清償證明是什麼？3分鐘懶人包帶你一次看！

清償證明是什麼？

清償證明的用途？

• 抵押權塗銷：當你將貸款還清時，務必向原債權人申請清償證明，並至相關單位辦理抵押權塗銷登記，如果當下忘記這步驟，未來還想以該擔保品借貸時，銀行不願意當第二順位抵押權人，就會拒絕受理貸款，所以清償證明是很重要的喔！
• 保障自身權益：若因系統出錯，導致金融機構認為未將款項還清，可出示需清償證明來保障自身權益。提醒你銀行提供的清償證明需要銀行的官方用印才算數。

如何申請清償證明？

房貸

• 他項權利證明書
• 抵押權設定契約書
• 住宅火險保單正本
• 抵押權塗銷同意書（即清償證明）

車貸

• 清償證明
• 車籍資料
• 抵押權設定契約書

拿到清償證明後一定要去塗銷嗎？

清償證明常見問題

Q：清償證明遺失怎麼辦？

可以直接向原貸款機構再申請一份就好囉！

Q：申請清償證明多久下來？

一般而言大約需要3-5個工作天。

結語