天灰灰雨濛濛
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2022年10月
日本入秋了，連帶我的心情都要入秋了。出走日本的計畫裏面，已經完成一半，那就是在國必需的政府文件，生活必需的銀行户口，以及出入必需的代步工具。現在只欠安定必需的居住地方。
對一個沒有信用值的外國人來說，在日本租屋、租樓，確實困難。貴價地方就嫌你公司規模不夠，中價地方就要你識講日文，平價地方就要你有日籍保証人，總知就有百般制度，保障業主。所以外國人最好都是買。
在日本的三個月沒有多姿多彩，沒有朋友的嘻哈歡懷，像是回到未來，返回九十年代回到在英留學時的情景。沒有處理好的鎖匙還是要煩心，拖延症再發作，應有更多麻煩。
話說，一早知外國人租樓租屋甚艱難，所以決定先做三個月短期的，希望在這三個月內搵到一個較長期的租約。如果是打工，留學就不會有我這樣的問題，因為可以找公司或學校幫手做証明文件，幫手翻譯，幫手做緊急聯絡人等等。所以持經營簽證，最好都是買。
日本地方大，互聯網網絡發達，所以日本不乏租樓網。網站 SUMMO 標榜到劉網站使用者評價第一，而另一個網站 HOME’S 就標榜數量第一，不過多又不是一件好事，很多都是流盤，則被租走，又未下架的。可是這兩個網站，九成半以上的租盤，都不會租外國人的。所以要用專為外國人租樓而設的網站，即標明可租給外國人，或者可選擇租給外國人的搜尋功能。例如 CHINTAI 可租外國人, REAL ESTATE JAPAN 等等。
還有 GaijinPot 曾提供外國人支援服務，但現在已經停止了，網站基本上是由 Real Estate Japan 提供。
還有 wagaya 也提供外國人可租的樓盤。
總之，初來報到，如果沒有公司、學校、親人、朋友幫忙的話，最好都是買。
最後，如果你可以堅持到這裏，恭喜你，因為接下來的資料可以幫到你。其實日本是有公司提供日籍緊急聯絡人，或保証人服務，而且不是天價，有需要可以在網絡上找找，如果真的找不到，我可以分享。註：我和這些提供者沒有任何商業業務來往。
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桃園機場雖然有時候會漏漏水出點小問題，但其實它貴為台灣國家門面還是有很多值得稱讚的地方的！推薦給常出國的旅人，在機場大逛免稅店之虞，也可以去使用一下這些便利的設施！就讓KKday幫大家整理5個大家不太知道但好好用的機場實用服務資訊吧！
比較2017年與2024年日本東北旅遊照片，對比藏王樹冰、銀山溫泉、山寺等景點在不同時間的景觀差異，即使地點相同，不同時間的體驗與感受截然不同，珍惜每個當下的珍貴回憶。2024年因暖冬導致雪景不如預期，反觀2017年的雪景壯觀美麗。新聞報導2025年日本東北暴雪，衷心祈願一切平安。
【2019/3 春】
<上野恩賜公園>
是個知名的賞櫻地點。腹地廣大、交通方便，加上園內有40種的櫻花，多達1200棵櫻花樹，使得這邊成為野餐賞櫻的首選場所。每到櫻花季，樹上會掛滿燈籠，而一大早就可看到樹下鋪滿了佔位的野餐墊，人潮不斷地聚集，從早到晚絡繹不絕。
2024年日本勞動力人口逆勢上揚，即將突破7000萬人，創下1953年以來新高。高齡者就業人數連續20年增長，女性就業人數也持續刷新歷史紀錄，正式員工數量大幅增加。然而，人口持續萎縮仍是長期挑戰，日本政府和企業需推動工作方式改革、投資技術創新、完善托育和養老服務等。
在漫畫與動畫時期就給人不錯體驗的作品《工作細胞》，敘述關於人體細胞擬人化後的故事，藉由紅血球和白血球兩人在身體中的突發日常，對抗細菌病毒之餘，也了解人體的身體構造，隨著主人翁的身體活在億萬細胞世界。這樣的作品在真人化後需要許多後製動畫與搭景製作，在《工作細胞》真人化後的日本電影，表現會是如何？
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不動產投資，每個人有不同目的。
大部份是為了當東京包租公包租婆，享受每個月收「日幣」房租的樂趣。
日幣房租進到外幣帳戶後，
來日本可以直接花日幣，非常爽！！
有的人是享受那種「海外置產」的快感。
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住「我・自・己・的・家」，
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東京子是住在東京都的不動產宅建士。
專業就是東京不動產的仲介買賣、租賃、物業管理等跟不動產有關聯的業務。
自從數年前接手管理位於豐島區某處一棟大樓後，
我的日子就不得安寧。
事情是這樣的。
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眾所皆知，外國人在東京找房有一些小困難跟障礙存在。
跟房客兩人三腳地找房過程往往在山重水復疑無路，
東京子的主業之一是不動產買賣以及租賃仲介。
（斜槓是Airbnb民宿房東/物業管理/國際繼承案件/法務etc）
因為業務關係，
常會接受下列詢問：
在日本購買不動產可以拿到簽證嗎？（日本中長期居留簽證）
回答是：
可以也不可以。
客人會說：
那不是廢話？
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不動產的世界，
每個仲介都有其各自擅長的領域。
比方說有的人擅長做投資物件，
有的人擅長做自住房源。
有的人擅長做租賃，
有的人只喜歡做土地之類的。
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