天灰灰雨濛濛

2022年10月

日本入秋了，連帶我的心情都要入秋了。出走日本的計畫裏面，已經完成一半，那就是在國必需的政府文件，生活必需的銀行户口，以及出入必需的代步工具。現在只欠安定必需的居住地方。

對一個沒有信用值的外國人來說，在日本租屋、租樓，確實困難。貴價地方就嫌你公司規模不夠，中價地方就要你識講日文，平價地方就要你有日籍保証人，總知就有百般制度，保障業主。所以外國人最好都是買。

在日本的三個月沒有多姿多彩，沒有朋友的嘻哈歡懷，像是回到未來，返回九十年代回到在英留學時的情景。沒有處理好的鎖匙還是要煩心，拖延症再發作，應有更多麻煩。

話說，一早知外國人租樓租屋甚艱難，所以決定先做三個月短期的，希望在這三個月內搵到一個較長期的租約。如果是打工，留學就不會有我這樣的問題，因為可以找公司或學校幫手做証明文件，幫手翻譯，幫手做緊急聯絡人等等。所以持經營簽證，最好都是買。

日本地方大，互聯網網絡發達，所以日本不乏租樓網。網站 SUMMO 標榜到劉網站使用者評價第一，而另一個網站 HOME’S 就標榜數量第一，不過多又不是一件好事，很多都是流盤，則被租走，又未下架的。可是這兩個網站，九成半以上的租盤，都不會租外國人的。所以要用專為外國人租樓而設的網站，即標明可租給外國人，或者可選擇租給外國人的搜尋功能。例如 CHINTAI 可租外國人, REAL ESTATE JAPAN 等等。

還有 GaijinPot 曾提供外國人支援服務，但現在已經停止了，網站基本上是由 Real Estate Japan 提供。

UR賃貸所要求的文件最小，審查寬鬆，還有 UR X MUJI，即 UR 和 無印良品合作的品牌，翻新舊樓，看相片相當吸引，廣告效果絕對吸精，不過租樓是不包括傢俬、電器。

還有 wagaya 也提供外國人可租的樓盤。

總之，初來報到，如果沒有公司、學校、親人、朋友幫忙的話，最好都是買。

最後，如果你可以堅持到這裏，恭喜你，因為接下來的資料可以幫到你。其實日本是有公司提供日籍緊急聯絡人，或保証人服務，而且不是天價，有需要可以在網絡上找找，如果真的找不到，我可以分享。註：我和這些提供者沒有任何商業業務來往。