<div class=draft--imgNormal draft-block><div><div style=height:undefinedpx class=image-block-prerender data-src=https://lessismoreedu.com/wp-content/uploads/__pic_pimg_tw_bcc7890_1580779444-1236930882_n_png.png data-width=0 data-height=0 data-position=center></div><figcaption class=imageCaption draft-block style=cursor:text;display:block></figcaption></div></div> <div class=draft-block draft--p left>先鋒教育,專教學校沒教的知識</div> <div class=draft-block draft--p left>✈:<a href=http://www.facebook.com/bcc7890/ target=_blank class=draft--a>官方</a></a></div> <div class=draft-block draft--p left>★:<a href=https://youtu.be/UHlpgnorHT0 target=_blank class=draft--a>「免費」讀書計畫研習會</a></div> <div class=draft-block draft--p left>✔:<a href=https://lessismoreedu.com/sop/ target=_blank class=draft--a>專屬讀書計畫</a></div> <div class=draft-block draft--p left></div> <div class=draft-block draft--p left>文章目錄</div> <ul> <li class=draft-block draft--li><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E6%88%91%E7%9A%84%E6%88%90%E7%B8%BE target=_blank class=draft--a>我的成績</a></li> <li class=draft-block draft--li><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E6%88%91%E7%9A%84%E8%83%8C%E6%99%AF target=_blank class=draft--a>我的背景</a></li> <li class=draft-block draft--li><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E7%A7%91%E7%9B%AE%E6%8A%95%E5%A0%B1%E7%8E%87%E8%88%87%E7%9B%AE%E6%A8%99%E5%BB%BA%E8%AD%B0 target=_blank class=draft--a>科目投報率與目標建議</a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E9%AB%98%E6%8A%95%E5%A0%B1%E7%8E%87 target=_blank class=draft--a>高投報率<br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E6%99%AE%E9%80%9A%E6%8A%95%E5%A0%B1%E7%8E%87 target=_blank class=draft--a>普通投報率<br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E4%BD%8E%E6%8A%95%E5%A0%B1%E7%8E%87%E4%B8%8D%E8%A6%81%E8%8A%B1%E5%A4%AA%E5%A4%9A%E6%99%82%E9%96%93%E5%9C%A8%E9%80%99 target=_blank class=draft--a>低投報率(不要花太多時間在這)<br></a></li> <li class=draft-block draft--li><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E6%BA%96%E5%82%99%E5%B7%A5%E5%85%B7 target=_blank class=draft--a>準備工具</a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E8%AC%9B%E7%BE%A9 target=_blank class=draft--a>講義<br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E8%A8%88%E7%AE%97%E6%A9%9F target=_blank class=draft--a>計算機<br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E5%9C%8B%E8%80%83%E7%AD%86 target=_blank class=draft--a>國考筆<br><br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E9%A6%96%E5%AE%87%E8%80%83%E8%A1%9D%E8%AA%B2%E7%A8%8B target=_blank class=draft--a>首宇考衝課程</a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E9%99%B3%E7%BF%B0%E5%9F%BA_%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%B3%95%E8%B7%9F%E4%BC%B0%E5%83%B9 target=_blank class=draft--a>陳翰基:土地法跟估價<br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E5%BA%B7%E6%8D%B7_%E7%B6%93%E7%B4%80%E6%B3%95%E8%A6%8F target=_blank class=draft--a>康捷:經紀法規<br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E9%99%B3%E6%98%8E_%E6%B0%91%E6%B3%95 target=_blank class=draft--a>陳明:民法<br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E6%8E%A8%E8%96%A6%E5%97%8E target=_blank class=draft--a>推薦嗎?<br></a></li> <li class=draft-block draft--li><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E8%AE%80%E6%9B%B8%E7%AD%96%E7%95%A5 target=_blank class=draft--a>讀書策略</a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#1%E5%9C%A8%E8%AE%80%E6%99%82%E8%A6%81%E6%9C%89%E4%B8%89%E5%88%86%E6%B3%95%E7%9A%84%E6%84%8F%E8%AD%98 target=_blank class=draft--a>1.在讀時要有三分法的意識<br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#2%E4%B8%8A%E6%A6%9C%E9%97%9C%E9%8D%B5%E5%9C%A8%E9%81%B8%E6%93%87%E9%A1%8C%E6%89%80%E4%BB%A5%E6%B3%95%E6%A2%9D%E4%B8%8D%E7%94%A8%E5%85%A8%E8%83%8C target=_blank class=draft--a>2.上榜關鍵在選擇題所以法條不用全背<br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#3%E5%88%A9%E7%94%A8%E4%B8%89%E6%AE%B5%E5%BC%8F%E8%AE%80%E6%9B%B8%E6%B3%95%E5%81%9A%E8%A6%8F%E5%8A%83 target=_blank class=draft--a>3.利用三段式讀書法做規劃<br></a></li> <li class=draft-block draft--li><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E8%AC%9B%E7%BE%A9%E8%A6%8F%E5%8A%83%E6%96%B9%E5%BC%8F target=_blank class=draft--a>講義規劃方式</a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E8%80%83%E5%8F%A4%E8%AC%9B%E7%BE%A9%E8%AE%80%E7%AC%AC%E4%B8%80%E6%AC%A1_7%E6%9C%88 target=_blank class=draft--a>考古講義讀第一次:7月<br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E8%80%83%E5%8F%A4%E8%AC%9B%E7%BE%A9%E8%AE%80%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E6%AC%A1_8820 target=_blank class=draft--a>考古講義讀第二次:8~8/20<br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E8%80%83%E5%8F%A4%E8%AC%9B%E7%BE%A9%E8%AE%80%E7%AC%AC%E4%B8%89%E6%AC%A1_820830 target=_blank class=draft--a>考古講義讀第三次:8/20~8/30<br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#9%E6%9C%88 target=_blank class=draft--a>9月<br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#10%E6%9C%881020 target=_blank class=draft--a>10月~10/20<br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#10201030 target=_blank class=draft--a>10/20~10/30<br></a><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#11%E8%80%83%E5%89%8D target=_blank class=draft--a>11~考前<br></a></li> <li class=draft-block draft--li><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E8%AA%B2%E7%A8%8B%E8%A6%8F%E5%8A%83%E6%96%B9%E5%BC%8F target=_blank class=draft--a>課程規劃方式</a></li> <li class=draft-block draft--li><a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/#%E7%8D%A8%E5%AE%B6%E6%95%B4%E7%90%86_%E4%B8%8A%E6%A6%9C%E9%97%9C%E9%8D%B5%E6%98%93%E6%B7%B7%E6%B7%86%E6%B3%95%E6%A2%9D target=_blank class=draft--a>獨家整理:上榜關鍵易混淆法條</a></li> </ul> <div class=draft-block draft--p left></div> <h2 class=draft-block draft--h2 name=header-8iq3>我的成績</h2> <div class=draft-block draft--p left>國文:42</div> <div class=draft-block draft--p left>民法:56</div> <div class=draft-block draft--p left>估價:73</div> <div class=draft-block draft--p left>土地法:64</div> <div class=draft-block draft--p left>經紀法規:83</div> <div class=draft-block draft--p left>總成績:66.3</div> <div class=draft-block draft--p left>準備時間:7月~11月</div> <div class=draft-block draft--p left></div> <h2 class=draft-block draft--h2 name=header-a1im9>我的背景</h2> <div class=draft-block draft--p left>目前就讀國立台北大學不動產與城鄉環境學系</div> <div class=draft-block draft--p left>雖然是讀相關科系</div> <div class=draft-block draft--p left>但程度基本上跟一般人一樣</div> <div class=draft-block draft--p left>因為學校教的東西根本跟考試無關</div> <div class=draft-block draft--p left>我一開始還誤以為我有優勢</div> <div class=draft-block draft--p left>但開始讀之後就發現根本都沒看過</div> <div class=draft-block draft--p left></div> <h2 class=draft-block draft--h2 name=header-bmu0k>科目投報率與目標建議</h2> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-4njve>高投報率</h3> <div class=draft-block draft--p left>經紀法規:80~90分</div> <div class=draft-block draft--p left>估價70~80分</div> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-brudj>普通投報率</h3> <div class=draft-block draft--p left>土地法60~70分</div> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-4042s>低投報率(不要花太多時間在這)</h3> <div class=draft-block draft--p left>民法50~60分</div> <div class=draft-block draft--p left>國文40~60</div> <div class=draft-block draft--p left></div> <h2 class=draft-block draft--h2 name=header-9iv6r>準備工具</h2> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-70f4u>講義</h3> <div class=draft-block draft--p left>歷屆選擇題庫:不動產經紀人專業科目測驗一本通</div> <div class=draft-block draft--p left>歷屆申論題庫:不動產經紀人申論題歷屆試題精解</div> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-e5rrp>計算機</h3> <div class=draft-block draft--p left>國考專用,我們系大一都統一買這台</div> <div class=draft-block draft--p left>-82SOLAR</a></div> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-3dtqr>國考筆</h3> <div class=draft-block draft--p left><a href=https://www.rakuten.com.tw/shop/penhouse/product/100000008599604/?gid=c5010d886182c97e82dc3387b932f465&scid=rafp-i001_ target=_blank class=draft--a>三菱 UNI SXN-1000 國考筆</a><br></div> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-bcaqp>首宇考衝課程</h3> <div class=draft-block draft--p left>陳翰基:土地法跟估價</div> <div class=draft-block draft--p left>考衝課程完全是衝著他買的</div> <div class=draft-block draft--p left>該點到的重點與需要注意到的地方都有講到</div> <div class=draft-block draft--p left>還會編口訣或是互相比較法條,加強記憶</div> <div class=draft-block draft--p left>講課也非常有邏輯,我給90分</div> <div class=draft-block draft--p left></div> <div class=draft-block draft--p left>康捷:經紀法規</div> <div class=draft-block draft--p left>基本上就帶你順法條</div> <div class=draft-block draft--p left>然後說哪些申論會考、哪些要多注意</div> <div class=draft-block draft--p left>幫你比較、整理一些法條而已</div> <div class=draft-block draft--p left>我給70分</div> <div class=draft-block draft--p left></div> <div class=draft-block draft--p left>陳明:民法</div> <div class=draft-block draft--p left>因為這科範圍太大</div> <div class=draft-block draft--p left>所以課程就只是帶著你做幾題申論</div> <div class=draft-block draft--p left>然後透過選擇題,釐清一些容易搞混的細節觀念而已</div> <div class=draft-block draft--p left>我給60分</div> <div class=draft-block draft--p left></div> <div class=draft-block draft--p left>推薦嗎?</div> <div class=draft-block draft--p left>我得說一套6800元只能看6個月的的考衝課程,真的頗貴</div> <div class=draft-block draft--p left>但我也得老實說,如果沒買我今年不可能會上</div> <div class=draft-block draft--p left>所以這6800元,就我現在來看可說是非常值得</div> <div class=draft-block draft--p left>只能說花錢買別人的經驗、買別人的時間永遠是達到目標最快方法</div> <div class=draft-block draft--p left>如果要自己讀,規劃時間可能要抓更久,而且哪裡有修法你也不會知道</div> <div class=draft-block draft--p left>所以也無法保證一次就會上</div> <div class=draft-block draft--p left></div> <h2 class=draft-block draft--h2 name=header-dbo8l>讀書策略</h2> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-8f262>1.在讀時要有三分法的意識</h3> <div class=draft-block draft--p left>所有科目都有分最重要、次重要、不重要</div> <div class=draft-block draft--p left>所以絕對不要買各科專業科目,從第一章開始讀</div> <div class=draft-block draft--p left>最正確的方法是先讀考古題找出最重要的內容</div> <div class=draft-block draft--p left>再看考衝補齊次重要與不重要的內容<br></div> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-8vdu9>2.上榜關鍵在選擇題所以法條不用全背</h3> <div class=draft-block draft--p left>申論考古題有出現過的法條再背就好<br></div> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-elnne>3.利用<a href=https://lessismoreedu.com/post-86757694/ target=_blank class=draft--a>三段式讀書法</a>做規劃</h3> <div class=draft-block draft--p left>將整理與背記分開</div> <div class=draft-block draft--p left>多次掃讀,而不是單次深讀</div> <div class=draft-block draft--p left>大方向與原理基本上與<a href=https://lessismoreedu.com/post-110455541/ target=_blank class=draft--a>學測複習</a>這篇相同</div> <div class=draft-block draft--p left>但有稍微做一些靈活變化與應用</div> <div class=draft-block draft--p left></div> <h2 class=draft-block draft--h2 name=header-6iddk>講義規劃方式</h2> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-8lsfv>考古講義讀第一次:7月</h3> <div class=draft-block draft--p left>先把兩本講義從頭到尾做完</div> <div class=draft-block draft--p left>每天兩本都要讀同時並進</div> <div class=draft-block draft--p left>選擇在旁記號不會或與直覺不同的題目、法條(三段式讀書法之<a href=https://lessismoreedu.com/post-111411215-%E8%AE%80%E6%9B%B8%E6%A6%82%E5%BF%B5%E8%88%87%E6%8A%80%E5%B7%A7%EF%BC%88%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E9%9A%8E%E6%AE%B5%EF%BC%89 target=_blank class=draft--a>二階</a>)</div> <div class=draft-block draft--p left>申論仔細看過</div> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-1em5f>考古講義讀第二次:8~8/20</h3> <div class=draft-block draft--p left>時間減三分之一再讀一次(只讀第一次有記號的部分,進入第三階)</div> <div class=draft-block draft--p left>選擇擦掉已經變成直覺或已經記下的部分</div> <div class=draft-block draft--p left>申論整理口訣、記憶法(三段式讀書法之<a href=https://lessismoreedu.com/post-111411215-%E8%AE%80%E6%9B%B8%E6%A6%82%E5%BF%B5%E8%88%87%E6%8A%80%E5%B7%A7%EF%BC%88%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E9%9A%8E%E6%AE%B5%EF%BC%89 target=_blank class=draft--a>二階</a>)</div> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-crn9l>考古講義讀第三次:8/20~8/30</h3> <div class=draft-block draft--p left>時間減半再讀一次(只讀第二次有記號的部分)</div> <div class=draft-block draft--p left>選擇擦掉已經變成直覺或已經記下的部分</div> <div class=draft-block draft--p left>申論讀口訣、記憶法(進入第三階)</div> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-87qf7>9月</h3> <div class=draft-block draft--p left>背申論題:盡量背,尤其是經紀法規與估價</div> <div class=draft-block draft--p left>課程講義:搭配課程掃法條,一樣在旁記號不會或與直覺不同的法條,複習三次(方法同7、8月)</div> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-ckul>10月~10/20</h3> <div class=draft-block draft--p left>開始上網把十年選擇考古完整做過一遍</div> <div class=draft-block draft--p left>把不會或與直覺不同的題目複製整理到電腦文件中</div> <div class=draft-block draft--p left>(講義只收錄考古最重要內容,現在要把次重要與不重要的也網羅進來)</div> <div class=draft-block draft--p left>申論一樣繼續背</div> <div class=draft-block draft--p left>課程講義:如果三次複習完畢,就繼續循環複習,把記號越擦越少</div> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-6ga67>10/20~10/30</h3> <div class=draft-block draft--p left>讀整理好的電腦文件</div> <div class=draft-block draft--p left>刪除已經變成直覺或已經記下的部分</div> <div class=draft-block draft--p left>重新把選擇的講義拿出來看(只讀第三次還有記號的部分,基本上會只剩下一點點)</div> <div class=draft-block draft--p left>申論一樣繼續看,但重心放在選擇</div> <h3 class=draft-block draft--h3 name=header-8k86e>11~考前</h3> <div class=draft-block draft--p left>把電腦文件印下來讀</div> <div class=draft-block draft--p left>選擇最後直接死背</div> <div class=draft-block draft--p left>申論隨便翻</div> <div class=draft-block draft--p left></div> <h2 class=draft-block draft--h2 name=header-4oims>課程規劃方式</h2> <div class=draft-block draft--p left>基本上就是用2倍速越快看完越好</div> <div class=draft-block draft--p left>因為已經有寫過考古題了</div> <div class=draft-block draft--p left>看課的目的只是補足次重要與不重要的內容</div> <div class=draft-block draft--p left>然後把最重要的細節與觀念釐清而已</div> <div class=draft-block draft--p left>把需要註記的東西寫到課程講義上</div> <div class=draft-block draft--p left>之後複習就是直接讀課程講義就好了,不用重看</div> <div class=draft-block draft--p left></div> <h2 class=draft-block draft--h2 name=header-d42a9>獨家整理:上榜關鍵易混淆法條</h2> <div class=draft-block draft--p left>土34-1 vs 土104、73-1</div> <div class=draft-block draft--p left>土65、76、78</div> <div class=draft-block draft--p left>土73-1 vs 土徵26</div> <div class=draft-block draft--p left>土87 vs 平3</div> <div class=draft-block draft--p left>土102 vs 民422-1</div> <div class=draft-block draft--p left>土150 vs 平15</div> <div class=draft-block draft--p left>土158 vs 平54</div> <div class=draft-block draft--p left>土173 vs 平26</div> <div class=draft-block draft--p left>土174 vs 平26-1</div> <div class=draft-block draft--p left>土219 vs 土徵9</div> <div class=draft-block draft--p left>土施6 vs 土26</div> <div class=draft-block draft--p left>平15第5項 vs 稅40</div> <div class=draft-block draft--p left>平53、56 vs 土徵4</div> <div class=draft-block draft--p left>平60 vs 土徵44</div> <div class=draft-block draft--p left>平62-1 vs 土徵5</div> <div class=draft-block draft--p left>平81 vs 稅54</div> <div class=draft-block draft--p left>土徵44第4項 vs 房稅15減半徵收</div> <div class=draft-block draft--p left>區計10 vs 土稅41</div> <div class=draft-block draft--p left>區計13 vs 都計26、27</div> <div class=draft-block draft--p left>區計21 vs 都計79</div> <div class=draft-block draft--p left>都計48 vs 53</div> <div class=draft-block draft--p left>土稅28-1 vs 55-1</div> <div class=draft-block draft--p left>土稅28-3 vs 契稅14-1</div> <div class=draft-block draft--p left>土稅30 vs 契稅16</div> <div class=draft-block draft--p left>土稅53、54 vs 契稅24、26 vs 所稅108-2、112 vs 平81</div> <div class=draft-block draft--p left>消保51 vs 公平31</div> <div class=draft-block draft--p left>估價13 vs 73</div> <div class=draft-block draft--p left>估價44 vs 99</div> <div class=draft-block draft--p left>估價61 vs 77</div> <div class=draft-block draft--p left>估價111 vs 平34</div> <div class=draft-block draft--p left></div> <div class=draft-block draft--p left>原文發表於<a href=https://lessismoreedu.com/post-218100213/ target=_blank class=draft--a>先鋒教育官網</a></div> <div class=draft-block draft--p left>▶<a href=https://lessismoreedu.com/ target=_blank class=draft--a>到官網繼續看</a></div>