一飛說投資書評 | 《月入23K無痛買房投資術》作者： Dr. Selena 楊倩琳

《月入23K無痛買房投資術》作者： Dr. Selena 楊倩琳

Dr. Selena 楊倩琳博士

上海財經大學博士與英國University of Surrey碩士，現為易飛網集團策略長（顧問）、福州外語外貿大學副教授、大大學院線上課程理財講師。

新一代小資理財教主及平民投資天后，自創三高好老公選股術並與Money錢團隊合作開發好老公選股App，廣受小資族喜愛，成功提供小資男女簡單及正確的理財觀念及方法，曾輔導超過千位以上23K小資族，每年收入提升30%以上，曾受今周刊、Money錢雜誌、遠見雜誌、非凡財經新聞、東森財經新聞、Yahoo TV等財經媒體專訪。

暢銷著作有《月入23K也能投資理財》、《月入23K也能環遊世界》、《逆轉女王》、《改變我賺錢能力的10件事》。

本書可以從三個方向下去看：

第1個方向：作者本身的成功。

第2個方向：如何靠投資理財，買到一棟房子。

第3個方向：如何買房。

1.作者的成功史

她的家境不好，後來靠著立下志向，完成一些目標，環遊世界，然後靠投資理財，實現財富自由，也出書、出國讀書，這讓她肯定活著，最重要的事情，就是不斷累積自己的能力，讓自己能夠賺進更多錢，不用擔心沒錢的老後。

2.如何靠投資理財賺錢

不想當個月光族，就要靠理財術，把自己的錢詳細地列出來盤點，思考要怎麼樣做，才能讓自己在每月領到月薪時，能夠存下一筆錢作為未來投資使用。

這是寫給小資族的書，是告訴讀者，如果你的月薪23K，要怎麼樣才能夠存到房子的頭期款，除了靠著每個月儲蓄之外，就是要把每個月領到的薪水一部分拿去做投資。

投資方式以股票為主，作者會介紹一些如何選好股票的方式，也鼓勵大家用定時定額，或是不定時購買，以達到分散風險的目的，而在獲利出清的時候，不需要急著一次出清手上股票，而是選擇分批出場。

書中的股票以台股為主，有興趣的人可以看看，是一個比較基本的投資股票方式以及相關概念，作者也會分享，她個人最喜歡購買的投資類型。

3.關於買房子

作者投資標的物分析，都是集中在新北市跟臺北市。

對於不是住在北部的人，可以看看作者在書中提到的看點的4種類型房子，以及在買房前要注意的事情，作者有製作一種類似於懶人包的步驟教學，也有告訴你要怎麼弄懂房貸的還款方式。

簡單說，這就是一本集合存錢、投資、買房這三個概念的書籍。

只有先認真工作存下錢，你才有錢去投資，有了投資的錢，才可以再把夢想做得更大，為買下一棟房子做準備。

這本書的內容不會很深，講解的內容也很簡淺。

如果對於投資股票跟買房子有興趣的人，可以把它列成一本參考書，當做另外觀點的參考。

第47頁斷舍離理財術，尋找生活浪費清單。

做好人生財務報表，找出你的財務問題，在學會段舍裡理財法則，每月設法開源節流降低日常生活開銷並設法多存一些錢後，就可以上家利用，把行程分成10等，分6等份用於日常生活開支，三等份存下來用於投資自己或投資理財，最後一等份則用來做基本保險規劃。

第49頁買房，333原則，準備最少三成頭款，三個月以上生活緊急預備金，貸款占薪資的30%。

第71頁

作者的三明治投資配置學，也就是挑選三種不同產業概念的股票來進行投資，降低單一產業的投資風險，作者習慣挑選金融股，電子股，傳產股進行投資。

也就是說，假設要投資30萬元在股票市場上，作者會選擇10萬元買進金融股，10萬元買進傳產股，10萬元買進電子股，用這樣的方式進行股票投資的金額分配。

第77頁篩選優質好老公定存概念股的4個條件，可作為小資族參考存股選擇。

第104頁的股市農民曆值得一看。

心得連結：《翻身！上班族財富自由之路》

心得連結：養成有錢體質：如何用最快速度存到100萬，又不會降低生活品質？日本理財大師只靠三本存摺，提早財富自由！

心得連結：窮查理的普通常識（增修版）：巴菲特50年智慧合夥人查理．蒙格的人生哲學

心得連結：《1％的努力，贏過99％的人》

心得連結：《人生實用商學院：誰偷了你的錢？》作者：吳淡如

懶人包連結：基金投資&實戰經驗系列文

懶人包連結：投資理財推薦書單總表，附心得

站長介紹：一飛小姐。分享基金投資+投資理財書評 。

FB粉絲團：一飛小姐投資理財

部落格網址：www.money35.com