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總是在我心中軟軟的那一塊:Opendoor🚪

更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
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有時候我們的投資是把錢放在我們最有信心的公司上;有時候是放在我們相信的人最有信心的公司上;但有時候,我們就只是單純喜歡這個公司的產品或服務。

Opendoor(代號:OPEN)對我來說就是這樣一家公司。

OPEN近期的營收成長率極不穩定,因為取決於他們的房屋存貨,以及對未來經濟發展的判斷,來決定他們要賣出的房子數量。以毛利率和利潤率來說,他們更是低得可憐,他們商業模式上的contribution margin,也就是每交易一棟房屋所賺得利潤只有約6%。長期調整後的利潤率目標竟也只有2~4%。

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