一飛說投資書評 | 《月入23K無痛買房投資術》作者： Dr. Selena 楊倩琳
閱讀時間約 4 分鐘
《月入23K無痛買房投資術》作者： Dr. Selena 楊倩琳
作者簡介
Dr. Selena 楊倩琳博士
上海財經大學博士與英國University of Surrey碩士，現為易飛網集團策略長（顧問）、福州外語外貿大學副教授、大大學院線上課程理財講師。
新一代小資理財教主及平民投資天后，自創三高好老公選股術並與Money錢團隊合作開發好老公選股App，廣受小資族喜愛，成功提供小資男女簡單及正確的理財觀念及方法，曾輔導超過千位以上23K小資族，每年收入提升30%以上，曾受今周刊、Money錢雜誌、遠見雜誌、非凡財經新聞、東森財經新聞、Yahoo TV等財經媒體專訪。
暢銷著作有《月入23K也能投資理財》、《月入23K也能環遊世界》、《逆轉女王》、《改變我賺錢能力的10件事》。
閱讀心得
本書可以從三個方向下去看：
第1個方向：作者本身的成功。
第2個方向：如何靠投資理財，買到一棟房子。
第3個方向：如何買房。
1.作者的成功史
她的家境不好，後來靠著立下志向，完成一些目標，環遊世界，然後靠投資理財，實現財富自由，也出書、出國讀書，這讓她肯定活著，最重要的事情，就是不斷累積自己的能力，讓自己能夠賺進更多錢，不用擔心沒錢的老後。
2.如何靠投資理財賺錢
不想當個月光族，就要靠理財術，把自己的錢詳細地列出來盤點，思考要怎麼樣做，才能讓自己在每月領到月薪時，能夠存下一筆錢作為未來投資使用。
這是寫給小資族的書，是告訴讀者，如果你的月薪23K，要怎麼樣才能夠存到房子的頭期款，除了靠著每個月儲蓄之外，就是要把每個月領到的薪水一部分拿去做投資。
投資方式以股票為主，作者會介紹一些如何選好股票的方式，也鼓勵大家用定時定額，或是不定時購買，以達到分散風險的目的，而在獲利出清的時候，不需要急著一次出清手上股票，而是選擇分批出場。
書中的股票以台股為主，有興趣的人可以看看，是一個比較基本的投資股票方式以及相關概念，作者也會分享，她個人最喜歡購買的投資類型。
3.關於買房子
作者投資標的物分析，都是集中在新北市跟臺北市。
對於不是住在北部的人，可以看看作者在書中提到的看點的4種類型房子，以及在買房前要注意的事情，作者有製作一種類似於懶人包的步驟教學，也有告訴你要怎麼弄懂房貸的還款方式。
簡單說，這就是一本集合存錢、投資、買房這三個概念的書籍。
只有先認真工作存下錢，你才有錢去投資，有了投資的錢，才可以再把夢想做得更大，為買下一棟房子做準備。
這本書的內容不會很深，講解的內容也很簡淺。
如果對於投資股票跟買房子有興趣的人，可以把它列成一本參考書，當做另外觀點的參考。
書籍筆記摘要
第47頁斷舍離理財術，尋找生活浪費清單。
做好人生財務報表，找出你的財務問題，在學會段舍裡理財法則，每月設法開源節流降低日常生活開銷並設法多存一些錢後，就可以上家利用，把行程分成10等，分6等份用於日常生活開支，三等份存下來用於投資自己或投資理財，最後一等份則用來做基本保險規劃。
第49頁買房，333原則，準備最少三成頭款，三個月以上生活緊急預備金，貸款占薪資的30%。
第71頁
作者的三明治投資配置學，也就是挑選三種不同產業概念的股票來進行投資，降低單一產業的投資風險，作者習慣挑選金融股，電子股，傳產股進行投資。
也就是說，假設要投資30萬元在股票市場上，作者會選擇10萬元買進金融股，10萬元買進傳產股，10萬元買進電子股，用這樣的方式進行股票投資的金額分配。
第77頁篩選優質好老公定存概念股的4個條件，可作為小資族參考存股選擇。
第104頁的股市農民曆值得一看。
更多推薦書單連結
更多投資理財、書評介紹連結
懶人包連結：基金投資&實戰經驗系列文
站長介紹：一飛小姐。分享基金投資+投資理財書評 。
部落格網址：www.money35.com
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
坊間有許多財經作家/部落客錄製線上課程、出版理財書籍或辦理講座，往往課程收費金額都需要掏出不少花費，如何用經濟實惠的方式來吸收理財知識呢？可以考慮社區大學開設的理財課程，以下以楊清舜老師的課程大綱作為簡介，有興趣的朋友只要交2600元學費，就能上18週課程總計36小時的理財知識。
一、楊清舜老師簡
這本書結合投資理財與環遊世界的心得，作者的正向心態激勵讀者勇敢追夢。文章提出了賺錢、儲蓄、投資理財、環遊世界前的準備等實用建議，同時分享了股市投資的祕訣以及環遊世界的準備方法。透過改變心態及增加收入、減少支出等方式實現財富自由和環遊世界的夢想。
作者是大衛·艾許，現在作者是全職投資人，也經營多項房地產投資，作者在十八歲時立志要成為有錢人，二十八歲宣告破產，當時他想起以前讀過的一本書「巴比倫最富有的人」，決定與當時的伴侶開始依照書中建議規劃存錢、投資花了十五年實現財務獨立
🔴優點：
這三本都薄薄的，不厚，圖表也多。
核心概念都是有寫道指數投資、資產配置、理財觀念。
1️⃣ 我用死薪水輕鬆理財賺千萬
投資金律的作者、漫步華爾街的作者都有推薦的書。
其實當一位領死薪水，當上班族、當社畜其實只要遵循簡單的投資組合，靠時間累積的複利效果，長期下來也可以賺錢。
2
本文介紹了一本針對小資族的理財投資書籍，提供從基礎角度出發的投資觀念和基本公式，以及巴菲特的賺錢心法和新手投資者的基本祕訣。除了股票投資，也包含黃金投資和藝術品投資的注意事項。對理財觀念初階的讀者來說，能夠幫助瞭解專有名詞和投資公式，並具體教導如何進行投資。
「金錢超思考 (How To Think About Money)」，華爾街日報最受歡迎財經作家的著作，逐步打破自己對於財富的框架，走出自由之路。本書以新觀點帶你重新思考金錢，引發對投資規劃的啟蒙。書中分享了作者獨到的觀點和策略，建議讀者品味細緻，並自行解讀。
這篇文章探討了通過投資房租、臺幣定存和股市等方式來增加收入的方法。作者分享了自己的投資經驗，並提到了通過投資股市在短時間內實現了可觀的收益。文章中還提到了在臺灣和美國股市中進行投資的一些情況。
這篇文章分享了一個名為三信封理財法的金錢管理方法，透過這個方法，作者的媽媽不僅可以供養兩個子女讀到大學，還能買房又買地。文章中介紹了三信封理財法的具體步驟，如第一步記帳、第二步信封管理，還有「以月抵月」的省錢策略。
無意間在YT滑到了股市犀利媽的影片，被她自信開朗的風采所吸引，號稱「空姐」的她從不拘泥作多或是做空，也不跟股票談戀愛，只要嗅到方向不對馬上改變策略，這種靈活多變的作戰方式讓她在股市賺到了五千萬，甚至有十幾年的時間都能常駐在證券行的VIP貴賓室內，要知道這得是達到一個月一億以上的成交量的人，才能有的資
大家好，我是小畢，許多人在面對投資時都希望買在低點，但事實上除了低點難以預測外，本書的作者利用歷史數據證明，就算買在低點的報酬都不一定能夠打敗持續買進，我會分享如何根據本書的觀念，實際應用在理財和投資上。
首先常見的理財建議就是要你記下每天的開銷和花費，然後找出不必要的支出，接著開始節儉的生活
坊間有許多財經作家/部落客錄製線上課程、出版理財書籍或辦理講座，往往課程收費金額都需要掏出不少花費，如何用經濟實惠的方式來吸收理財知識呢？可以考慮社區大學開設的理財課程，以下以楊清舜老師的課程大綱作為簡介，有興趣的朋友只要交2600元學費，就能上18週課程總計36小時的理財知識。
一、楊清舜老師簡
這本書結合投資理財與環遊世界的心得，作者的正向心態激勵讀者勇敢追夢。文章提出了賺錢、儲蓄、投資理財、環遊世界前的準備等實用建議，同時分享了股市投資的祕訣以及環遊世界的準備方法。透過改變心態及增加收入、減少支出等方式實現財富自由和環遊世界的夢想。
作者是大衛·艾許，現在作者是全職投資人，也經營多項房地產投資，作者在十八歲時立志要成為有錢人，二十八歲宣告破產，當時他想起以前讀過的一本書「巴比倫最富有的人」，決定與當時的伴侶開始依照書中建議規劃存錢、投資花了十五年實現財務獨立
🔴優點：
這三本都薄薄的，不厚，圖表也多。
核心概念都是有寫道指數投資、資產配置、理財觀念。
1️⃣ 我用死薪水輕鬆理財賺千萬
投資金律的作者、漫步華爾街的作者都有推薦的書。
其實當一位領死薪水，當上班族、當社畜其實只要遵循簡單的投資組合，靠時間累積的複利效果，長期下來也可以賺錢。
2
本文介紹了一本針對小資族的理財投資書籍，提供從基礎角度出發的投資觀念和基本公式，以及巴菲特的賺錢心法和新手投資者的基本祕訣。除了股票投資，也包含黃金投資和藝術品投資的注意事項。對理財觀念初階的讀者來說，能夠幫助瞭解專有名詞和投資公式，並具體教導如何進行投資。
「金錢超思考 (How To Think About Money)」，華爾街日報最受歡迎財經作家的著作，逐步打破自己對於財富的框架，走出自由之路。本書以新觀點帶你重新思考金錢，引發對投資規劃的啟蒙。書中分享了作者獨到的觀點和策略，建議讀者品味細緻，並自行解讀。
這篇文章探討了通過投資房租、臺幣定存和股市等方式來增加收入的方法。作者分享了自己的投資經驗，並提到了通過投資股市在短時間內實現了可觀的收益。文章中還提到了在臺灣和美國股市中進行投資的一些情況。
這篇文章分享了一個名為三信封理財法的金錢管理方法，透過這個方法，作者的媽媽不僅可以供養兩個子女讀到大學，還能買房又買地。文章中介紹了三信封理財法的具體步驟，如第一步記帳、第二步信封管理，還有「以月抵月」的省錢策略。
無意間在YT滑到了股市犀利媽的影片，被她自信開朗的風采所吸引，號稱「空姐」的她從不拘泥作多或是做空，也不跟股票談戀愛，只要嗅到方向不對馬上改變策略，這種靈活多變的作戰方式讓她在股市賺到了五千萬，甚至有十幾年的時間都能常駐在證券行的VIP貴賓室內，要知道這得是達到一個月一億以上的成交量的人，才能有的資
大家好，我是小畢，許多人在面對投資時都希望買在低點，但事實上除了低點難以預測外，本書的作者利用歷史數據證明，就算買在低點的報酬都不一定能夠打敗持續買進，我會分享如何根據本書的觀念，實際應用在理財和投資上。
首先常見的理財建議就是要你記下每天的開銷和花費，然後找出不必要的支出，接著開始節儉的生活