私有土地所有權的取得可分為「原始取得」及「繼受取得」，其意義各為何？

一、原始取得

（一）意義

原始取得又稱為固有取得，意指其所取得之所有權並非基於他人既存的權利而言，而是獨立且新生的所有權，通常是基於法律的規定而生。特色在於不需承受土地上原有的負擔。

（二）舉例

1. 時效取得所有權
   以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人（民法第 769 條）。和平繼續占有之土地，依民法第 769 條或第 770 條之規定，得請求登記為所有人者，應於登記期限內，經土地四鄰證明，聲請為土地所有權之登記（土地法第 54 條）。
2. 浮覆地回復所有權
   私有土地因天然變遷成為湖澤或可通運的水道時，其所有權視為消滅。前項土地回復原狀時，經原所有權人證明為其原有者，仍回復其所有權（土地法第 12 條）。

二、繼受取得

（一）意義

相較於原始取得，繼受取得即是基於他人既存的權利而取得之所有權，取得所有權的同時，亦需承受該土地上原有的負擔。其發生可能基於法律行為（例如，買賣、贈與、分割等）或法律行為以外的事實（例如，繼承、強制執行等）。

（二）舉例

1. 岸地自然增加的優先取得
   湖澤及可通運之水道及岸地，如因水流變遷而自然增加時，其接連地之所有權人，有優先依法取得其所有權或使用受益之權（土地法第 13 條）。
2. 土地重劃後分配與原土地所有權人的土地
   市地重劃後，重行分配與原土地所有權人之土地，自分配結果確定之日起，視為其原有之土地。但對於行政上或判決上之處分，其效力與原有土地性質上不可分者，不適用之（平均地權條例第 62 條）。
3. 承墾公有荒地無償取得土地所有權
   承墾人自墾竣之日起，無償取得所領墾地之耕作權，應即依法向該管直轄市或縣（市）地政機關聲請為耕作權之登記。但繼續耕作滿十年者，無償取得土地所有權（土地法第 133 條）。

三、比較

原始取得與繼受取得最大的差別在於「是否需承受土地上原有的負擔」，如需承受該原有負擔，所謂「負擔」可能是地上權、抵押權等他項權利或租賃權等，繼受取得所有權者則須進行負擔的清理，始能完整地利用該土地之價值或使用、收益。