20250817 18:45 全文完
歷下此亭古、濟南名士多～杜甫名句讓「泉城」添彩
蝌蚪離家井蛙回，呱音無改尾巴無 蟾蜍相見不相識，笑問咱從何處來
房地產是個「比價型」商品，QE泛濫的資金只是源頭，但是讓漲幅不可收拾的，一個是政府政策的蓄意放縱，另一個則是兩岸房地產狂飆，由於兩岸長期人流、金流往來密切，對照中國離譜的房價所得比，台灣房價即使高不可攀，卻有相對便宜的錯覺。
有意思的是，蔡政府親美態度明確，兩岸「斷鏈」成為趨勢，唯獨在房地產方面，「連動」一直十分明確，2022年起中國經濟極盛而衰，投資泡沫開始破滅，房市股市瞬間崩盤，爛尾樓處處皆是，台灣房地產終於迎來調整時機，政府卻迎合建商財團，推出「新青安2.0」錯誤政策，導致房地產非理性狂飆，錯誤的政策比貪污可怕，更何況誰保證裡面有沒有貪污？
賴政府上任後連串調控政策，只是為替過熱的房地產降溫，目前不過開始下降，且幅度相當有限，真的不是進場時機。目前不斷有房地產專家改口，希望政府放寬政策，甚至振興房市，其實都是站在個人利益觀點，但是這是台灣金融風暴的臨界點，除非政府想重演中國房股雙崩盤，該堅持的還是得要堅持，所以請你放心，在房地產降溫趨勢明確前，安心學習如何看屋，安心吸收投資知識。
由於本蛙與房仲講師【海雲】，都剛從中國考察房市歸來，深深受到房地產崩盤震撼，有一些看法想與諸位分享，除了發表文章外，講師【海雲】新的實體課程也在醞釀中，近期會向諸位宣布，有什麼好的建議也可提出。
「四面荷花三面柳，一城山色半城湖」，才是濟南城最美的寫照，但願世世代代泉源不絕
描寫濟南寫的最美的，公認有兩個作家，一個是《老殘遊記》的【劉鶚】（筆名【鴻都百鍊生】），另一位則是《大明湖》的【舒慶春】（筆名【老舍】）……
《老殘遊記。第二回》 「歷山山下古帝遺蹤，明湖湖邊美人絕調」，曾同時入選兩岸國文教科書。
一路秋山紅葉，老圃黃花，頗不寂寞。到了濟南府，進得城來，家家泉水，戶戶垂楊，比那江南風景，覺得更為有趣。
濟南名士多，本蛙捨棄了最愛的【李清照】、【辛棄疾】、【鐵鉉】，專程走訪【老舍】故居，就是因為在他四年濟南生活中，筆下豐富的寫實人生百態，卻永遠彌漫人間煙火味，讓咱忍不住在故居門口，擦邊球神游陪他抽了煙，接下來午餐是糖醋鯉魚、九轉肥腸……
