這是最近房貸顧問Frits這家公司針對6,300名買家做調查得出的結論。

為什麼自備款要增加呢？

主要的原因是房屋買價高於房屋鑑定價格。

荷蘭房貸基本上撇除收入，最重要的決定因素是鑑定價格。即使收入很高，貸款最高也只能貸到鑑定價格的100%。

最近幾年因為房市非常熱，所以多數房屋出售價格都高

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文化生活

荷蘭房屋首購族有越來越高比例需要父母資助

荷蘭買房，台灣借的房貸利息可以用來荷蘭報稅抵稅嗎？



人第一間買的房子 通常都是最有價值,因為會隨著通膨成長

也不會因為任何短期災難去賣房子 除非是其他投資失利最後才選擇賣房子

開始有了錢,買第二間房子開始 最多人賠錢或是瞎忙

因為第二間開始就叫"投資"不是自住

開始去注意周遭建設,任何能影響房價的資訊

最後就是看報紙跟看新聞或聽消息去投

財經咖啡因的窩

房地產的心理價值謬誤

以購買預售屋為例，買房需要的費用除了頭期款還有政府規費、房貸相關銀行費用、代書費、瓦斯接管費、管理費、裝潢費等，詳細算給你看！

萱子的理財本本

不能只有準備頭期款！6大「買房成本」絕對不能忽略

房地產對許多人來說，是剛須需求，而分非單純的投資工具，在前面張前討論到買房或租房選擇問題，還有提到房地產投資、抗通膨好工具。這節來討論若更實質層面的問題，若以剛需需求來出發，來思考什麼時候買房，買什麼房，另外合理可以負擔的房價，另外怎麼背長年的房貸，有什麼預先準備工作，最後也討論房價

威利財經生活隨筆的沙龍

3-6 背房貸20~30年，生病怎麼辦。房價與少子化

房貸額度是一項重要的金融工具，為購置房屋提供財務支持。無論是購買自住房還是投資物業，房貸額度能夠實現您的住房夢想，並為您帶來穩定的投資回報。在這個瞬息萬變的時代，擁有一個合適的房貸額度不僅能讓您實現置產目標，還能提供長期的財務保障和增值潛力。


Debby的沙龍

房貸額度攻略指南 如何爭取有利的房貸額度？

一般約委託: 簽給多家房仲，提高接觸更多買方機會，降低專任委託遇到不認真賣屋房仲的機會；但因為大家都可以帶買家來看，隨時都可能被賣掉，所以不會花太多心力在這個物件上。

國民素質: 在選舉時，平時的不滿與抱怨，都在競選期間忘得一乾二淨，台灣選民如果不理性看待社會問題(居住權益、權貴司法...)，

追尋自由且有選擇的人生

重點不是成交價，而是成交量。未來的利潤在進場買入時就已經決定。-購屋超級攻略

2023年日本各地新公寓平均價格及各項支出概論。

元小科的沙龍

日本買房除了還房貸還有哪些固定支出

如果你問我

我一直都是覺得非要置產的一派

原因

1.歸屬感

2.房子有本借貸易

3.退路

4.不用被趕

5.租金一直漲

所以如果你有頭期款

且工作穩定

買一個殼

是需要

那必要定義呢

人人不同



因為投資沒有穩賺不賠

如果你問到這種人

那不4神 94神經病

很多專

work life balance

租金又變貴嗎? 買還是租

現在房價越來越高，考慮購入２房可能是一個好的方式。
通過分析和計算，你會發現買房子又更接近你的生活了。

你好，我是作家P先生

[其他][004] 小宅買房123 

投資理財

職場

閱讀書評

投資心靈的人生能量

投資心理學的核心地位

心理情緒交易占比70%：掌控交易勝率關鍵

市場波動常常引發人性的兩大情緒：貪婪與恐懼。這些情緒會驅使投資者做出非理性的決策，例如在市場高點追漲、在恐慌時拋售。

成功的投資者懂得對抗情緒，以理性和規劃來取代本能反應。

"市場上的成功,往往來自做不自然的事"

商業

投資小白貓之旅

投資小白貓之旅，期望用投資新手的觀點看待投資。就像貓咪吃飽睡得很安穩?睏霸吃罐罐，買股的你就該這樣。平時會看投資理財的金融書籍等，也希望與大家分享，這邊主要收錄我的價值投資研究、節目文稿、EXCEL投資工具等、新手投資觀念、讀書心得等。


創作

房屋貸款

政治與評論

<p class="draft-block draft--p left">
              <a href="/user/@64feb0defd897800018a4402" target="_blank" class="draft--mention" data-mention-type="user" data-target-id="64feb0defd897800018a4402">
                <i class="icon-mention"></i>
                <span>Josh Daily</span>
              </a>
             </p>
<p class="draft-block draft--p left">你好，</p>
<p class="draft-block draft--p left">拜讀了你的文章後，我對其中提到的「未來的利潤在進場買入時就已經決定」這句話特別感興趣，想向你請教一下它的具體含義。</p>
<p class="draft-block draft--p left">這是否是指在買入時已經設定好了停利點？還是說你認為可以在當時預估到未來的最高點呢？</p>
<p class="draft-block draft--p left">非常期待你的指教，感謝！</p>
<p class="draft-block draft--p left"></p>

自我成長

你買貴了嗎?購屋的實用指南與建議

長期資產增值，如何避免加入輸家陣營?

市場解碼: 了解股票內在價值

探討購屋、投資、工作、人生選擇，藉由分享以及探討，期望大家都能做出明智的人生規劃，確保你的決策與你的人生、理財目標相符。此外，探索資產增值和長遠財務規劃的方法，實現財富自由目標，掌握人生主權。

國際

<div class="draft-block draft--p left">Hi~好久不見了（久しぶり）~，我最近回來方格子了，請多多指教~^_^（日語不知道有沒有打對，哈！）</div>

日本幕後觀察

這個世界很大，日本也不小，歡迎來到我的日本觀察筆記，認識更深入的日本。

最新有趣的文章都在這!歡迎訂閱分享 常常逛起

<div class="draft-block draft--p left">https://youtu.be/FrLIVJ8ZneE?si=nmewdvmaEODjKHmO</div>

人生無限學習社團

期許把自己的知識和人生經驗，透過簡單的文字，化為一道小小的光帶給大家光明
任何疑問，歡迎私訊討論


為何房價居高不下？
房價未來會是跌還是漲？
究竟需要多少錢才可以買房子？以人生的長期規劃來看，你不需要太猶豫！



學習

麵包的理財商學院

麵包的書評客棧

「高手不是因為你能，而是因為你敢!」是我寫作的座右銘。今年19歲，來自桃園，現在就讀醫學系大二。以大學生身分分享自己覺得有用的讀書方法、理財知識。同時希望能夠在寫作的過程中幫助身邊的人，同時希望能夠弭平教育落差。#理財#讀書 想要斗內問題可以直接私訊:hys921031@gmail.com

麵包箴言

閱讀分享|《人生實用商學院：富有是一種選擇》要買房子嗎?

有了一點儲蓄，是否該拿來付房貸頭期款?

開始工作幾年後，買房的話題開始出現在周遭

結婚、投資、自用......

你又是被何種理由打動呢?



是否有聽過，租屋=替房東養房這種說法?

早點買，會漲!?

不買房，老了沒人會租給你?

Josh也是漸漸邁入買房一族，

但為何還沒入手?



職場產業

買房好?還是先租屋?

許願區

我在荷蘭擔任研究護理師。土生土長台灣人，2012年與來荷攻讀博士學位的先生移居荷蘭，育有兩個小孩，2016拿到荷蘭護理師執照，先生2024拿到荷蘭大學終身職。

沙龍主要分享在荷蘭生活的點點滴滴，主題包羅萬象，本來分享在Facebook ，但難以控制受眾群體，越寫越沒勁，未來會逐漸把文章移到這裡，與真正有需要的人分享。

荷蘭台灣護理師的沙龍

自備款

買家

房屋

價格

收入

房子

房貸

房貸利率

荷蘭

買房

2025年第一季有四分之一房子買家需要額外準備自備款

<p class="lexical__paragraph" dir="ltr"><span style="white-space: pre-wrap;">這是最近房貸顧問Frits這家公司針對6,300名買家做調查得出的結論。</span></p><p class="lexical__paragraph" dir="ltr"><span style="white-space: pre-wrap;">為什麼自備款要增加呢？</span></p>

蝦皮好物清單

Youtube頻道，威利財經角

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              <a href="/user/@sternenhimmel0503" target="_blank" class="draft--mention">
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                <span>靜的星空</span>
              </a>
             HiHi 真的好久不見！ 你沒錯（看的懂心意到就行，不用擔心錯字😊）</div>