20210704-【賞屋】【房地產】【高雄】【左營區】-高潭市II-3房-房型A3

20210704-【賞屋】【房地產】【高雄】【左營區】-高潭市II-3房-房型A3

從去年6月買房後，過了一年後的現在，我又獨自一人來賞屋了，今天來看的房子是左營區的高潭市II。

進入銷售中心後，小姐詢問了我的需求，此案有A+B兩棟，A棟靠文智路，所以我說我只看A棟的房型，B棟我直接省略不了解。

然後A棟有A1+A2面文智路，但4房坪數比較大，A3面對重吉路，3房坪數小了一些，所以今天我決定就專心了解A3，目前A3只剩下3戶，2+3+4F，然後越高越貴，所以我就以4F為出發點，來認識這個房型。

以上圖片有許多空白，為我個人修改的地方，因為怕透露出價格帶讓部分人士敏感。房型A3

權狀坪數38.01坪

實際建物XX.XX坪 (未明確說出)

公設比36.6% (上網查詢資料)

車位是配B3F平面大車位

這個建案我覺得最好的就是面文智路的A2，但可能坪數過大，讓部分朋友退卻，所以A3這個房型算是一個折衷的方案。

完工時間預計113年9月

我認為的優點：

廚房和外面的基本款相比，多送烤箱電器櫃，這點特別說出來讓大家知道

每一個房間或客廳，都非常的方正，很難得，不會有怪怪的凹凸不平

主臥很大，我甚至覺得比客廳還要大的感覺?

我認為的缺點：

只剩下2+3+4F (這是我自己來的時間點晚了，所以算是我的問題)

有高雄厝，我就給缺點 (根本是我自己的偏見)

開門見陽台，可透過裝潢克服此問題，所以好解決

客廁沒有窗戶

戶數我覺得偏少，所以管理費未來負擔會高一些

以上，就是我自己去賞屋的想法。

很多人應該會覺得奇怪，這個案場都賣一段時間了，我現在才來賞屋，因為近期5~6月因為疫情的關係，我不太敢往外跑，而最近高雄控制良好，我才選擇7月初來賞屋，而且我也怕人多，故意選了一個正中午人最少的時間來賞屋。

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