更新:(2025/6/18)
興富發利多消失, 但是只要低於40, 依然可以短線進出.
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營建股「營收王」興富發（2542）17日召開股東會，興富發董事長曹淵博表示，今年業績重點在下半年，力拚全年新案完工量達400億元。 儘管興富發2025年400億元完工量目標，與法人原先預估的900億元有落差，但遞延部分新案到明年完工後，讓興富發明年仍有機會蟬聯營建營收王寶座。
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興富發40元抄10年底+2025年營收爆發！
基於技術面整理中的進場機會、2025年下半年營收爆發、子公司潤隆的業績貢獻、穩定的股利政策，以及市場預測「股價上看50元」的潛力，我認為當前股價具吸引力，尤其若跌破40元，將是絕佳買點。1. 技術面分析：進場時機與50元可行性
50元可行性：從40.3元上漲至50元需24%漲幅。突破42元（近期高點）後，下一目標44元（前波高點），50元需營收利多與市場情緒配合，預計2025年下半年可期。
股價整理於40元附近，若跌至39-40元區間，為低風險進場點。50元目標在下半年營收認列後具可行性。
2. 基本面支撐
興富發的基本面為投資提供強大後盾：
- 營收爆發：2025年5月單月營收213,075千元，月增24.2%，顯示復甦 。2025年下半年11大建案完工，總銷售額約900億元（部分報導稱973億元），遠超2024年294億元 。
- 子公司潤隆：潤隆（1808）在台北、高雄的建案預計2025年完工，顯著提升集團營收，強化獲利能力 。
- 股利吸引力：2025年配發2元現金股利與0.5元股票股利，當前股價40.3元，現金殖利率約 2 / 40.3 × 100% ≈ 5%。公司承諾利潤全數配發現金股利，若獲利成長，股利可望提升 。
- 市場利好：台灣房市回溫，受益於「新青安房貸」政策（貸款額度1,000萬元，年限40年）及科技巨頭投資（如輝達，2024年投資244億元）。
3. 除權除息分析
歷年除權除息數據顯示興富發的股利吸引力：
- 現金股利：2015-2019年現金股利3-6元，殖利率7-11.26%，2020-2023年降至0.5-4.01元，反映營運波動。2025年2元現金股利，殖利率5%，高於近年平均。
- 股票股利：2013-2015年與2019-2023年多次發放，2025年0.5元股票股利延續穩健政策，利於長期投資者。
- 配息率：歷史配息率多在40-90%，2017年達207.10%，顯示高分紅意願。2025年若EPS達2-3元，配息率將維持高水準。
4. 投資策略
- 進場時機：若股價跌破40元但守住39元（60日均線），RSI接近30或MACD出現買入訊號，為最佳買點。
- 目標價：短期42元，中期44元，長期50元（若營收與股利利多兌現）。
- 停損點：跌破38.5元（200日均線）減碼，控制風險。
5. 風險因素
- ETF剔除：2025年6月23-27日從ETF0056剔除，可能引發短期賣壓 (台灣證交所)。
- 營建缺工：建案進度若因缺工延誤，可能影響營收 (財訊快報)。
- 市場波動：房市與經濟放緩可能壓抑股價。
6. 結論
興富發（2542）具備強勁投資價值：技術面顯示39-40元為進場良機，基本面受900億元建案、潤隆貢獻與5%殖利率支撐。市場「上看50元」在2025年下半年營收爆發與股利提升下具可行性。我將在股價跌破40元時大舉買進，期待短期整理後的長期回報！
