如果你有1000萬
閱讀時間約 1 分鐘
資產與負債
前陣子看到一個有趣的故事
某天，你撿到1000萬元
失主因為出國了一周後才要當面取回
你可以怎麼運用這筆錢？
將1000萬放入銀行定存
再把1000萬借出來買房收租
再把房子貸款1000萬
一周後還給失主
租金繳貸款利息
淨資產=資產-負債
哇！現在你擁有了
1000萬的定存
1000萬的房產
2000萬的貸款
計算一下，忙了半天淨資產居然還是0元
慶幸的是，你擁有一間名義上的房產
衡量自身財務狀況
當然，以上只是故事
現實中不可能這麼做
也無法這麼做
貸款的部分限制很多
不過還是可以了解到
清楚自己的資產和負債
合理的利用理財工具
是增加財富的關鍵
動動手盤點自己手邊的資產吧！
【資產】
活存、定存存款
股票基金債券等部位
房地產
車輛、生財工具等折價殘值
其他有流通價值的物品
【負債】
抵押貸款
車貸、學貸
信用卡貸款
親友借貸
薪資預支
資產-負債=淨資產
時常檢視自身淨資產非常重要
擁有多少淨資產可以用來衡量自身財富程度
也是達成財務目標的重要依據喔！
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好久不見的淨資產系列，終於又在這裡跟大家見面了！
那就廢話不多說，來盤點一下我目前的淨資產吧。我把數據整理如下圖。
從上述數據，可以看到我目前的總資產為約3,746萬元，負債約2,116萬元，淨資產為1,630萬元。複習一下簡單的公式。
淨資產 = 總資產 - 負債
我人生中的第一間房子，在二十四歲買入，五年後因為生涯規劃的因素，我買掉房子的時候，看到存摺裡的數字是三百萬，那年我二十九歲
人生的第一桶金，就是靠著存錢還房貸和買屋的差價累積而來。這是因為對於房地產，我的概念是，它就是一種資產，而且政府願意用很低的利率借款，沒有理由要自住好幾年的房子不能自己負擔。
💰閒錢，多少金額的閒錢？
2萬？5萬？10萬？100萬？
如果是投資新手、剛出社會的新鮮人、小資族 手邊有閒錢的話⋯⋯
👉一律建議先檢視一下
🚩你有沒有存一筆緊急預備金❓
算一下你日常所有開支，至少準備6個月完全不工作也能活的生活費。
一旦意外發生，這筆錢能立刻救你
�
當我購置了房屋後，我的理財態度發生了改變。我開始過度消費，沒有投資自己，也缺乏資產投資。這篇文章提供了回顧和建議，並希望能對讀者有所幫助。
作者Only ，系列文章【一天一千字，進化每一次】2019年，一位同學藏了一個大祕密，擁有9000萬的現金財產，但不知該如何管理。作者建議買美國公債，但結果並不如預期。這篇文章討論投資決策的重要性和風險管理。
今天聊一下房產，
「好債」愈晚還愈好，最好來個百年房貸更好。
所以千萬不要有「想辦法趕快還清房貸」的想法。
而是要「與好債共處一輩子」。
資產=負債+淨值。
在錢滾錢的社會中，資產愈大的人愈有利，
要放大資產，淨值的累積速度很慢，
所以如果你的財務是
100%資產=0%負
先瞭解 #淨資產就是資產減去債務
如果你的資產比債務多，那你的淨資產就是正值，反之亦然
#有形資產
包含投資、銀行帳戶、經紀帳戶、退休基金、房地產以及車子、首飾與收藏品等
#無形資產
包括商譽、品牌認知、智慧財產權、專利、商標與版權等
#有形債務呢？
指的是房貸、貸款
學投資之前，把自己的財務情況弄清楚也是很重要的，而第一步就是面對債務，不然投資賺的錢都像把它放進一個會破掉的袋子裡面，債務會侵蝕你的投資成果。
您遇到了世界性的金融風暴，無法再轉貸使用寬限期方式繳納，但空間又租不掉。這篇文章分享了作者如何將價值為0的空間，變成每個月約100,000元的收入，解決了金融風暴帶來的壓力。
這篇文章探討了作者心血來潮檢查桃園公寓房貸狀況的過程，發現帳戶有意外的餘額，以及思考是否要將30年貸款降為20年貸款的情況。
好久不見的淨資產系列，終於又在這裡跟大家見面了！
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從上述數據，可以看到我目前的總資產為約3,746萬元，負債約2,116萬元，淨資產為1,630萬元。複習一下簡單的公式。
淨資產 = 總資產 - 負債
我人生中的第一間房子，在二十四歲買入，五年後因為生涯規劃的因素，我買掉房子的時候，看到存摺裡的數字是三百萬，那年我二十九歲
人生的第一桶金，就是靠著存錢還房貸和買屋的差價累積而來。這是因為對於房地產，我的概念是，它就是一種資產，而且政府願意用很低的利率借款，沒有理由要自住好幾年的房子不能自己負擔。
💰閒錢，多少金額的閒錢？
2萬？5萬？10萬？100萬？
如果是投資新手、剛出社會的新鮮人、小資族 手邊有閒錢的話⋯⋯
👉一律建議先檢視一下
🚩你有沒有存一筆緊急預備金❓
算一下你日常所有開支，至少準備6個月完全不工作也能活的生活費。
一旦意外發生，這筆錢能立刻救你
�
當我購置了房屋後，我的理財態度發生了改變。我開始過度消費，沒有投資自己，也缺乏資產投資。這篇文章提供了回顧和建議，並希望能對讀者有所幫助。
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#有形資產
包含投資、銀行帳戶、經紀帳戶、退休基金、房地產以及車子、首飾與收藏品等
#無形資產
包括商譽、品牌認知、智慧財產權、專利、商標與版權等
#有形債務呢？
指的是房貸、貸款
學投資之前，把自己的財務情況弄清楚也是很重要的，而第一步就是面對債務，不然投資賺的錢都像把它放進一個會破掉的袋子裡面，債務會侵蝕你的投資成果。
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