疫情前後倫敦租金現狀

疫情前後倫敦租金現狀

2020年6月疫情期間，我們曾做過英國物業分析指出，疫情期間如果考慮投資應該以 Zone 3或以外地區作考慮，因為疫情會增加，圈外居住需求，同時令Zone 2以内的租金受壓，今日出成績表：

Inner London整體下跌 5% ，而Outer London平均上升 2%。

下跌最嚴重以Zone1為代表的 City of London 及 Camden租金下跌為 22.3% 及18.6%，Inner London主要受壓類型為Studio下跌6% 其中跌幅最大為City of London的Studio下跌38%，其次是Wandsworth及Camden 下跌23%。

而升幅最大分別是 Outer London 的Bexley及Croydon，同樣升幅為 9.1%，Outer London 主要升幅類型為Room ，平均升幅為 10%，特別是 Havering及Croydon Room 升幅為 64% 及 53% ，但留意這個升幅主要是基數大低所至 ，例如：Havering由412升至 675。

從數字看，我們可以看到幾個特徵及未來的趨勢，如果大家想知道有關内容，歡迎大家比個留言，如果人數夠多，我們再做一個倫敦詳細分析。謝謝大家

數據為VOA’s administrative database以 30 September 2019 與 30 September 2021 私人市場租金對比。

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