包租代管4.0計畫長者換居
內政部推出的包租代管4.0計畫,最大亮點就是對於行動不便的長輩來說，在無電梯的老公寓居住確實是不方便，讓長者可以換居到有電梯的社會住宅,優化了社宅包租代管政策，希望能增加長者的換居意願。而且可以跨縣市換居。
且將300億元擴大租金補貼計畫，轉由包租代管業者協助房客辦理租金補貼計畫。並延續3.0計畫的「包租代管333」，「三稅有減免、三費有補助、三年有服務」，不僅讓配合釋出私宅出租的房東可以享受到房屋稅、地價稅、租金所得稅等3項稅捐的減免，提供公證費、修繕費、房屋保險費用補助，以及3年免費租賃管理服務。
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★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
社會住宅包租代管計畫自開辦以來，新北市已累計協助媒合3萬戶以上弱勢租屋，縣市版第4期計畫原定2,400戶目標除提前達成外，並向中央爭取額外1,600戶補助，於今年10月擴大辦理，招納額外3家地方業者加入計畫，並透過第4期計畫現有5家業者，共同輔導新加入的
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為讓弱勢民眾可負擔社宅租金，2021年修正通過《住宅法》第25條，明訂內政部「應斟酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，訂定分級收費原則」。
但由於中央始終傾向採「身份別市價打折」，偏離該次修法與附帶決議意旨 ，引發民間團體抗議與地方政府疑義，導致修法
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
據媒體報導有關明年租金補貼預算創新高的相關報告，引起部分立委質疑。國土管理署予以澄清及說明，住宅法於100年12月30日制定公布時，租金補貼已規定於第二章住宅補貼專章。
為實質減輕民眾居住負擔，中央持續推動直接興建社會住宅、包租代管、租金補貼三大政策，
租屋族別錯過！2023/7/3行政院再推出「300億元中央擴大租金補貼專案」2.0，更新了5項優惠新制，今年更拍板將計畫延長至2026年。可透過線上或書面進行申請，快來看租金補貼2.0有哪些不同吧！
租金補貼新制內容
年齡放寬至18歲以上。
新戶隨到隨辦，更省時便利。
不提供房東身分
📔內政部公告修正「住宅租賃定型化契約應記載事項」規定7月15日正式上路，內政部提醒民眾，💡新簽訂的住宅租賃契約都將全面適用新制規定，已簽訂的舊約則不會溯及適用，但如果經過租賃雙方同意，仍可以重新約定適用新制。
以前租房子時，😡我很討厭超收電費的房東，深深覺得這種投資獲利不可取，租金的獲利
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擔心年紀大了膝蓋不能爬樓梯嗎？老舊公寓只要結構安全也可透過增設電梯改善建築物機能，新北市政府提供增設電梯經費補助，今年至目前為止已有3案電梯完工、2案施工中，市府透過快速補助、簡化行政程序協助5層樓以下老舊公寓增設電梯，讓高齡長者迎向無礙新生活。
為協助廣大租屋族，內政部繼去(112)年7月推出租金補貼2.0，放寬適用對象，讓整體核定補貼件數倍增超過50萬戶後，再於日前公告「住宅租賃糾紛法律扶助規定」，部長林右昌表示，考量租屋糾紛的訴訟對弱勢房客而言，常因難以負擔的訴訟成本而卻步，因此新訂這項規定，內政部後續將與法律扶助基金會簽約合作，並規劃
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北市府為因應多數六層樓以下公寓未成立管理委員會的現況，以及大型社區同一張使用執照，難以成立管委會之窘境，惟單棟建築物仍有增設電梯需求，本市更新處特別修法放寬「電梯補助申請資格」，個案得依實際情況選擇由管理委員會、管理負責人或「單棟建築物選定代表人」來申請
今年的300億元中央擴大租金補貼已經開始啦！這個補助是針對低於一定所得，且沒有自有房屋的個人或家庭，提供每戶每月最高新臺幣2,000元至8,000元租金補貼，而且為了鼓勵婚育及加強關懷弱勢，還會加碼補貼金額，一起來看看你有沒有符合吧！
有關媒體報導社宅、補貼式住宅政策疑義一事，內政部強調，安定民眾居住生活減輕民眾租屋負擔，是近年來政府施政的重點，內政部也不斷透過包租代管及租金補貼等多元租屋協助政策優化租屋環境，依照目前的進度與量能，8年20萬戶社會住宅目標可在今(113)年底前順利達成，目前刻正研擬社會住宅租金分級收費原則草案，依
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