台南房價節節攀升-自住客越來越辛苦
更新於 2023/02/07閱讀時間約 1 分鐘
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雖然自己去年買了一間預售屋，但對於台南的房價還是一直在觀望，總有一天希望自己能買在市區，享受比較方便的機能。
台南成為房價黑馬
這兩三年台南房價真的翻倍，好多重劃區都漲破100%，可能是長久以來南部房價基期低、南科發酵及大環境引響下的結果，但對於年輕人來說真的是個噩夢。
從透天到大樓
原本台南的居住型態以透天為主，但這幾年房價成長有感之下，大樓一棟一棟的成長，每個人的生存空間也越來越小。
雖然自己已經買了，但是個人覺得房價一直成長對於經濟來說根本沒有實質性的幫助，只會讓國人生活越來越辛苦。
薪資停滯
低薪其實也是台灣常見的現象，雖然近幾年來台南科技業蓬勃發展，但是這紅利確實是少數人才吃的到，對於一般上班族來說可能也是個很大的壓力。
或許常常有人說科技才有實質的生產力，這不可否認，但是我覺得各行各樣應該需要被尊重及重視。
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
我挑的木地板完工了！迫不及待巡視全場！越看越是愛慘了木地板的好質感！真心感謝當初想貼木地板的自己XD
木地板一共選兩款，樓梯一款，其餘地方一款，不想做得太花。
退房後，我們在大廳的bar換了免費迎賓飲品，稍坐一下，就離開了飯店。
原本是打算看看古蹟，卻就是突然想到，既然來到台南，好像可以走走他們的小巷、逛逛他們的小店，尤其是書店！上網搜尋了一下，找到了一間「烏邦圖書店」，似乎挺有名氣，於是我們便開車前往。
我們去的是環河店，當時其實是有點隨
2023/10/28~2023/10/30
Day 2 ~ 台南-安平樹屋、台南-十鼓文創園區、台南美食-廚房有雞、住宿台糖長榮酒店
第二天行程：
台南-安平樹屋
台南-十鼓文創園區
台南美食-廚房有雞
台南住宿-台糖長榮酒店
第二天一大早先享用『福爾摩沙遊艇酒店』的早餐自助吧，食物還
需要車子迎風面犀牛皮包膜的朋友，可以參考看看。
事情是這樣：
前陣子朋友發生車禍，小擦撞，好險車子有包膜，所以擦傷都在膜上。
不過膜料擦傷後，影響車漆美觀，加上有點老化泛黃，朋友想更換包膜，問我有沒有推薦的台南汽車包膜店家，之前包的店家在桃園不想跑太遠。
近年不動產交易熱絡，消費亂象孳生，為抑制房地產市場炒作，內政部自110年7月起全面納管預售屋，預售屋出賣人需於銷售前將預售屋資訊及定型化契約報請直轄市、縣(市)政府備查及使用之買賣契約需符合規定外，亦規範收受定金，應以書面契據確立買賣資訊，不得約定不利於買受人事項且不得轉讓予第三人等。
台南地政局
南台灣受惠台積電效應，過去兩年房價瘋漲，而同樣受惠於科技買盤的台中中科園區，日前（12/5）傳出攸關台積電2奈米新廠籌設的「中科二期擴建計畫」環評初審過關，預料人口紅利及剛性需求將持續推升中科生活圈房市買氣。根據預售屋實價登錄顯示，「寶輝國際莊園」21樓扣除車位後每坪單價69.8萬元，再次改寫區域房
台北市政府地政局公布，最近一期（111年5月）實價登錄交易件數為721件，較4月減幅20.16％；交易總額為189.32億元，較4月減幅21.95％。
📷
台北房市最新一期交易量較上月減幅20.16％；房價下跌0.22％。示意圖／photoAC
大家繼續看：
📷
通膨來襲，薪資普遍倒退嚕，而高房價卻是一去不復返。圖／Pixabay
📲想買房，別只是等等等！鍾情物件每層每戶賣多少～加LINE立刻查🏡買賣租相關的疑難雜症或奇葩趣聞，全台16個在地社團陪你聊～
📷
一張網路梗圖說出無殼族的心裡話。圖／翻攝自Mobile01
文 / 張金鶚
過去因為大學教授有固定休假研究或出國客座訪問機會，經常出國長住（long stay）一年、半年或數月。不但可藉此與國外學者學術交流合作研究，還可以體驗國外不同的生活經驗，豐富自我人生的住房及旅遊閱歷。
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房價下跌在近十年可以說是個神話，大家都覺得房價只會漲不會跌，要買就趁早，晚買就更買不起了，以台灣人有土斯有財，買房是人生必要的目標，這樣的觀念早已根深蒂固，所以有自住需求的話，再怎麼苦，也要撐著買下去，這樣才有屬於自己的房子，心裏才踏實，但房價真的只會漲不會跌嗎？
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