天灰灰雨濛濛

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2022年10月

圖:版權所有

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日本入秋了,連帶我的心情都要入秋了。出走日本的計畫裏面,已經完成一半,那就是在國必需的政府文件,生活必需的銀行户口,以及出入必需的代步工具。現在只欠安定必需的居住地方。

圖:版權所有

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對一個沒有信用值的外國人來說,在日本租屋、租樓,確實困難。貴價地方就嫌你公司規模不夠,中價地方就要你識講日文,平價地方就要你有日籍保証人,總知就有百般制度,保障業主。所以外國人最好都是買。

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在日本的三個月沒有多姿多彩,沒有朋友的嘻哈歡懷,像是回到未來,返回九十年代回到在英留學時的情景。沒有處理好的鎖匙還是要煩心,拖延症再發作,應有更多麻煩。

圖:版權所有

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話說,一早知外國人租樓租屋甚艱難,所以決定先做三個月短期的,希望在這三個月內搵到一個較長期的租約。如果是打工,留學就不會有我這樣的問題,因為可以找公司或學校幫手做証明文件,幫手翻譯,幫手做緊急聯絡人等等。所以持經營簽證,最好都是買。

圖:含版權

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日本地方大,互聯網網絡發達,所以日本不乏租樓網。網站 SUMMO 標榜到劉網站使用者評價第一,而另一個網站 HOME’S 就標榜數量第一,不過多又不是一件好事,很多都是流盤,則被租走,又未下架的。可是這兩個網站,九成半以上的租盤,都不會租外國人的。所以要用專為外國人租樓而設的網站,即標明可租給外國人,或者可選擇租給外國人的搜尋功能。例如 CHINTAI 可租外國人, REAL ESTATE JAPAN 等等。

還有 GaijinPot 曾提供外國人支援服務,但現在已經停止了,網站基本上是由 Real Estate Japan 提供。

UR賃貸所要求的文件最小,審查寬鬆,還有 UR X MUJI,即 UR 和 無印良品合作的品牌,翻新舊樓,看相片相當吸引,廣告效果絕對吸精,不過租樓是不包括傢俬、電器。

還有 wagaya 也提供外國人可租的樓盤。

總之,初來報到,如果沒有公司、學校、親人、朋友幫忙的話,最好都是買。

最後,如果你可以堅持到這裏,恭喜你,因為接下來的資料可以幫到你。其實日本是有公司提供日籍緊急聯絡人,或保証人服務,而且不是天價,有需要可以在網絡上找找,如果真的找不到,我可以分享。註:我和這些提供者沒有任何商業業務來往。


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