曾經在建設公司有處理過許多客變戶別,客變討論通常會有屋主與設計師及建設公司,面對個各種屋主都會提出各種客變特殊需求,屋主與設計師也會依照不同生活習慣使用需求來分享各種客變小妙招,從累積的經驗中來分享,也針對一些比較重點的項目來做生活大調查,其中客變中有幾處是重點調查生活習慣的項目,提供給大家來自我檢視:
1.浴缸要不要?
每個家庭的生活習慣都不同,有些有泡澡習慣,或是有家庭顧慮到無障礙需求因而選退浴缸,各有所好,市面上浴缸的形式有崁入式浴缸、獨立式浴缸、下沉式浴缸
- 崁入式浴缸:大部分建商標配都會附上這種形式浴缸,凸出於地面且與室內牆面連接,通常以泥作砌出外牆基座再嵌入浴缸,雖然施作方式較複雜,但價格較為便宜,且較為穩固,好清潔,缺點是進出浴缸較不方便,且日後也不方便更換。
- 獨立式浴缸:,浴缸獨立擺放於地面上與牆面分離,設計獨特、美觀、款式多樣化、安裝與日後維修相對簡單,須注意浴缸的出水位置及排水位置以便管線預留,缺點是價格較昂貴,浴缸高度較高且需跨腳抬出,容易滑倒,不適合老人與小孩使用。
- 下沉式浴缸:浴缸下沉至地面下,無須跨坐進出浴缸,進出浴缸較安全,這部分需要和建商特別確認,需降板工程涉及到整個建築結構,考量樓下天花板高度以及結構安全問題,因此降板式浴缸在建築階段就已納入規劃,因此通常不再客變範圍內!
是否追加中島?
許多家庭主婦都習慣於中島的設置,甚至中島上設有水槽,水槽的設置就需特別和建商確認給排水管設置,因廚房給排水通常整棟大樓都會統一垂直區域設置管道間,如需設置水平管線就可能影響樓下層住戶,這部分可能還需與建商確認與討論。
2.取消部分隔間(房間臨客廳的牆面拆除,使客廳空間加大)
有些家庭對於客廳空間使用需求較大,情願犧牲一間房間,就可彈性使用的空間的擴充,所以經常敲除鄰近客廳的室內牆面,便可規劃為客廳+書房,或是客廳+多功能使用空間,視野與尺度上都加大客廳空間。
3.增設儲藏室
建商平面配置上有時候會在玄關處保留一些可彈性修改的空間,讓消費者依照自己的需求調整。
4.馬桶旁增設洗滌器
雖然說現在免治馬桶已經相當普及,但還是有些消費者習慣使用洗滌器沖洗,且洗滌器也方便清洗整個浴室空間與馬桶,也是客變屋主常提出的需求之一。
5.捲筒衛生紙?抽取式面紙?
建商在浴室馬桶旁邊都會設置捲筒衛生紙架,有用到嗎?目前調查下來,有些家庭還真的是使用捲筒衛生紙,因為捲筒式衛生紙用量會比較省,另一個說法是抽取式衛生紙面積比較大比較好使用,我是習慣抽取式面紙,兩款衛生紙的放置型式不太一樣,只是沒用到捲筒衛生紙架就擺在牆壁上長灰塵,不如取消設置,不知道各位讀者是哪一派呢?
以上都是累績一些客變經驗後,經由屋主們分享,整理出的重點項目,大家的生活習慣不同,觀察自己的生活習慣也是滿有趣的事情。不知道以上的生活習慣調查,各位讀者屬於哪一種呢?
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