信貸還可以房貸嗎？
閱讀時間約 1 分鐘
投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
Q.匿名網友提問：
請問目前有信貸，要房貸是可以過的嗎？
還是信貸必須的清償呢？剛好有買房的需求⋯
A.因為信用貸款每個月都必須還款、故銀行對於房貸申請人都會計算『名下對所有銀行的負債支出，包括信貸、學貸、紓困貸款、信用卡未清償餘額、車貸，以及本次欲申請房貸的總支出比重』。
若總支出比重超過銀行支出比規範，房貸就可能會被要求提供財力保證人、降低貸款成數、甚至婉拒房屋貸款等措施回應。
提醒應避免信用卡預借現金或申請信用貸款，如此一來恐會被銀行審查認為財務管理(手頭資金緊)有問題，甚至會懷疑房子的頭期款就是從信貸而來，同時也不要每期只繳交最低應繳金額，動用到信用卡循環利息等，只會讓信評更糟。
建議版主購屋辦房貸前須做好支出比規劃，否則房屋買賣契約訂定且交付訂金，後續房貸不幸沒通過、訂金恐怕會出現無法退回的結果。
可協助評估與後續規劃~Jerry
為什麼會看到廣告
0會員
195內容數
現職『銀行貸款諮詢規劃顧問』。規劃承辦業務包括中小企業貸款、店面營運週轉金、房貸轉貸增貸、低利信用貸款、轉貸降息、整合債務降低利息與月付金、二胎房貸等。諮詢方式：Line I.D搜尋：jerry.chu／0985-666-807／email：[email protected]／朱先生
留言0
查看全部
J.C貸款紀實的沙龍 的其他內容
你可能也想看
瑞士信貸債券投資人被坑慘！「瑞瑞併」的餘波盪漾！今天最大的新聞當然就是瑞士銀行宣布收購瑞士信貸，每 1 股瑞銀股份交換 22.48 股瑞信股份，相當於是花了 30 億瑞郎來收購，相當於是打了 4 折！
這個價格已經比原先瑞銀提出來的 10 億瑞大幅提高，看來監管機構的施壓和醋和可能也是關鍵原因。
2023-03-20
瑞士信貸大暴雷-只是單純的金融因素嗎？美國自SVB倒閉後，仍餘波盪漾。瑞士第二大銀行瑞士信貸又驚傳內控跟虧損問題，直接被賣到熔斷。
本文帶你一看瑞士信貸外部環境、內部因素，以及專屬於瑞士銀行界的小秘密。
2023-03-17
瑞士信貸會是金融危機的引爆點嗎？瑞士信貸作為全球5大投行之一，瑞士第二大銀行，2022年財富雜誌評價為全球500大企業第494名，銀行排行全球第45，業務範圍橫跨全球。
可以想見，一但瑞士信貸債務違約或是倒閉，造成的後果恐將是毀滅性的、恐怕成為全球性的金融危機引爆點。
最近，瑞信的財報出問題，讓人擔心若非作假帳，就是掏空。
屋漏偏
2023-03-15
瑞士信貸爆雷，比矽谷銀行倒閉還恐怖，歐洲股市面臨大危機，全球金融業的瘟疫已經擴散，你還在存銀行股嗎？小心變壁紙！
今年或從去年，你應該要對於存股這個名詞全面改觀，一堆網紅跟你說要存股，無腦存股或定期定額，現在因為高利率時代，這個觀念要改掉了。不要無腦存股小心變壁紙，連美國的矽谷銀行最後接受政府接手，股東權益形同壁紙一張，美國政府只保障存款戶不保障股東，投資成為一場空，未來還有一堆銀行等著爆雷，你等著看吧，這是
2023-03-15
信貸利率知多少？元展理財免費幫您計算！信貸利率是指貸款機構向借款人收取的貸款利息。當借款人向銀行或其他貸款機構申請貸款時，貸款機構會根據借款人的信用風險、財務狀況、借款金額和還款期限等因素，進行信貸利率試算，決定應該收取的利率。
2023-02-28
連信貸怎麼還都在夢裡討論好的離婚夢各位鄉親，偷紅來啦！
這是我在這裡的第一篇文章，先來說說剛才做的一個熱騰騰又詭異的夢。
我老公平時對我不錯，雖然錢賺得少一點、嘴笨了點、有時凶了點，至少在行動上還是能展現他愛我的樣子，比如吵架中肚子餓，依然會煮一碗屬於我的麵給我吃，所以我老覺得他應該比想像中還愛我才是。
這個夢是這樣的……
2023-02-17
瑞士信貸最新投資觀點/心得雖然上周的瑞士信貸風雨飄搖，但亞洲財富管理部門的分析師們還是很盡責的寫了一份１０月的投資摘要給客戶們。正巧人類學徒周末剛剛經歷了一千公里的小旅程回到家，對於下一篇金融科普文還沒啥頭緒，就拿它來限時分享給專欄讀者，並在４８小時後留給訂閱用戶專享，感謝您們的精神支持。
2022-10-11
信貸｜LINE Bank「轉貸」服務全新推出！借低利、還高利！1.68% 轉貸 / 新貸推薦｜2022 轉貸攻略什麼是轉貸？
把你尚未還清的銀行信貸（例如：中信銀），轉到條件更優的新銀行（推薦：LINE Bank）。
為什麼要申請轉貸？
借低利、還高利！貸款降利
借長期、還短期！生活減壓
借一筆、還多筆！繳款安心
2022-09-06
信貸額度有多少？ 揭露銀行不會說的關鍵數字有資金困難要申請信貸，卻又不知道可以貸到多少錢？在進入銀行審核階段前，可以先透過簡單的貸款試算，算出自己的信貸額度，心中先有個底！但是有人常說貸款額度是月收入的22 倍，但是真的可以貸到 22 倍嗎？ 其實申請信貸，銀行除了會調查你的信用記錄之外，也會考量信用卡已刷卡額度、其他債務、房貸、總資產負債
2020-10-08
致H：衝動結婚，才發現另一半不上班，還刷我的卡用我的信貸付錢！H你好。我因為一個衝動，懷孕登記生下了小孩。但是我卻發現生活很困難，我同意登記結婚省錢也省事，但是我老公好像得寸進尺似的，我們沒有婚戒，生小孩前我要他省著點，生小孩要用錢，結果他沒聽進去，我生小孩沒錢出院，他去借錢，我出院後就拿保險錢給他去還錢，他說他車貸沒錢繳，要我出院的錢外加2萬5給他，我之前貸
2019-08-25