對於大陸房地產現況的誤解

2024年7月底在《雪球財富圈》舉行了一場直播，主題是關於到大陸考察房地產的親身經驗分享。

起初我擔心沒幾個人會對這場直播感興趣，畢竟現在各大媒體和網紅都在唱衰大陸，搞的人心惶惶的。

那些投資金句，例如「別人恐懼我貪婪?」、「人多的地方不要去」，早就都被拋到腦後了。

「這次不一樣!」他們自我催眠到，仿佛大陸經濟、股市和房地產會永遠一絕不振，大陸經濟早就不存在周期或規律了....

結果竟然出乎意料，活動吸引了50位群有報名參與，這種空前盛況是我直播以來第一次遇見的。

在報名連結裡，為了蒐集參與者的需求和問題，我特別開放大家提問。

從大家的問題裡，我發現台灣投資人對於大陸房地產的誤解還是挺高的。

最經典也是最常見的就是70年產權。

我直接說結論: 70年產權不會讓你的權益受損，甚至還有可能從中獲利。

70年產權到期後可以續期，如果70年產權到了，房屋過於老舊要更新，又或是政府對土地有其他規劃，那麼恭喜你，就成了所謂的拆遷戶。

在大陸如果是拆遷戶會有什麼下場? 自己上網去搜一下就知道了

反正我認識的拆遷戶都挺滋潤的，有的人從原本一套農村房變成三套市區房，有的人除了換一套更好房之外，手上還多了幾百萬現金...

總之，還沒聽過誰因為70年產權到期而無家可歸的。

這篇文章主要就是針對台灣投資人來寫的，雪大將會見招拆招，正面回應以下四點常見的誤解。

1. 房市下跌是無可避免的長期趨勢?
2. 政府救市也是徒勞無功?
3. 債務將影響房地產復甦?
4. 救市也不救不了開發商和地方政府?
5. 少子化和老齡化會影響發展?

想看雪大如何回應嗎?

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工商時間結束，看我用直球回應這些尖銳的問題。