付費限定文章薯叔週報｜2023/02/01個股追蹤
付費限定文章2023/02/02閱讀時間約 3 分鐘
投資理財內容聲明
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「營建薯-薯叔價值投資」專題（詳細介紹）專門研究營建類股，「薯叔週報」每月2次追蹤個股銷售情形及工程進度，「超潛部薯」不定期發布具潛力之營建類股，另外也會針對財報、房市新聞不定期分享，歡迎訂閱追蹤及加入Facebook粉專及Line社群。
開始本週周報前，稍微說明一下週報更新內容的規劃，為了讓兩次週報資訊量差不多，也搭配時程安排，調整如下：
- 每月15日：追蹤月營收、銷售情形及工程進度。
- 每月1日：追蹤走勢及新消息、銷售情形及工程進度。
長虹(5534)
近期走勢/新消息
- 開工開紅盤後，股價往74元移動，起伏不大，持續期待股利開獎。
- 「閱莊」591開價悄悄的從X萬下修至X萬，調降幅度X%，多少也反映目前房市轉淡，開高高不如開一個大家願意來看的價格。
銷售情形/工程進度
- 「長虹天韻」本期無新成交紀錄，已售
- 「長虹天擎」法說會表示已售
- 「忠孝詠吉」法說會表示已售
- 「閱莊」
勤美(1532)
近期走勢/新消息
- 股價不知不覺回到3字頭，觀察了一下籌碼，外資回頭連買是這一波小漲的主力，不過離交屋入帳還有點時間，短期的籌碼變動不是我們散戶現階段需要關注的。
- 新聞估2023年營收逾200億，營建部門營收70-100億，2022年EPS上看2元。基本上根本薯的觀點一致，營收端看「勤美之森」工程進度，另外勤美洲際酒店預計今年底開幕，屆時也是一個讓勤美被看見的亮點。
銷售情形/工程進度
- 勤美之森：總銷110億，銷售率75%，本期仍無新成交紀錄；外牆玻璃帷幕已經施作到X樓層了，看起來真的很壯觀阿!。
- 勤美永吉：總銷30億，已完銷，已取得使造，正在辦理地政總登記作業，預計2023/4月開始交屋。
- 一方璞真：總銷6億，已完銷，公設及景觀工程持續進行中，預計2023Q3交屋。
宏盛(2534)
近期走勢/新消息
股價方面沒甚麼驚喜，還是在23上下掙扎，本薯認為主要受到當沖比例偏高影響，一拉高就被壓回，一下跌尾盤又拉升，但細看當沖總損益都不高讓人費解，恐怕要夠大的量或者主力進貨才有可能打破這個趨勢。
銷售情形/工程進度
- 帝璽案已交屋X%。
- 汐止案尚未取得使用執照，預計Q1取照，Q2開售。
達麗(6177)
近期走勢/新消息
股價不動如山，外資持續買進，偏正向看待。
銷售情形/工程進度
本週達麗官網尚查無新工程進度，待下週更新。
- J12：總銷17億，已售X%，已交屋X%
- 創世紀：總銷64億，已售X%
- 國家強棒：總銷64億，已售X%
- 上東京：總銷64億，已售X%
- 陽明大苑：總銷41億，已售X%
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