2024/7/22 星期一

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  • 房仲業者統計近1年7都2房預售屋總價中位數全面上漲,台北市漲幅最高。預售總價中位數2,833萬,年漲幅17.3%。業者分析本波股市帶動房市,市場資金充沛,且不少2代、3代仍有置產需求。台北市長期新案稀缺,若是精華地段釋出案件,都會吸引購屋族出手,可視為蛋黃區重返榮耀之先聲。


  • 金管會19日公布6月國銀房貸及建築貸款餘額,購置住宅貸款餘額年增率衝破雙位數、寫3年新高。建築貸款餘額月增262億至3.7兆,續創史上新高。年增率揮別連9衰,恢復正成長,顯示建商心態轉變、快馬加鞭趕開工。


  • 內政部公布今年第1季全國與各縣市房價指數,全國房價指數單季成長約3.39%,但6都第1季平均漲幅約3%,資金已開始流向非管制區域;其中桃園、台南單季漲幅最高,分別上漲 3.99%、3.94%。而南3都房價指數平均遠比北3都高出許多,代表資金南向情況不變,中南部續強格局。
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  • 高雄美術館城揚1808案19、20日潛銷,平均單價2房55+、3房53+、4房50+,車位自B4:235-B2:265,最低總價約1650-1655。週日開始暫停銷售。
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SNOOPY房地產觀察筆記
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Hi,我是SNOOPY~ 歡迎您一起來閱讀我的房地產觀察筆記
2024/08/29
7月上市櫃法人土地交易達292億,刷新49個月以來新高,總價最高交易為新美齊以38.83億取得南屯區惠仁段1,149坪土地,同時斥資75億元於新北、台中購地;其次為興富發,包括旗下碧江企業、潤隆建設共砸下61億元於台中、高雄購地。 高雄捷運小港林園延伸線機電系統標及軌道標已完成發包,土建工程正
2024/08/29
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2024/08/29
數字科技旗下591統計7都新案銷況,待售率最低為竹北市,總銷戶數逾3000卻僅有600戶待售量,待售率17%。其次西屯區17.7%、第3板橋區18%。以上平均10戶中待銷不到2戶。 經統計7都中台北市預售屋公設比最高,達34.9%,其次為新北市34%。最低台南為30.2%。 實登揭露江翠
2024/08/29
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2024/08/27
央行公布國銀7月房貸餘額(未還款餘額)達10兆6570億創歷史新高。年增10.82%同樣飆出18年來新高;單7月份國銀房貸餘額暴增1165億,已連3月增加金額逾千億。 今年前8月全台上市櫃建商在台中獵地逾2萬坪,其中10548坪在北屯區,購地金額近百億,與台中其他區域相比,買超幅度達50%以上
2024/08/27
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