買賣
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本文透過一個真實的買賣過戶案例，探討了人在後悔時可能產生的非理性行為，以及面對客戶情緒失控時，不動產從業人員的冷靜應對。文章強調，房產交易的合約具有法律約束力，即使客戶後悔，也必須履行簽約義務，展現了不動產交易的殘酷與真實。
在詐騙手法日新月異的今天，不動產因價值極高，已成為犯罪集團眼中最肥美的標的。從偽造身分證件冒名過戶，到利用假買賣契約誘騙產權，現行高度仰賴「書面形式審查」的登記制度，正承受著巨大的安全挑戰。
從業這麼久，常常估價就是意見分歧的開端。
總是有隔壁王太太說這個價格太便宜，隔兩條巷子的張先生一坪賣比你多兩萬。
然後同一個王太太又會跟陳小姐說，「房價要跌了、你這樣買太貴。」「我以前買才多少多少，你這樣出價太高了」
幾乎每個客戶身邊都有一個王太太
王太太並不會幫你出錢買，你賣了他也分不到錢
我相信大部分的奧客，其實不是故意的。
每個人都是用自己人生的經驗來理解所有事情
像是在餐廳打過工，就知道服務生的辛苦
來自貧困的家庭，才能體諒離鄉在外的艱辛
當過老闆，才了解經營生意的困難
走過婚姻，才理解要珍惜好的伴侶
人都是以自己的視角看世界
什麼是成本與代價？
價錢、價值、利潤.....這有什麼不同？
如果你是老闆，你想做什麼樣的生意？
如果你是消費者，你想買什麼樣的商品？
能搞懂上面的問題，
也許不一定能賺到大錢，
但生活會是一件容易的事
因為懂得本質，買賣肯定不會內耗，不會糾結
發生問題就可知道癥結點在哪？
付費限定
很多人遇到類似情況：爸媽想把房子給小孩，聽說贈與稅金比較高，買賣比較省稅（節稅），於是就想到改成買賣。這樣真的可以嗎？會不會出事呢？
會出事喔！
『合記東山鴨頭』VS『籃記東山鴨頭』
您選哪一間呢?
來到東山一定不能錯過東山鴨頭
也因為『東山鴨頭』的名號
間接地帶動起區域商業的熱絡
記得不要錯過『阿華砂鍋魚頭』
假日來趟東山美食之旅吧!!
