買房子要先考慮入手類型,預售屋或是中古屋,兩者挑選、簽約、貸款的注意事項不同,買預售屋要仔細查看平面圖,並確認保障機制,買中古屋要檢查屋況是否良好,辨別房仲推銷話術,此外也要觀察房屋風水,小心路衝、壁刀等煞氣,避免破壞住戶運氣。