2024/8/6 星期二

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  • 北市今年前7月總移轉數達18,409棟,較去年同期增加23.1%,堪稱近10年來同期次高量。尤其7月數據中,大安及信義區,月增分別為22.4%及30.8%,年增高達36.4%及52.2%,十分罕見兩精華區同時大幅成長,推測與股市獲利購屋及抗通膨資產配置需求相關。


  • 近期市場瘋傳,有部分銀行開始只承作既有戶增貸、排隊撥款,甚至還有銀行下半年不收件。審核貸款越趨嚴格,若條件不佳者可能無法申請或被退件,料此中高總價物件交易將放緩,也讓中古屋賣方屋主直面壓力,在價格上出現議價空間。


  • 羽球黃金男雙麟洋配,22年曾代言兼購屋,各自買下林口『長虹交響苑』,當年平均單價為45.8萬,今年高樓層戶別成交價,已見6字頭,估計「麟洋配」房產增值約4成。


  • 內政部國土管理署22年起開辦300億擴大租金補貼政策。不過被發現少數民眾會透過偽造文書,簽定不實租約來詐領補助。審計部指出,截至4月底共計有14,549件租金補貼詐領或溢領,尚未完成追繳者有9,922件,待追繳金額高達1億2,834萬,其中22件已移送司法調查。
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SNOOPY房地產觀察筆記
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Hi,我是SNOOPY~ 歡迎您一起來閱讀我的房地產觀察筆記
2024/08/29
7月上市櫃法人土地交易達292億,刷新49個月以來新高,總價最高交易為新美齊以38.83億取得南屯區惠仁段1,149坪土地,同時斥資75億元於新北、台中購地;其次為興富發,包括旗下碧江企業、潤隆建設共砸下61億元於台中、高雄購地。 高雄捷運小港林園延伸線機電系統標及軌道標已完成發包,土建工程正
2024/08/29
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2024/08/29
數字科技旗下591統計7都新案銷況,待售率最低為竹北市,總銷戶數逾3000卻僅有600戶待售量,待售率17%。其次西屯區17.7%、第3板橋區18%。以上平均10戶中待銷不到2戶。 經統計7都中台北市預售屋公設比最高,達34.9%,其次為新北市34%。最低台南為30.2%。 實登揭露江翠
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2024/08/27
央行公布國銀7月房貸餘額(未還款餘額)達10兆6570億創歷史新高。年增10.82%同樣飆出18年來新高;單7月份國銀房貸餘額暴增1165億,已連3月增加金額逾千億。 今年前8月全台上市櫃建商在台中獵地逾2萬坪,其中10548坪在北屯區,購地金額近百億,與台中其他區域相比,買超幅度達50%以上
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