日本留學の365個日子|關於日本租屋
閱讀時間約 3 分鐘
《選擇適合自己的物件真的很重要，除了考量預算還有無形成本！》
在台灣就要找好日本的房子真的不容易，除了不熟悉之外，也很害怕住到與照片不實的房子，但是關於日本租屋真的有太多眉眉角角了，當初也是查了好多資料，確認自己都做足了功課，才敢在海外預定想要的物件。
一開始矇矇懂懂，完全不知道該從何下手，在台灣沒有自己在外租屋的經驗，更別說是要在日本找房子了。除了在網上查好日本租屋的注意事項外，當初是透過留學代辦老師介紹的不動產公司，推薦現在居住的這個物件，很幸運的是這個物件是新建的物件（就是完全沒有人居住過），照片上看起來採光也很好，參考了幾個不同物件後，最後還是選擇了這個地方。
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大阪KFRO
【房間規模】
空間大小：24.9㎡
樓層數：9 / 房型：1K / 方位：南
房租：6.2~6.65萬日圓(依樓層而定)
樓層數：9 / 房型：1K / 方位：南
房租：6.2~6.65萬日圓(依樓層而定)
【房間設備】
免治馬桶/浴室乾燥機/浴廁乾濕分離/系統廚房/2口瓦斯爐/衣櫃/鞋櫃/液晶門鈴/免費網路（含WIFI)/室內洗衣場
【附設家具】
單人床/書桌椅/電視/冰箱/快煮壺/微波爐/洗衣機/吸塵器/空調設備/雙層窗簾/曬衣竿
【共用設備】
公共空間監視器/宅配信箱/垃圾場/電梯/腳踏車停車場
【交通】
JR大阪環狀線「今宮站」徒步3分鐘
地下鐵御堂筋線/四つ橋線「大國町站」徒步9分鐘
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【房租與初期費用】
- 月租金：62,500日圓~66,500 日圓(依館別、樓層而定)
- 管理費：0日圓
- 共益費：8,000日圓
- 敷金：0日圓
- 禮金：0日圓
- 鑰匙交換費：0日圓
- 24小時中文安心服務：19,800日圓
- 仲介費：0日圓
- 腳踏車停車場費：550日圓
- 火災保險費：16,000日圓(每2 年需更新一次)
- 保證公司保險費：15,000日圓(每年更新費 12,000日圓)
- 契約手續費：20,000日圓
- 海外預約金：20,000日圓
- 家具：0日圓
- 最短租期：1年
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我的入住時間是3/27，第一次繳交的初期費用也包含了3月及4月的房租費用(大約150,000日圓)，依居住樓層的月租金＋管理費＋駐輪場料金一個月大約是72,550日圓(不包含水電），租金是真的不便宜，但實際入住後的體驗都覺得很舒適，以下整理了一些優缺點。
優點：
- 室內採光不錯，早上甚至可以不用開燈。
- 房間設備齊全，不太需要再額外購買很重的家電。
- 有24小時垃圾場真的很方便，不用分類，只要打包好丟棄即可。
- 腳踏車停車場真的很需要，空間夠大不會吹風淋雨。
- 有任何居住問題提出後很快就會被解決。
缺點：
- 廚房瓦斯爐旁沒有太多預留空間，自己煮飯切菜時比較不方便。
- 曬衣桿的位置比較低，如果要曬比較長的衣服或被子很容易會弄到地板。
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在這裡居住快一個月了，目前的感受都蠻好的。
剛入住時還很驚訝真的跟照片長得一模一樣，覺得很欣慰...
下一篇再分享當初找資料時自己整理的日本租屋注意事項 及 不動產資訊。
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租屋實拍可以參考朋友的YT影片：Yanny's Vlog
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本篇參與的主題活動
如果你也想要嘗試在日本自駕，這個系列一定會幫助到你！自己本身也跟朋友在日本自駕了很多次，有很多豐富經驗可以分享。到底什麼樣的行程適合自駕？租車要加購哪些配備？保險要加那一種？過路費怎麼算？輕自動車是什麼？這個系列就來跟大家講講那些在日本租車自駕的注意事項跟小撇步。
本文以有馬佳奈這位人氣角色，介紹與其同姓的日本戰國武將有馬晴信之間的關係及其對臺灣歷史的影響。有馬晴信在17世紀的東亞與西方互動中扮演關鍵角色。並分析其生平與背後的歷史故事，透過這些故事，我們可以更全面地認識東亞與西方的交流歷程。
札幌的中央批發市場是北海道最大的市場，主要是以店家批發為主，而毗鄰批發市場的則是為一般遊客提供餐飲和購物的場外市場。札幌還有另一個二条市場，但是因為就在市中心，所以有非常多的觀光客。場外市場在地鐵東西線的二十四軒站，走路大概十分鐘左右。札幌車站前也可以搭JR北海道巴士的桑園発寒線到場外市場站下車。
良寬禪師是19世紀初期日本著名的詩人及書法家。相傳某天他遇到一群正放著風箏、卻等不到好風的孩童，其中一個孩子見到良寬，馬上跑了過來拜託他寫幾個字，良寬便在風箏上題了「天上大風」，意喻期待孩子們努力放高的風箏能遇上大風湧動，自由高飛。
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