中古屋裝潢費用 不到50萬預算要怎麼規劃？經驗分享
曾經規劃自住宅的中古屋裝潢，一開始對於裝潢費用、流程、工程項目完全沒概念，藉由Google大神及神仙房東，一步步走完，以下分享心路歷程：
- 評估屋況條件及自身需求
- 裝潢選擇統包還是設計師？
- 與設計師溝通的流程？
- 我怎麼決定合作的裝潢廠商？
- 如何在預算內取捨？降低裝潢費用的方法
- 中古屋裝潢 不能省的工程費用
- 花得很值得的工程費用
- 裝潢費用怎麼付
評估屋況條件及自身需求
在預算不多的情況下，新手裝潢中古屋，毫無頭緒的我，只好先思考，以房子現況，列出自己覺得必須調整的項目：
- 第一安全考量，需找人評估是否更換水電管線
- 重擦牆壁油漆，既有藍色讓人翻白眼
- 換掉傳統樣式的吸頂燈 (吸頂燈這個詞也是當時學會的）
- 窗型冷氣更換為分離式變頻冷暖氣
- 拆除部分增高木地板
- 預算允許，再考慮重做浴室+地板
列完後，想說需求其實蠻簡單清楚，應該不會太難吧？殊不知，天真如我，其中諸多細節，真的是隔行如隔山！這期間不曉得爬了多少文、氣餒了好幾次，但真心感謝處於網路世代，有願意文分享經驗的網友，除此之外，還有我的好房東，不時救援回答我各式蠢問題，現在回想那段日子，真心累……!
裝潢要找統包還是找設計師？
因為口袋不深，且沒有設計需求，一開始蠻篤定要找統包，但好統包不好找呀！當時靠詢問朋友，蒐集到4家，其中有3家是設計師 (有些設計師也會接統包服務)、1家是統包，我在邀請對方實地場勘前，都會很老實說明自己的需求及費用預算，可能是朋友介紹，只要我有聯繫的廠商都願意實地場勘。
統包是什麼？直接看這篇文章吧！
與設計師溝通的流程？
與設計師、統包溝通的流程，我都是先線上討論需求 → 設計師/ 統包實地丈量 → 設計師/ 統包請工程師傅現場評估 → 報價 → 來回調整工程項目 & 報價單 (設計師/ 統包也要同時詢問工程師傅，所以三方來回，會花蠻多時間)→ 定案簽約、確認開工日期。
我怎麼決定合作的裝潢廠商？
溝通的順暢度、合作的積極度絕對是很重要，其實從對方的報價，就可以知道對方的細心及專業程度！其中洽談的一家不僅速度快，也提供詳細的報價單，當其它家提供報價單時，我就知道差別了！
不清楚的報價單：僅有大項目工程的報價，例：水電工程：10萬、木作工程：20萬，可能每個工程提供2–3個細項說明。但收到完整的報價單，會將費用明細列得很清楚，當了解每個工程項目涵蓋的細項範圍時，也才可以做比較精準的討論，之後也比較不會有期待落差的糾紛！清楚的費用明細真的會令人安心許多！
如何在預算內取捨？降低裝潢費用的方法
正視必要需求、調整預算：當確定統包的合作對象後，就開始在預算與需求之間拉扯，當時猶豫很久- 是否重做浴室，畢竟這筆錢所佔不小。最後考量為防止上年紀的家人跌倒，重建乾溼分離的浴室並加裝暖風機，降低地面溼滑跌倒的風險，當這點很清楚時，其實就不要考慮太多，直接做下去，而像廚房就沒有安全考量所產生的翻新需求。雖然我覺得這兩項工程，是中古屋翻修住得更爽的重要關鍵，但人真的要懂得取捨XD
在確定要重做浴室後，知道有一大比例的預算要置於該工程，因此針對其他工程，我就做了一些調整，以下是設計師報價的項目，基於預算考量，說明我所做的取捨：
一、木作工程
部分區域不鋪木地板，且降低使用的木地板等級，另設計師也建議我少做一個冷氣盒。若可以減少木作工程，也會降低裝潢費用，因為木工人力不僅較貴，且木作工程都會有延伸的費用 ex：木作的油漆費用會另外算。
二、油漆工程
因做衛浴工程，有出現小狀況所以有額外增加費用，設計師建議我將油漆從乳膠漆降為水泥漆，就可以不用增加預算，而我當時妥協，現在想想其實應該使用好一點的油漆才是QQ
三、水電工程
一直很擔心管線問題XD 想說有一定年齡的房子，管線是否重換才安心，但管線重換是一筆不小的錢，在詢問各方意見的同時，也盡可能去了解電路知識- 線寬、迴路、漏電斷路器…等 (實在太難了XD)，以確保自己不用花這筆錢是安全的，所以說，沒有太多預算，真的就要認命點多做功課！
四、燈具工程
自己先購買好，讓設計師估安裝費用而已
五、衛浴工程 & 泥作工程
基本上是最貴也無法省的工程，但花得蠻值得，如果要省一點，就是從衛浴設備下手吧
六、紗窗工程
本來以為換紗窗蠻便宜，豪語說全部紗窗都換新，看到報價單後，默默刪了幾扇窗XD
七、雜項工程
其中包含工程結束後的清潔費用，當時有朋友建議自己清潔就好，而我花了幾秒鐘思考了這建議，但好險我是明智的，真的要交給專業，如果我跪在那清潔，我現在都看不起自己了XD 後來我還加錢加強清潔廚房，結果令我非常滿意，多個幾千元，專家就願意幫你把陳年髒污給好好去除～有加錢有差！
哪些事可以自己來比較省錢？
- 買冷氣：自行到家樂福選購，因為費用會比設計師報價還便宜，只是有人說，家樂福的冷氣安裝比較兩光，如果安裝不好，會影響冷氣壽命……這個我也分不清XD
- 自己買好東西，請設計師估安裝費用：我只有電燈先買好，但我有朋友，連浴室暖風機都先買好，再請師傅幫忙安裝，不過有些統包、設計師不能接受，自己評估下吧
- 紗窗其實可以自己換：家人的伴侶就用自己的雙手換了好幾扇紗窗，成本是真的低，但……如果有時間的人再做，因為裝那個其實沒那麼簡單，尤其你有超過5扇窗要換的話！
中古屋裝潢 不能省的工程費用
基於安全考量，我覺的是水電線路工程：
- 線寬太窄需更換電線：110V要用2.0mm的電線 (中古屋有些是1.6mm)
- 近水處要裝漏電斷路器
- 迴路設計：這個真的蠻難，列出預計購買使用的電器，找專業的水電師父討論最快！建議自己也先Google了解基本概念，沒有概念就只能任人宰割！
花得很值得的工程費用
小錢但出乎意料花得很值得的項目
- 洗衣槽的重要：在陽台增設洗衣槽，花個幾千塊購買洗衣槽，再請水電師傅接水管，真心覺得小錢買小確幸，手洗衣服時輕鬆很多！
- 大門木皮：一般傳統大門都是銀色的不鏽鋼門 (是吧？)，如果不想花大錢改照一個水噹噹的門面，可以直接貼木皮，也是小錢，但看起來就舒服很多！
- 清潔打掃：請到專業的來清潔，可以讓你接下來一年都不用打掃 (咦)，但真的要請到專業，最近請到一位來清潔，結果花了4小時，只有洗了兩面牆的窗戶…
裝潢費用怎麼付
分階段支付，確定合作後：
- 簽訂合約後，7天內支付40%裝潢費用
- 油漆工程完成後，7天內支付50%裝潢費用
- 完工驗收完畢後，7天內支付10%裝潢費用
額外分享- 裝潢這檔事可不可找親戚幫忙？
當時在網路搜尋時，有看到諸多網友分享請親戚負責裝修，下場都慘不忍睹，因為有親情壓力在，所以都不太敢堅持自己的意見，導致結果就是傻眼慘了。而我想這種事應該跟我沒關係，殊不知在我心有所屬設計師時，得知家人的伴侶的姐夫是水電師傅，想說先找他幫忙查看管線是否有必要重換，這一查看不得了，水電師傅就說，我的需求根本不用去外面找統包或設計，他可以幫忙找認識的油漆師傅、拆除工…等，裝潢費用就不用被人抽一手，可以省下一筆錢，而我的家人聽到可以省一筆錢，就直說，那就請水電師傅幫忙吧……。但當我請教水電師傅，費用大概會落在哪裡時，他請我去跟每個師傅討論，結果當我去問油漆師傅時，油漆師傅請我去問水電師傅….，我開始覺得不對勁，同時，水電師傅很積極地約了拆除工程，卻都沒有先報價，只說會幫我們把價格壓低……，當拆除工作進行時，也發生了一些小插曲，最後我受不了，又約了一次水電師傅，表明希望了解合作所需的價格，結果他給了我一張A4紙，上面列了我的需求項目，然後就沒有然後了，也沒有要報價的意思，再次傻眼，當我台北台中來回跑很閒？當晚馬上拒絕合作，然後先前幫做的拆除工程也沒有多便宜……！所以真的不要以爲有關係就沒關係喔^^
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