方格精選

新出爐政策方案「單身及婚育租金補貼」分享與簡介(最高可以領好幾千唷)

更新於 發佈於 閱讀時間約 3 分鐘

一般來說政府機關為了照顧民眾基本的居住需求,會以許多方式提昇民眾有關居住相關之條件,而這也正是社會福利政策的一環,在我國其歸類於住宅政策之中,以往例行性之作為例如「整合性住宅補貼」方案之中對於較弱勢家庭有所謂之住宅租金補貼(自2007年開辦至今),而本次欲介紹則為今年度(2019年度)才開始的「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」,透過該方案,符合一定要件者即可享有每個月每戶最高4000元的補助(以臺中市為例),以下即與各位分享本方案之相關內容。

  • 一、補助對象:1.單身青年,包含租屋處與戶籍地並不相同之就業租屋青年。2.新婚兩年內之家庭。3.育有未成年子女幼兒(含胎兒)之家庭。
  • 二、所得限制:每人每月平均所得需低於一定標準,以臺中市為例即為107年度之綜合所得稅各類所得,每人每月平均低於34533元,這個是人均也就是申請人及其配偶以及未成年子女(含胎兒)做平均計算。
  • 三、財產限制:本次方案並無較嚴格財產限制,故名下縱有土地或是動產,但目前是仍以租屋型態居住者亦可申請租金補貼。
  • 四、年齡限制:單身青年為20歲至40歲且戶籍內無直系親屬,、而新婚與育兒家庭則無年齡限制。
  • 五、最高租金補助金額(臺中市為例):1.單身青年,每個月3200元。2.新婚育兒家庭,每個月4000元。
  • 六、持有住宅限制:申請人之家庭成員(例如單身青年之戶籍內)名下無持有住宅者。
  • 七、承租住宅用途:含住宅、農舍、套房、公寓、宿舍等合法建物。

符合上述要件者,檢附相關基本資料(例如戶口名簿影本、租賃契約影本、郵局存摺封面影本及建物登記資料)向租屋處之住宅政策相關之政府機關(以台中市為例即為住宅發展工程處)申請,若申請戶數超過本次核定補貼之戶數時則會有評分與抽籤機制。

過去常有房東考量自身稅賦將加重變為不符合自住相關稅率,而使得租客無法申請租金補貼,但目前政府機關已修法,可使公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅等稅賦優惠,而本次亦為租金補貼之政策,故如有空餘屋之屋主,可考量將住宅出租給符合租金補貼要件之民眾,即可安心出租、合法節稅。此外提醒在現行住宅法第三條規定公益出租人須為住宅所有權人,因此,租賃契約上所載出租人若非住宅所有權人,將無法認定為公益出租人需特別注意。以上新知新訊與各位分享交流,如有錯誤遺漏之處還請海涵。


圖片轉載

圖片轉載



留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
職地酉聲的沙龍
28會員
56內容數
地政士與身為親密夥伴的律師,分享執業上面的心得,與生活習習相關的不動產及法律相關知識。
職地酉聲的沙龍的其他內容
2024/12/05
隨著科技的進步,土地不動產交易中的詐欺行為層出不窮,尤其是在調解過程中。本文探討了現行法規的漏洞,並提出如何在確認當事人身份和真意方面加強措施,以提高交易的安全性。具體建議包括引入線上聲明制度,並對調解委員會的內部規定進行修改,提供更便利的替代方案來避免不必要的損失,從而增強公眾對司法機關的信心。
Thumbnail
2024/12/05
隨著科技的進步,土地不動產交易中的詐欺行為層出不窮,尤其是在調解過程中。本文探討了現行法規的漏洞,並提出如何在確認當事人身份和真意方面加強措施,以提高交易的安全性。具體建議包括引入線上聲明制度,並對調解委員會的內部規定進行修改,提供更便利的替代方案來避免不必要的損失,從而增強公眾對司法機關的信心。
Thumbnail
2022/12/29
於我國憲法與賦稅相關法令之規定,不動產於交易時若有利得將予以課稅以期達成漲價歸公之政策目標,然而為避免對人民的重複課徵稅賦,亦或者為達成減輕民眾實質上於自住房地的稅賦,在以往行之有年的土地增值稅的部分,即有規範如下......
Thumbnail
2022/12/29
於我國憲法與賦稅相關法令之規定,不動產於交易時若有利得將予以課稅以期達成漲價歸公之政策目標,然而為避免對人民的重複課徵稅賦,亦或者為達成減輕民眾實質上於自住房地的稅賦,在以往行之有年的土地增值稅的部分,即有規範如下......
Thumbnail
2022/01/18
內政部於去年(民110年)12月9日發布一則新聞稿,市場業界無不嘩然,該新聞稿之標題即為「嚴懲炒作!內政部修法預售屋禁換約、建立檢舉機制」,該新聞內容簡要說明為下列幾點,即內政部已於其部務會報當中通過修正草案,係為提出修正平均地權條例以及不動產經紀業管理條例之修法提案,而修正重點為下列幾點:
Thumbnail
2022/01/18
內政部於去年(民110年)12月9日發布一則新聞稿,市場業界無不嘩然,該新聞稿之標題即為「嚴懲炒作!內政部修法預售屋禁換約、建立檢舉機制」,該新聞內容簡要說明為下列幾點,即內政部已於其部務會報當中通過修正草案,係為提出修正平均地權條例以及不動產經紀業管理條例之修法提案,而修正重點為下列幾點:
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
TOMICA第一波推出吉伊卡哇聯名小車車的時候馬上就被搶購一空,一直很扼腕當時沒有趕緊入手。前陣子閒來無事逛蝦皮,突然發現幾家商場都又開始重新上架,價格也都回到正常水準,估計是官方又再補了一批貨,想都沒想就立刻下單! 同文也跟大家分享近期蝦皮購物紀錄、好用推薦、蝦皮分潤計畫的聯盟行銷!
Thumbnail
TOMICA第一波推出吉伊卡哇聯名小車車的時候馬上就被搶購一空,一直很扼腕當時沒有趕緊入手。前陣子閒來無事逛蝦皮,突然發現幾家商場都又開始重新上架,價格也都回到正常水準,估計是官方又再補了一批貨,想都沒想就立刻下單! 同文也跟大家分享近期蝦皮購物紀錄、好用推薦、蝦皮分潤計畫的聯盟行銷!
Thumbnail
每年4月、5月都是最多稅要繳的月份,當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」,只是相當相當多人還不知道,原來繳給政府的稅!可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳,從繳費中賺一點點小確幸!就是賺個1%~2%大家也是很開心的,因為你們把沒回饋變成有回饋,就是用卡的最高境界 所得稅線上申報
Thumbnail
每年4月、5月都是最多稅要繳的月份,當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」,只是相當相當多人還不知道,原來繳給政府的稅!可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳,從繳費中賺一點點小確幸!就是賺個1%~2%大家也是很開心的,因為你們把沒回饋變成有回饋,就是用卡的最高境界 所得稅線上申報
Thumbnail
2023年行政院的300億租屋補貼相較於過去的租金補貼制度有哪些差異呢? 除了低收入戶或是弱勢族群的的補貼也會再加碼,每戶每月最高可領取8,000元租金補貼! 第1是:已經申請過租屋補助的舊戶不需申請一次。 第2是:今年開始18歲以上學生租屋族群可以申請(可跨區)。 第3是:今年不用附上房東的
Thumbnail
2023年行政院的300億租屋補貼相較於過去的租金補貼制度有哪些差異呢? 除了低收入戶或是弱勢族群的的補貼也會再加碼,每戶每月最高可領取8,000元租金補貼! 第1是:已經申請過租屋補助的舊戶不需申請一次。 第2是:今年開始18歲以上學生租屋族群可以申請(可跨區)。 第3是:今年不用附上房東的
Thumbnail
房東租稅的補貼 【房東加入包租代管333服務及補助】 1.3稅減免包括房屋稅、地價稅、所得稅享減免優惠。房屋稅、地價稅適用自用住宅稅率,所得稅則享有每屋(門牌)每月最高1萬5千元免稅額度。 2.3費補助包含公證費每件3,000元、修繕費每年10,000元、保險費每屋3,500元。經過法院公證的
Thumbnail
房東租稅的補貼 【房東加入包租代管333服務及補助】 1.3稅減免包括房屋稅、地價稅、所得稅享減免優惠。房屋稅、地價稅適用自用住宅稅率,所得稅則享有每屋(門牌)每月最高1萬5千元免稅額度。 2.3費補助包含公證費每件3,000元、修繕費每年10,000元、保險費每屋3,500元。經過法院公證的
Thumbnail
2023租金補貼2.0,讓你輕鬆租屋不負擔 租屋族們,有沒有覺得租屋的費用越來越高,而且還要面對房東的各種限制?如果你想要享受更自由、更舒適的租屋生活,那你一定要知道內政部營建署推出的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,簡稱「租金補貼2.0」。 這個計畫從今(3)日起開放申請,不管你是學生、上班
Thumbnail
2023租金補貼2.0,讓你輕鬆租屋不負擔 租屋族們,有沒有覺得租屋的費用越來越高,而且還要面對房東的各種限制?如果你想要享受更自由、更舒適的租屋生活,那你一定要知道內政部營建署推出的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,簡稱「租金補貼2.0」。 這個計畫從今(3)日起開放申請,不管你是學生、上班
Thumbnail
內政部上週(6/21)舉辦「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」記者會,將自7月3日起開放民眾申請。林右昌表示,這次中央擴大租金補貼2.0計畫秉持著「擴大照顧、簡政便民」的兩大原則,簡化租屋申請條件,也放寬適用對象,只要是年滿18歲以上的租屋族、學生族都可以來申請,政府持續精進政策,擴大照顧50萬租
Thumbnail
內政部上週(6/21)舉辦「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」記者會,將自7月3日起開放民眾申請。林右昌表示,這次中央擴大租金補貼2.0計畫秉持著「擴大照顧、簡政便民」的兩大原則,簡化租屋申請條件,也放寬適用對象,只要是年滿18歲以上的租屋族、學生族都可以來申請,政府持續精進政策,擴大照顧50萬租
Thumbnail
營建署表示,行政院於112年5月26日核定修正「300億元中央擴大租金補貼專案」,7月份即將再次開辦。此專案為減輕租屋民眾生活負擔,自111年開始,以每年編列 300 億元預算,協助 50 萬戶租屋家庭減輕生活負擔,支持包含青年、新婚、育有未成年子女、經濟及社會弱勢租屋等族群,透過提供租金補貼來實質
Thumbnail
營建署表示,行政院於112年5月26日核定修正「300億元中央擴大租金補貼專案」,7月份即將再次開辦。此專案為減輕租屋民眾生活負擔,自111年開始,以每年編列 300 億元預算,協助 50 萬戶租屋家庭減輕生活負擔,支持包含青年、新婚、育有未成年子女、經濟及社會弱勢租屋等族群,透過提供租金補貼來實質
Thumbnail
看到新聞說內政部近期推出住宅三箭,分為「兩短一長」規劃,短期為房貸補貼、租金補貼2.0,長期則為青年購屋積金,期望民眾都能「租的起、住的起、買的起」,或許政策很良善但背後思慮有待商確。 第一箭房貸補貼 根據內政部初步規畫,房貸補貼對象為名下「僅持有一戶自用性質購置住宅貸款」者,不包含新貸戶,同時設排
Thumbnail
看到新聞說內政部近期推出住宅三箭,分為「兩短一長」規劃,短期為房貸補貼、租金補貼2.0,長期則為青年購屋積金,期望民眾都能「租的起、住的起、買的起」,或許政策很良善但背後思慮有待商確。 第一箭房貸補貼 根據內政部初步規畫,房貸補貼對象為名下「僅持有一戶自用性質購置住宅貸款」者,不包含新貸戶,同時設排
Thumbnail
文 / 林仕祥 政策作多拚選舉?300億租金補貼上路,一文看懂五大關鍵,北市月薪56K、北漂青年免擔心南部老家有房,統統都能申請。 租金與通膨持續上漲 租房族壓力漸增 花敬群強調,該項計畫有幾大重點,包括: 延伸閱讀 300億租金補貼7月上路!新戶申請5大步驟一次看 搭配公益出租人 盼減少房東疑慮
Thumbnail
文 / 林仕祥 政策作多拚選舉?300億租金補貼上路,一文看懂五大關鍵,北市月薪56K、北漂青年免擔心南部老家有房,統統都能申請。 租金與通膨持續上漲 租房族壓力漸增 花敬群強調,該項計畫有幾大重點,包括: 延伸閱讀 300億租金補貼7月上路!新戶申請5大步驟一次看 搭配公益出租人 盼減少房東疑慮
Thumbnail
租屋族別錯過!今年7月行政院針對租屋族推出「300億元中央擴大租金補貼專案」,和往年得補貼預算57億相比大幅增加,名額也從12萬戶一口氣增加到50萬戶。採線上申請方式,快來看租屋補助2022年有哪些不同!
Thumbnail
租屋族別錯過!今年7月行政院針對租屋族推出「300億元中央擴大租金補貼專案」,和往年得補貼預算57億相比大幅增加,名額也從12萬戶一口氣增加到50萬戶。採線上申請方式,快來看租屋補助2022年有哪些不同!
Thumbnail
▍前言   早在2007年,政府便已開始實施「住宅補貼方案之租金補貼」。   而後2019年政府開始實施單身青年、婚育家庭租金補貼方案。   到了2020年,內政部依據2019年的成果,調整與改善租金補貼的申請資格、放寬所得標準等,讓不論單身、雙薪或有小孩的家庭都能減輕租屋負擔。
Thumbnail
▍前言   早在2007年,政府便已開始實施「住宅補貼方案之租金補貼」。   而後2019年政府開始實施單身青年、婚育家庭租金補貼方案。   到了2020年,內政部依據2019年的成果,調整與改善租金補貼的申請資格、放寬所得標準等,讓不論單身、雙薪或有小孩的家庭都能減輕租屋負擔。
Thumbnail
一般來說政府機關為了照顧民眾基本的居住需求,會以許多方式提昇民眾有關居住相關之條件,而這也正是社會福利政策的一環,在我國其歸類於住宅政策之中,以往例行性之作為例如「整合性住宅補貼」方案之中對於較弱勢家庭有所謂之住宅租金補貼(自2007年開辦至今),而本次欲介紹則為今年度之新政策內容。
Thumbnail
一般來說政府機關為了照顧民眾基本的居住需求,會以許多方式提昇民眾有關居住相關之條件,而這也正是社會福利政策的一環,在我國其歸類於住宅政策之中,以往例行性之作為例如「整合性住宅補貼」方案之中對於較弱勢家庭有所謂之住宅租金補貼(自2007年開辦至今),而本次欲介紹則為今年度之新政策內容。
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News