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薯叔週報｜2023/02/01個股追蹤
更新於 2023/02/04閱讀時間約 3 分鐘
投資理財內容聲明
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「營建薯-薯叔價值投資」專題（詳細介紹）專門研究營建類股，「薯叔週報」每月2次追蹤個股銷售情形及工程進度，「超潛部薯」不定期發布具潛力之營建類股，另外也會針對財報、房市新聞不定期分享，歡迎訂閱追蹤及加入Facebook粉專及Line社群。
開始本週周報前，稍微說明一下週報更新內容的規劃，為了讓兩次週報資訊量差不多，也搭配時程安排，調整如下：
- 每月15日：追蹤月營收、銷售情形及工程進度。
- 每月1日：追蹤走勢及新消息、銷售情形及工程進度。
長虹(5534)
近期走勢/新消息
- 開工開紅盤後，股價往74元移動，起伏不大，持續期待股利開獎。
- 「閱莊」591開價悄悄的從X萬下修至X萬，調降幅度X%，多少也反映目前房市轉淡，開高高不如開一個大家願意來看的價格。
銷售情形/工程進度
- 「長虹天韻」本期無新成交紀錄，已售
- 「長虹天擎」法說會表示已售
- 「忠孝詠吉」法說會表示已售
- 「閱莊」
勤美(1532)
近期走勢/新消息
- 股價不知不覺回到3字頭，觀察了一下籌碼，外資回頭連買是這一波小漲的主力，不過離交屋入帳還有點時間，短期的籌碼變動不是我們散戶現階段需要關注的。
- 新聞估2023年營收逾200億，營建部門營收70-100億，2022年EPS上看2元。基本上根本薯的觀點一致，營收端看「勤美之森」工程進度，另外勤美洲際酒店預計今年底開幕，屆時也是一個讓勤美被看見的亮點。
銷售情形/工程進度
- 勤美之森：總銷110億，銷售率75%，本期仍無新成交紀錄；外牆玻璃帷幕已經施作到X樓層了，看起來真的很壯觀阿!。
- 勤美永吉：總銷30億，已完銷，已取得使造，正在辦理地政總登記作業，預計2023/4月開始交屋。
- 一方璞真：總銷6億，已完銷，公設及景觀工程持續進行中，預計2023Q3交屋。
宏盛(2534)
近期走勢/新消息
股價方面沒甚麼驚喜，還是在23上下掙扎，本薯認為主要受到當沖比例偏高影響，一拉高就被壓回，一下跌尾盤又拉升，但細看當沖總損益都不高讓人費解，恐怕要夠大的量或者主力進貨才有可能打破這個趨勢。
銷售情形/工程進度
- 帝璽案已交屋X%。
- 汐止案尚未取得使用執照，預計Q1取照，Q2開售。
達麗(6177)
近期走勢/新消息
股價不動如山，外資持續買進，偏正向看待。
銷售情形/工程進度
本週達麗官網尚查無新工程進度，待下週更新。
- J12：總銷17億，已售X%，已交屋X%
- 創世紀：總銷64億，已售X%
- 國家強棒：總銷64億，已售X%
- 上東京：總銷64億，已售X%
- 陽明大苑：總銷41億，已售X%
「營建薯-薯叔價值投資」專題文章內容來源為內政部實價登錄及公開資訊觀測站等公開網站、新聞及財報，並加上個人主觀意見，旨在分享個人投資心路歷程，非作為投資或進出場建議。
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然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
今年營建指數創下歷史新高.實際走訪全台案場在總統大選後也是遍地開花.甚至不斷有熱銷封盤的情況或是價格每週調價的情況特別是中南部的建案. 預期遠雄從 2025 ~ 2028 年將迎來連續幾年的高營收，並有機會成為大型熱門 ETF 選入的成分股
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03/15
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1.
大盤幾乎把本周的漲幅吐回
量能維持高檔
尾盤是MSCI調整日
爆量不意外
其實盤中的振盪已經不小
939在布局 法人在吃豆腐
台幣則是回貶到31.63
外資的資金一直沒有殺進
關注個股2月營收近況更新，不知道有幾part xd，有空就分享，希望大家多多支持!Cheers!
今年有四年一次的229，
台股收盤在18935，整個過年大吃大喝，卜蜂這檔股票從2023年11月的90元，
穩定增長到元宵節後的97元，我的成本在92元，
查卜蜂的資料真的越查越想吃，在大多數人的小確幸是吃東西的基礎上，
這支一定是可以穩定加碼的一個標的。
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