員林黃金帝國拚招商 開啟公辦都更新篇章

2024.07.11 彰化縣政府

黃金帝國為彰化縣第一個公辦都市更新暨公開評選招商案件，於今(11)日上午在縣府6樓新聞處咖啡藝廊辦理黃金帝國公辦都更案及拆除工程進度報告媒體座談會，彰化縣政府秘書長陳逸玲、建設處長劉玉平、內政部國土管理署簡任正工程司黃哲賢、民代等人出席。建設處於記者會上簡報說明，縣府於今(113)年下半年度將完成公開招商實施者文件，供公開審閱及舉辦地區說明會徵求各方意見，待招商條件具地主及市場初步共識後，將舉辦招商說明會並公開評選實施者。另說明未來黃金帝國重建構想為地上22層樓、地下4層樓之住商大樓，並提供部分空間作為公益設施使用。縣府建設處亦展現決心，將力拚於今年底完成實施者招商及拆除工程開工。明(12)日上午10時將於員林市公所3樓禮堂召開地主說明會，就黃金帝國公辦都市更新及拆除工程進度進行整體說明並蒐集相關意見，歡迎全體所有權人踴躍參加。 

縣府秘書長陳逸玲表示，這次主要向大家說明目前黃金帝國先期規劃及拆除工程的整體進度。黃金帝國已經荒廢了相當久的時間，在安全部分各界也提出相當多的疑慮，期望藉由公辦都更，能夠讓原有地基後續的建築成為員林市亮麗的地標。 

建設處長劉玉平表示，目前彰化縣內是透過公辦都更、自辦都更、危老重建等方式進行縣內的都市更新作業。員林市黃金帝國大樓於921大地震後嚴重受損，大部分住戶都已遷離，僅部分空間作為停車場使用，該建物大約荒廢20餘年，為了加速都市更新作業，縣府啟動該建物耐震評估作業，今年5月10日經社團法人臺中市土木技師公會完成該大樓之耐震詳評審查，確認已有受損且危害公共安全之虞，預計今(113)年年底辦理發包拆除作業。本案除了私有地以外，臨地尚有公有地，透過公辦都市更新方式，與私有地主合作加速都市更新作業。 

建設處長劉玉平指出，特別感謝內政部國土管理署挹注這次都市更新先期規劃作業經費，目前先期規劃已完成，下半年度大樓拆除及招商作業會同步進行，目前已有許多投資者有高度參與意願，因位處員林火車站前百公尺生活交通機能位置極佳，是員林市精華蛋黃區，期許拆除工程順利完成，招商也順利進行，加速員林市區都市更新。 

縣議員曹嘉豪表示，有鑑於全台各地陸續有發生大樓倒塌，黃金帝國一案大家都很關心，也終於露出曙光。黃金帝國是員林人心中的痛，期望藉由這次拆除重建的機會，讓員林可以更進步，讓員林的都市更新帶動員林發展。 

建設處表示，今年5月10日縣府委由社團法人台中市土木技師公會完成黃金帝國之結構詳評，結果指出黃金帝國已具危害公共安全之虞，建議應即停止使用並拆除，拆除工程總經費預估為8,100萬，分為規劃設計及工程兩階段進行，現已委託工程顧問公司辦理拆除規劃設計中。 

與會貴賓還有內政部國土管理署簡任正工程司黃哲賢、幫工程司林珮寧、科長謝志鴻、縣議員曹嘉豪、員林市公所機要秘書賴冠宇、縣府建設處長劉玉平、新聞處長李俊德、建設處副處長陳銘男、縣府秘書吳禎祥、各級民代與地方仕紳等。