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營造及建設類股，普遍營收及獲利可以預期，非常適合股市小白入手，輕鬆打造年複合投報率10%的組合!  專題包含「超潛部薯」-發掘潛力股、「薯叔週報」、「薯叔聊財報」 及「老薯看世界」，讓你提早掌握好股、抱得住並且訂出自己的目標價。

「營建薯」—薯叔價值投資

富旺增資時程出爐

<div class="draft-block draft--p left">這波就富邦國泰統一元大  本土法人聯手換標的</div>
<div class="draft-block draft--p left">不過我覺得長虹有本錢明年配5~6吧</div>
<div class="draft-block draft--p left">現金很多,  回饋多一點不為過啊</div>

長虹主要股東的變化

<div class="draft-block draft--p left">每當長虹被外資棄養下跌時，相信讀者也曾懷疑長虹是否已不再是績優股了，</div>
<div class="draft-block draft--p left">所以薯叔特別從基本面出發，使用土地成本及建造成本等硬數據重新計算獲利，</div>
<div class="draft-block draft--p left">雖然結果不會完全準確，但我認為方向不會偏離太遠，對於後續的決策多少有點幫助。<br>
              <a href="/article/653f2c01fd8978000101927e" target="_blank" class="draft--mention">
                <i class="icon-blankLink"></i>
                <span>超潛部薯｜長虹(5534)｜獲利重新計算｜該用甚麼角度看待｜留倉加倉清倉?</span>
              </a>
             </div>

長虹獲利重新計算

<div class="draft-block draft--p left">作為一小部分的防禦性標的持有:)</div>

近期關於長虹的觀察

<div class="draft-block draft--p left">可是剛剛查營造物價指數的金屬類目前已經回到110年水準了(指數是100)</div>
<div class="draft-block draft--p left">反而水泥居高不下維持在120以上</div>

<div class="draft-block draft--p left">原本都會定期看房地產數據或是市場趨勢，甚至國際產業新知，債券或是大咖看法都會追一下，近期完全沒有想看的慾望，一部分原因看得越多越需要花時間思考吸收，但我的投資標的集中在營建股上，外資持股不高(長虹除外)與大盤連動性低，各自建案銷售表現反而才是重點，而且若是買在安全邊際高的價位，可以安心睡好覺，吸收太多的資訊對我只是消耗體力及時間。</div>
<div class="draft-block draft--p left">對了最近營造指數持續維持高檔，看來是一條不歸路了...😂，計算毛利率時要更保守點，薯叔小道消息聽到台北市SS單坪造價某建案已經來到35萬了，覺得怕。</div>
<div class="draft--imgNormal draft-block"><div><div style="height:1167px" class="image-block-prerender" data-src="https://images.vocus.cc/256f1fc7-3b4f-4ca9-b464-b5d7431a74aa.png" data-width="1167" data-height="416" data-position="center"></div><figcaption class="imageCaption draft-block" style="cursor:text;display:block"></figcaption></div></div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>

最近對於吸收新資訊的慾望大幅下滑

當大盤連續下跌時的省思

<div class="draft-block draft--p left">敲碗薯叔分析一下南港</div>

<div class="draft-block draft--p left">1年多前曾經持有過南港，後來因林董過世股權異動漲多我也跟著休息</div>
<div class="draft-block draft--p left">世界明珠案預計2025年上半年完工，離現在時間約莫1.5年</div>
<div class="draft-block draft--p left">開始思考股價反應空間及可能的布局時間點<br>https://globalone.com.tw/project</div>

思考南港的投資價值

<div class="draft-block draft--p left">請問薯叔還有開放line社群嗎?他說要密碼才能加入</div>

<div class="draft-block draft--p left">有了討論區就可以即時分享一些觀察或是尬聊一波XDD</div>
<div class="draft-block draft--p left">第一篇就分享一下我對長虹的看法好了，剛好昨天社群討論激烈。</div>
<div class="draft-block draft--p left">1.長虹工程dealy營收不如預期：缺工這是所有營建股都面臨的問題。</div>
<div class="draft-block draft--p left">2.殖利率比長虹高的標的或ETF很多：這也許是事實，但忽略了填息機率及位階的問題，若是在長虹70-73元這段布局的，我不覺得會輸太多XD。</div>
<div class="draft-block draft--p left">3.爆發力不足：這我非常同意，長虹短期跟爆發力的確不足，但土地資產跟待開案確實是明明白白的，2026年也許比較有機會，但這是假設建案都如期認列的情況。</div>
<div class="draft-block draft--p left">4.類定存概念：我把長虹當作收息部位，若真的有其他更好的機會，長虹低beta特性，變現時價值不至於縮水太慘，讓我有運用的彈性。</div>
<div class="draft-block draft--p left">最後結論還是回到你買長虹的心態是甚麼，你買入的價位是甚麼，你對長虹的掌握度高不高，建案如果delay你能不能接受等等。</div>

薯叔的討論區終於開通了!!!

<div class="draft-block draft--p left">我是這樣算，但“應稅”部份我不確定是否正確。但這樣保守估，EPS可以貢獻10塊，就很驚人了！</div>

順達(3211)的投資機會分析

<div class="draft-block draft--p left">薯叔住土城嗎 XDD? 皇翔一堆土地在土城 </div>