SNOOPY房地產觀察筆記

2024/8/6 星期二

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SNOOPY
更新於 2024/08/07閱讀時間約 1 分鐘
  • 北市今年前7月總移轉數達18,409棟，較去年同期增加23.1%，堪稱近10年來同期次高量。尤其7月數據中，大安及信義區，月增分別為22.4%及30.8%，年增高達36.4%及52.2%，十分罕見兩精華區同時大幅成長，推測與股市獲利購屋及抗通膨資產配置需求相關。


  • 近期市場瘋傳，有部分銀行開始只承作既有戶增貸、排隊撥款，甚至還有銀行下半年不收件。審核貸款越趨嚴格，若條件不佳者可能無法申請或被退件，料此中高總價物件交易將放緩，也讓中古屋賣方屋主直面壓力，在價格上出現議價空間。


  • 羽球黃金男雙麟洋配，22年曾代言兼購屋，各自買下林口『長虹交響苑』，當年平均單價為45.8萬，今年高樓層戶別成交價，已見6字頭，估計「麟洋配」房產增值約4成。


  • 內政部國土管理署22年起開辦300億擴大租金補貼政策。不過被發現少數民眾會透過偽造文書，簽定不實租約來詐領補助。審計部指出，截至4月底共計有14,549件租金補貼詐領或溢領，尚未完成追繳者有9,922件，待追繳金額高達1億2,834萬，其中22件已移送司法調查。
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2024/8/1 星期四
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2024/7/30 星期二
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