清償證明是什麼？3分鐘懶人包帶你一次看！
更新於 2023/03/16閱讀時間約 2 分鐘
銀行貸款還清是件相當令人高興的事情，但提醒你也不要忘記申請清償證明喔！清償證明是什麼？沒有清償證明的話可能會有哪些問題呢？來跟Zoe一起了解清償證明的大小事吧！
清償證明是什麼？
若你向銀行提供抵押品辦理貸款，如房貸、車貸等，在款項清償後，債權人需要提供書面文件證明貸款人已經確實償還債務，該文件就是所謂的清償證明。得到清償證明後才能申請抵押權塗銷，之後若要進行買賣、過戶或貸款等事宜，也會比較容易。
清償證明的用途？
從上文可以了解到清償證明的重要性不容小覷，以下是清償證明主要的2種用途：
- 抵押權塗銷：當你將貸款還清時，務必向原債權人申請清償證明，並至相關單位辦理抵押權塗銷登記，如果當下忘記這步驟，未來還想以該擔保品借貸時，銀行不願意當第二順位抵押權人，就會拒絕受理貸款，所以清償證明是很重要的喔！
- 保障自身權益：若因系統出錯，導致金融機構認為未將款項還清，可出示需清償證明來保障自身權益。提醒你銀行提供的清償證明需要銀行的官方用印才算數。
如何申請清償證明？
只要向貸款單位確認貸款金額全數還清就可以申請，但是不同貸款會取得的資料不一樣，以下以房貸和車貸舉例：
房貸
- 他項權利證明書
- 抵押權設定契約書
- 住宅火險保單正本
- 抵押權塗銷同意書（即清償證明）
車貸
- 清償證明
- 車籍資料
- 抵押權設定契約書
拿到清償證明後一定要去塗銷嗎？
清償債務後，抵押權設定並不會自動取消，所以在拿到清償證明後務必先去將抵押權塗銷，才不會造成多年後想要買賣或過戶時，發現當初的清償證明丟失，較難辦理抵押權塗銷的問題。或是時間一長，後來才發現物品的抵押權還在別人名下。
清償證明常見問題
Q：清償證明遺失怎麼辦？
可以直接向原貸款機構再申請一份就好囉！
Q：申請清償證明多久下來？
一般而言大約需要3-5個工作天。
結語
以上是清償證明的介紹，建議不要因為覺得麻煩而忽略了自己的權益。有了清償證明，事後要處理動產或不動產的相關事宜才能無往不利喔！
除了清償證明還想看其他文章？
歡迎到我的痞客邦了解更多！
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本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
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