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「營建薯-薯叔價值投資」專題(詳細介紹)專門研究營建類股,「薯叔週報」每月2次追蹤個股銷售情形及工程進度,「超潛部薯」不定期發布具潛力之營建類股,另外也會針對財報、房市新聞不定期分享,歡迎訂閱追蹤及加入Facebook粉專及Line社群。
開始本週周報前,稍微說明一下週報更新內容的規劃,為了讓兩次週報資訊量差不多,也搭配時程安排,調整如下:
- 每月15日:追蹤月營收、銷售情形及工程進度。
- 每月1日:追蹤走勢及新消息、銷售情形及工程進度。
長虹(5534)
近期走勢/新消息
- 開工開紅盤後,股價往74元移動,起伏不大,持續期待股利開獎。
- 「閱莊」591開價悄悄的從X萬下修至X萬,調降幅度X%,多少也反映目前房市轉淡,開高高不如開一個大家願意來看的價格。
銷售情形/工程進度
- 「長虹天韻」本期無新成交紀錄,已售
- 「長虹天擎」法說會表示已售
- 「忠孝詠吉」法說會表示已售
- 「閱莊」
勤美(1532)
近期走勢/新消息
- 股價不知不覺回到3字頭,觀察了一下籌碼,外資回頭連買是這一波小漲的主力,不過離交屋入帳還有點時間,短期的籌碼變動不是我們散戶現階段需要關注的。
- 新聞估2023年營收逾200億,營建部門營收70-100億,2022年EPS上看2元。基本上根本薯的觀點一致,營收端看「勤美之森」工程進度,另外勤美洲際酒店預計今年底開幕,屆時也是一個讓勤美被看見的亮點。
銷售情形/工程進度
- 勤美之森:總銷110億,銷售率75%,本期仍無新成交紀錄;外牆玻璃帷幕已經施作到X樓層了,看起來真的很壯觀阿!。
- 勤美永吉:總銷30億,已完銷,已取得使造,正在辦理地政總登記作業,預計2023/4月開始交屋。
- 一方璞真:總銷6億,已完銷,公設及景觀工程持續進行中,預計2023Q3交屋。
宏盛(2534)
近期走勢/新消息
股價方面沒甚麼驚喜,還是在23上下掙扎,本薯認為主要受到當沖比例偏高影響,一拉高就被壓回,一下跌尾盤又拉升,但細看當沖總損益都不高讓人費解,恐怕要夠大的量或者主力進貨才有可能打破這個趨勢。
銷售情形/工程進度
- 帝璽案已交屋X%。
- 汐止案尚未取得使用執照,預計Q1取照,Q2開售。
達麗(6177)
近期走勢/新消息
股價不動如山,外資持續買進,偏正向看待。
銷售情形/工程進度
本週達麗官網尚查無新工程進度,待下週更新。
- J12:總銷17億,已售X%,已交屋X%
- 創世紀:總銷64億,已售X%
- 國家強棒:總銷64億,已售X%
- 上東京:總銷64億,已售X%
- 陽明大苑:總銷41億,已售X%
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