【長者不再住老屋】高雄「換居社宅」首位住客入住 月租僅8600元

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高雄市8月啟動「長者、身障者換居社宅計畫」,10月26日順利協助第一個長者家庭入住!一名黃姓老先生和妻子住在30年無電梯的老公寓4樓,因黃太太長期臥床,行動需使用電動輔具,出門就醫總是得勞師動眾。一家人得知換居計畫後,向高市府提出申請鳳山建國新城的社宅,並於26日完成簽約入住,住進3房2廳2衛、27坪的電梯大樓,每月租金只要8,600元。
長者換居社宅是位於高雄鳳山的建國新城,房型為3房2廳2衛,室內空間約27坪。圖/高雄市都發局
高雄市為因應老宅困老人的居住環境限制,於今年8月份啟動長者與身障者換居社會住宅計畫,協助65歲以上長者及身障市民換居至有電梯的社會住宅。都發局表示,首位成功換居的黃老先生,原本住在屋齡30年無電梯的公寓4樓,因黃太太長期臥床,行動位移需使用電動床及輪椅,出入困難;且因健康因素,需時常外出就醫,雖有使用爬梯機服務,但因孩子們就業或家庭因素難以及時協助,夫婦兩人對於進出家門須面對層層樓梯的阻礙,深感苦惱無奈。
因此黃老先生在得知市府有長者換居計畫後,經與家人討論及實際參觀換居標的鳳山建國新城社宅後,立即提出申請。期間並透過高市府委託的包租代管業者審查原居住的老舊公寓後,進行簡單修繕整理並辦理媒合轉租,以獲得租金收益減輕換居社宅的經濟壓力,終於在26日完成簽約入住,展開出入無礙的便利生活。
高雄市「換居社宅」計畫,第一個長者家庭簽約入住。圖/高雄市都發局
都發局局長吳文彥表示,長者換居標的共6戶,皆位於鳳山區建國路二段的建國新城,該社宅為電梯大樓,周邊公共設施完善,房型均為3房2廳2衛,每戶室內空間約27坪(含陽台),內附家具家電,每月租金8,600元(含管理費用600元;水電瓦斯費自付),市府特別規畫釋出提供行動不便的長者或身障者換居,以改善居住環境,並將原持有住宅轉作社會住宅包租代管的屋源,照顧其他有租屋需求的民眾,兩相得益。
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都發局表示,換居計畫將持續受理申請至2023年1月31日,並採隨到隨辦方式辦理,至於長者換居的申請條件為申請人或家庭成員是65歲以上長者或是第7類身心障礙者,全戶人口在高雄市合計僅持有1戶住宅,該戶屋齡達15年並為位於2樓以上無電梯的合法建物,且家庭年所得低於當年度50%分位點(2022年度為113萬元),平均每人每月所得低於最低生活費3.5倍(2022年度為50,467元)等條件,即可提出申請。
申請人原持有住宅則轉作社會住宅,由市府委託的社宅包租代管業者審查物件並媒合轉租,原屋主可獲得租金收益、每年最高1萬元的修繕補助以及稅賦減免等優惠。相關申請書表可至市府都發局公告專區下載或電話07-3373529~30、3。
客廳及餐廳。圖/高雄市都發局
臥房。圖/高雄市都發局
廚房。圖/高雄市都發局
衛浴。圖/高雄市都發局
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