打房
更新於 2024/09/20閱讀時間約 1 分鐘
今天看到政府推出的「最狠打房政策」，有六大重點，要讓市場覺得「房價不會一直上去」，讓投機客不敢再投機。 姑且不論是否管用（以過去的經驗來看，從未有用，房價一直上去，我老友之一，二十五年前買了公寓，她什麼都沒做，就是住在裡面而已，如今公寓翻了二點五倍），想到我有個嫁到新加坡的老友，在土地稀缺的新加坡，她與她周圍的親友從未聽過有人因為沒房不敢成家，或沒房不敢生孩子，或沒房老來變成下流老人的事。 在新加坡，有八成的國民都住在政府蓋的公共組屋裡，居者有其屋，人人有房住，有房不是夢。 以為公共組屋就很陽春或者上不了台面，帶朋友回家會顏面盡失？又或者位在什麼偏鄉僻壤、貌似危樓？ 並不會欸，我曾去我那位老友家中旅居了二個多月，環境之優美，跟養生村不相上下（我真的很喜歡養生村啊哈哈哈），一大片無敵海景的落地窗，三房一廳，採光還特別好，周邊生活條件俱佳。 新加坡政府到底怎麼做到的，有很多公開資料可以查詢，若是有心，依樣畫葫蘆也能畫出個不歪的葫蘆來。 每個人忙碌了一天，若都能回到屬於自己的家，睡上一個不用擔心過重房貸的覺，社會氛圍一定能更加祥和。
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
租屋快課力2024【房東篇】7-房客不繳租金、又找不到人怎麼辦？
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打開各種訊息,不難發現很多小行小業,各自歇業的消息。
最近房價一直漲,完全不輸給忙碌的股市。連租房也變得困難起來,小小鄉鎮,攀比大城市租金,如果常此以往,很快又會迎來當初的房市泡沫。
年輕人,小夫妻,賺著上班族的薪水,付了昂貴的房租後,就只能勉強維持生活水平,如果又要玩又要吃得好,肯定每個人都會
你認同這樣的觀念嗎？
如果你認同，那我希望接下來這篇文章，可以扭轉你一些些想法。
房價漲了、但沒賣掉，當然有用！
我們可以利用【房貸增貸、轉增貸、理財型房貸】，
把房價的漲幅給借出來，誰說房價漲了沒用的？
我從買第一間房後的第二年開始，就利用理財型房貸借了180萬元出來。
📔內政部公告修正「住宅租賃定型化契約應記載事項」規定7月15日正式上路，內政部提醒民眾，💡新簽訂的住宅租賃契約都將全面適用新制規定，已簽訂的舊約則不會溯及適用，但如果經過租賃雙方同意，仍可以重新約定適用新制。
以前租房子時，😡我很討厭超收電費的房東，深深覺得這種投資獲利不可取，租金的獲利
批踢踢網友h49072002分享新青安違規戶因租客申請租屋補助，遭徹查後兆豐銀通知降低貸款成數、年限及提高利率，惟並未禁止辦理轉貸，後續成功轉貸至民營銀行。關鍵仍待觀察是否未來列聯徵瑕疵。
為推動租屋市場透明化，藍委拋出租賃實價登錄，內政部長劉世芳表示租約屬私權契約範疇，由承租人及出租人經雙方
房地產是讓貧富懸殊的重要推手，這句話應該大家不會否認。所以，要解決貧富懸殊，我想勢必要從打房，與讓貧戶也有能力可炒房做起。
這個怎麼說呢？以下是我異想天開的可行方式，或許留有設想不周到，值得批評之處，但我覺得方向是可行的。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
近年房市火熱，但部分預售屋建案因營建成本高漲或建商財務不佳周轉不靈，發生無法如期交屋，甚或爛尾樓的爭議，嚴重影響承購戶的權益。針對近期有建商因營運狀況不佳「放管」一事，黃偉哲市長對此十分重視，特別指示法制處應主動協助受害的承購戶處理預售屋爭議，爭取權益。
房地產對許多人來說，是剛須需求，而分非單純的投資工具，在前面張前討論到買房或租房選擇問題，還有提到房地產投資、抗通膨好工具。這節來討論若更實質層面的問題，若以剛需需求來出發，來思考什麼時候買房，買什麼房，另外合理可以負擔的房價，另外怎麼背長年的房貸，有什麼預先準備工作，最後也討論房價
有關媒體報導社宅、補貼式住宅政策疑義一事，內政部強調，安定民眾居住生活減輕民眾租屋負擔，是近年來政府施政的重點，內政部也不斷透過包租代管及租金補貼等多元租屋協助政策優化租屋環境，依照目前的進度與量能，8年20萬戶社會住宅目標可在今(113)年底前順利達成，目前刻正研擬社會住宅租金分級收費原則草案，依
買房，是全民運動
哈，大家現在把不動產當作投資工具
可抗通膨、又可以出租賺租金，出售可賺價差
又不像股票波動大
所以大家熱衷買不動產
但買房不論要賣、還是要租
我覺得有下列幾點需要考量，這幾點也會影響房價高低：
一、有沒有電梯
二、公寓的話，在幾樓?一樓的話，有無可停車?五
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