台中租屋-房東租稅補貼房客租金補助

房東租稅的補貼

【房東加入包租代管３３３服務及補助】

1.3稅減免包括房屋稅、地價稅、所得稅享減免優惠。房屋稅、地價稅適用自用住宅稅率，所得稅則享有每屋(門牌)每月最高1萬5千元免稅額度。

2.３費補助包含公證費每件3,000元、修繕費每年10,000元、保險費每屋3,500元。經過法院公證的租約對於房東的權益及補償有保障,修繕補助更多房東事一件利多。居家安全險費讓房東及房客租屋更加安心有保障。

3.３年有服務委託專業包租代管公司提供屋況與設備點交、每月收租管理、修繕、糾紛協調等3年免費服務。

ps. 房東成為公益出租人仍享有租稅補助

房客的租金補助

【300億元中央擴大租金補貼-租金及弱勢族群補貼】

「300億元中央擴大租金補貼」。今年將申請門檻降低至 18 歲(包含學生在內的「租屋族」)，提供每戶每月最高 2000 元至 8000 元租屋補助。

補助有分為三級

第一級補助5000 元

補助資格 : 1.家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者2.家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。

第二級補助4000 元

補助資格 :非屬第一級及第三級條件者

第三級補助2400 元

補助資格 :家庭成員一人且未滿 40 歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者

加碼補助 :

初入社會青年 ：35 歲以下且單身者，獲得 1.2 倍加碼

新婚家庭 ：結婚 2 年內，獲得 1.3 倍加碼

育有未成年子女家庭 ：1 名為獲得 1.4 倍2名獲得 1.6 倍 3 名以上獲得 1.8 倍加碼

經濟或社會弱勢 ：經濟弱勢獲得 1.4 倍、社會弱勢獲得 1.2 倍加碼