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總是在我心中軟軟的那一塊：Opendoor🚪
更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
有時候我們的投資是把錢放在我們最有信心的公司上；有時候是放在我們相信的人最有信心的公司上；但有時候，我們就只是單純喜歡這個公司的產品或服務。
Opendoor（代號：OPEN）對我來說就是這樣一家公司。
OPEN近期的營收成長率極不穩定，因為取決於他們的房屋存貨，以及對未來經濟發展的判斷，來決定他們要賣出的房子數量。以毛利率和利潤率來說，他們更是低得可憐，他們商業模式上的contribution margin，也就是每交易一棟房屋所賺得利潤只有約6%。長期調整後的利潤率目標竟也只有2～4%。
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隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
人第一間買的房子 通常都是最有價值,因為會隨著通膨成長
也不會因為任何短期災難去賣房子 除非是其他投資失利最後才選擇賣房子
開始有了錢,買第二間房子開始 最多人賠錢或是瞎忙
因為第二間開始就叫"投資"不是自住
開始去注意周遭建設,任何能影響房價的資訊
最後就是看報紙跟看新聞或聽消息去投
SMCI 公布 FY4Q24 財報 (正常日曆年 CY2Q24)，營收報 53.08 億美元，低於 Bloomberg 共識預期的 53.18 億美元，約合於我 Model 預期的 53.00 億美元，而 non-GAAP EPS 則報 6.25 美元，遠低於 Bloomberg 共識預期的 8.2
近期營建股迎來有史以來的榮景，營建指數不斷創高，最主要的原因是2025~2027年是許多建商交屋認列營收的高峰期。
我就在想有沒有哪些公司是受惠於未來3年的交屋高峰期，我就去回想我之前看房的整個流程，會注意哪些重點，讓我想到每一戶建商標配的「整體廚房」，因此找到廚衛電龍頭 – 櫻花。
作者 Only 系列文章，【一天一千字，進化每一次】，台灣房地產市場持續火熱，房價穩定增長。投資房地產具有三大好處：儲蓄、槓桿和長期持有。房價由當地有支付能力的人決定，不易暴跌。建議買房自住者應根據收入謹慎選擇，而投資者可考慮好地段的舊房修繕出租。
近年來只要提到投資股票，大多脫離不了ETF這個起手式。還記得我之前推薦過的無腦理財術，其實也算是用力推廣ETF的大功臣。一年前我認真有按照書裡的方式做，至今前前後後也賺了二十幾萬有了，不過、でも、しかし、現在出了一個流派，號稱只要會購物就能精準判斷股票，做自己的投資顧問，真的有這麼神嗎?
對很多投資小白貓來說，除了常見的投資工具外，人生有可能會遇到一個重大的決策，是不是該買房?而在台灣有房有地私有財的觀點深入人心。
依主計總處家庭收支調查結果顯示，110年底自有住宅（註）之比率已達85.0%；註：「自有住宅」係指房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有；若包括直系親屬所
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