付費限定
裝修工程應注意事項－發包篇
閱讀時間約 6 分鐘
參.決定發包方式：
一個工程案，可能涉及多個工項，例如庫板、電動門、地板、機電(水電)等等。這時業主就要思考究竟是要交由單一一個廠商統包或者分包，來完成裝修工程。
【統包】
- 什麼是統包？
假設業主希望由單一廠商A負責完成整個工程案，由A負責找來庫板廠商、電動門廠商、地板廠商、機電廠商施作各該工項，並且由他負責幫忙監工，業主只需要對廠商A下達指令、付錢給A，再由A負責發號司令、協調各廠商，這種模式就是統包。 - 統包的優點：
(1)方便，"理論上"一對一，業主只需要和廠商Ａ對接即可，不需要花太多時間找尋廠商、協調各廠商的進場施作時間。
(2)責任歸屬的介面相對比較清楚，就分為「不可抗力」、「可歸責於業主」、「可歸責於統包商A」。 - 統包的缺點：
(1)如果統包商信譽不佳或執行成效差，即便業主願意花心力協調下包廠商，下包廠商也未必會聽業主的指令行事（畢竟對下包廠商而言，統包商－廠商Ａ才是他們的業主），所以業主必須承擔比較大的風險。
這點尤其在建築師/消防公司身上更為重要，因為中途更換建築師/消防公司實屬不易。如果建築師/消防公司也是由統包商找來的，一旦業主與統包商發生糾紛，統包商可以要求建築師/消防公司暫緩申請竣工查驗申請，輕易地綁架業主。
以行動支持創作者！付費即可解鎖
本篇內容共 2625 字、0
則留言，僅發佈於裝修工程應注意事項你目前無法檢視以下內容，可能因為尚未登入，或沒有該房間的查看權限。
68會員
69內容數
分享日常生活中的法律知識，希望能幫助大家對於法律有更多的了解。
若喜歡我的文章，也歡迎請我喝杯咖啡，謝謝你。
https://buymeacoffee.com/hyrlawyer
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
接下來第二部分我們持續討論美國總統大選如何佈局, 以及選前一週到年底的操作策略建議
分析兩位候選人政策利多/ 利空的板塊和股票
🤔為什麼團長的能力是死亡筆記本?
🤔為什麼像是死亡筆記本呢？
🤨作者巧思-讓妮翁死亡合理的幾個伏筆
因為熱愛車子和機械，將車子比喻為「人體」，將黑手比做「治療師」，這是品牌名稱「黑手運動按摩」的誕生由來。「黑手運動按摩」不只有提供身體保養，更加入評估和運動優化服務，將自身專業轉化為按摩、運動建議和深度分析肌肉問題為核心經營理念，致力解決客戶的痠痛問題，進行精準的保養和修復。
裝修這兩字裡，是由許多不同專業堆疊而成。如水電工程、系統櫃工程、地板工程、油漆工程、木作工程等，各有其特色和施工範疇。在裝修開始前，透過專業設計團隊的協助，以及瞭解每個不同工班的施工範疇，能夠更清楚明瞭自己的想像，該如何被實現。
浴室，是家居空間中，極具功能性和美感的區域之一，其設計風格的掌握不僅需要考慮實用性，還需注重美感和個性化。
室內設計色彩學，是一門研究色彩在室內空間中運用的學科，旨在創造一種令人舒適、和諧且具有特色的居住環境。人們通常將顏色分為暖色調和冷色調兩大類，每種顏色都能在室內設計中傳達不同的情感和氛圍。
衛浴乾濕分離，是指在室內衛浴空間中，將濕潤的區域和乾燥的區域明確劃分開來，以提高衛浴空間的整體效能和使用體驗。這一概念的出現旨在解決衛浴空間中因水分擴散而產生的問題，同時提高使用者的舒適度和空間的綜合品質。
裝修辦公室都有好多位要注意架！繼續睇落去避免犯無謂錯誤啦！！
相關搜尋：辦公室裝修, 裝修office, 裝修設計, 裝修平台
如何判斷一間裝修工程公司好唔好 ？ – 唔少人購置新居後都會找裝修工程公司或室內設計公司進行公屋裝修、居屋裝修翻新改造或者傢私訂製，無論上網去爬文，去查詢裝修公司去要免費裝修報價，了解清楚裝修改造的價錢、費用，甚至於裝修需時，甚至看盡了裝修工程設計推介的裝修公司推薦做足功課。但仍有不少裝修案例最後貨
裝修規劃
一般可簡單分成＂天、地、壁＂３大方向 (水平面－天花板/地板、垂直面－壁面)，
地面材要特別注意與消防法息息相關的【防焰認證實施要點】。
至於什麼是"室內裝修"?
相信有讀過裝修法、建築法的小夥伴就會知道，＂室內裝修＂的定義.....(請繼續閱讀)
木作可以說是裝修界的重頭戲！光木工就可以從０開始打造所有空間主體，大的像木造涼亭、小木屋、日本和歐美的木製雙層建築，小的像是造型天花板、木製櫃體、木製家具...等，木工都可以滿足你的需求。
與之前提到的軟裝不同，裝潢木工師傅是需要證照才能開業的喔！
想知道更多的小夥伴們就請繼續看下去～
大家有聽過軟裝師嗎？近幾年越來越流行了～軟裝師顧名思義就是不參與任何硬體設施/建設，單純就是較裝飾性質的布置及規劃，其中就包括壁面裝飾，其中油漆、壁紙、壁布、窗簾等都在軟裝的範疇內喔！
如果今天分享的資訊對你有幫助的話，請按愛心支持我的創作❤️並收藏起來吧～
接下來第二部分我們持續討論美國總統大選如何佈局, 以及選前一週到年底的操作策略建議
分析兩位候選人政策利多/ 利空的板塊和股票
🤔為什麼團長的能力是死亡筆記本?
🤔為什麼像是死亡筆記本呢？
🤨作者巧思-讓妮翁死亡合理的幾個伏筆
因為熱愛車子和機械，將車子比喻為「人體」，將黑手比做「治療師」，這是品牌名稱「黑手運動按摩」的誕生由來。「黑手運動按摩」不只有提供身體保養，更加入評估和運動優化服務，將自身專業轉化為按摩、運動建議和深度分析肌肉問題為核心經營理念，致力解決客戶的痠痛問題，進行精準的保養和修復。
裝修這兩字裡，是由許多不同專業堆疊而成。如水電工程、系統櫃工程、地板工程、油漆工程、木作工程等，各有其特色和施工範疇。在裝修開始前，透過專業設計團隊的協助，以及瞭解每個不同工班的施工範疇，能夠更清楚明瞭自己的想像，該如何被實現。
浴室，是家居空間中，極具功能性和美感的區域之一，其設計風格的掌握不僅需要考慮實用性，還需注重美感和個性化。
室內設計色彩學，是一門研究色彩在室內空間中運用的學科，旨在創造一種令人舒適、和諧且具有特色的居住環境。人們通常將顏色分為暖色調和冷色調兩大類，每種顏色都能在室內設計中傳達不同的情感和氛圍。
衛浴乾濕分離，是指在室內衛浴空間中，將濕潤的區域和乾燥的區域明確劃分開來，以提高衛浴空間的整體效能和使用體驗。這一概念的出現旨在解決衛浴空間中因水分擴散而產生的問題，同時提高使用者的舒適度和空間的綜合品質。
裝修辦公室都有好多位要注意架！繼續睇落去避免犯無謂錯誤啦！！
相關搜尋：辦公室裝修, 裝修office, 裝修設計, 裝修平台
如何判斷一間裝修工程公司好唔好 ？ – 唔少人購置新居後都會找裝修工程公司或室內設計公司進行公屋裝修、居屋裝修翻新改造或者傢私訂製，無論上網去爬文，去查詢裝修公司去要免費裝修報價，了解清楚裝修改造的價錢、費用，甚至於裝修需時，甚至看盡了裝修工程設計推介的裝修公司推薦做足功課。但仍有不少裝修案例最後貨
裝修規劃
一般可簡單分成＂天、地、壁＂３大方向 (水平面－天花板/地板、垂直面－壁面)，
地面材要特別注意與消防法息息相關的【防焰認證實施要點】。
至於什麼是"室內裝修"?
相信有讀過裝修法、建築法的小夥伴就會知道，＂室內裝修＂的定義.....(請繼續閱讀)
木作可以說是裝修界的重頭戲！光木工就可以從０開始打造所有空間主體，大的像木造涼亭、小木屋、日本和歐美的木製雙層建築，小的像是造型天花板、木製櫃體、木製家具...等，木工都可以滿足你的需求。
與之前提到的軟裝不同，裝潢木工師傅是需要證照才能開業的喔！
想知道更多的小夥伴們就請繼續看下去～
大家有聽過軟裝師嗎？近幾年越來越流行了～軟裝師顧名思義就是不參與任何硬體設施/建設，單純就是較裝飾性質的布置及規劃，其中就包括壁面裝飾，其中油漆、壁紙、壁布、窗簾等都在軟裝的範疇內喔！
如果今天分享的資訊對你有幫助的話，請按愛心支持我的創作❤️並收藏起來吧～