日盛銀行（家值房貸）
2. 遠東銀行（二順位房貸）
3. 王道銀行（二順位房貸）
4. 國泰世華銀行（二順位房貸）
5. 兆豐銀行（二順位房貸）
6. 台新銀行（二順位房貸）
7. 凱基銀行（次順位房貸-理財家值金）
8. 永豐銀行（二順位房貸）
9. 玉山銀行（二順位貸款）
10. 新光銀行（二順位貸款-有巢氏貸款）
11. 陽信銀豪（二順位房貸）
12. 聯邦銀行（二胎房貸）

銀行評估二胎房貸的條件有哪些？

• 房屋有殘值，且低於房價9成內
• 個人信用無瑕疵、須完全正常
• 有明確的收入來源、勞保、薪資證明
• 房貸沒有任何遲繳的紀錄

申請銀行二胎房貸要注意什麼？

1. 從上面這2張比較表中我們可以發現，銀行房屋二胎比民間二胎貸款利率還要低，但審核規則嚴格、且相當重視信用評分，只要有一點瑕疵就有可能會被拒絕，這也就是為什麼銀行二胎房貸過件率低的原因，上面所提到的優質利率核貸下來也未必能享有最低利率。
2. 銀行房屋二胎是沒有寬限期的，如果要申辦銀行二胎貸款必須仔細衡量自己的還款能力，以免造成更多的負擔。
3. 如果選擇銀行二胎房貸，不要同時間詢問多家銀行，這樣會在聯徵得時候被註記，甚至被認定為短期內密集貸款，反而會影響信用紀錄，導致貸款不成。
4. 民間二胎房貸貸款成數無上限、有房屋土地即可貸，還款方式彈性，如果是短期需要資金運用的人，選擇民間二胎房貸過件率更高。

如何選擇二胎房貸機構？

1. 二胎房貸利率是否合理：民間二胎房貸利率每月上限為3%，如果是2.5%左右都是可以接受的範圍。康代書事務所提供每月最低0.8%優惠利率，符合條件者即可申辦，歡迎線上諮詢。
2. 是否為政府立案合法機構：辦理二胎房貸，最重要的就是找到政府立案的合法機構，建議大家可以在申貸前依據公司是否合法立案、有無實體據點、是否有銀行配合等等，來作為挑選申貸機構的原則。
3. 是否有其他費用支出：除了要注意二胎房貸利率是否合理外，有沒有其他支出費用也是需要留意的，比方說在審核過程當中，用各種簽約前未告知的名目，來收取額外手續費、代辦費等等都是需要注意的，正派經營的公司不會事先收費。
4. 是否廣告時過度誇大：市面上有許多機構會使用誇大的廣告手法吸引民眾，比方說保證過件、免審核、身分證借款等等，這些標語通常只是吸引目光的方式，如果您急用錢，一定要更加慎選貸款公司。

康代書事務所房二胎房貸方案