付費限定方格精選
達麗（6177）2021/12 營收爆發？！
閱讀時間約 3 分鐘
達麗（6177）2021 前十一個月營收累計 73.4 億，距離公司說的全年營收挑戰 100 億目標還差 26.6 億，十二月營收有可能爆發嗎？「大道案」交屋速度固然是關鍵，其他營收呢？
如果 2021 全年能站上 100 億營收，那一整年股價只上漲 3.5% 慘輸大盤 20% 的窘境，或許能在 2022 一開春就扭轉；此外，達麗的「居山案」等其他新建案完工進度又如何呢？本文會一一分享。
「大道案」十二月過戶 186 戶（96%）約貢獻 20 億
以下為 2022/1/2 查詢結果，○○○○○○○○○，因此大約可貢獻 20 億給十二月營收。
投資營建股一定要會的兩個查詢技巧
老是到處打聽很累，投資營建股至少要會查詢兩個關鍵處。
(一) 預售屋/建物過戶查詢
請參考這篇，查詢不用費用，學會後一勞永逸。
(二) 建物完工查詢
請看這篇公開文〈投資營建股卻不知道怎麼查使用執照是很不好的事，這招最快還不用錢，快學起來！〉。
「東京案」十二月已全部過屋，約貢獻 1.6 億
○○○○○○○○○。
缺口 5 億
○○○○○○○○○。
投資看的是未來，這在營建股更是如此，以下為新建案的完工追蹤結果。
建築工程履歷查詢系統
這是全國性的系統，達麗 2021 領到兩件使用執照，也就是東京案與大道案，換句話說，居山等等都沒有完工。
為求謹慎可點擊「2 件」，往下滑可以看到明細，的確就是東京案與大道案。
結語
- ○○○○○○，日期有點尷尬，○○○○○○。
- 有個更重要的事情是：「○○○○」，達麗預售屋賣得很好，但因為營建的料工雙漲來不及反應，賣得越好反而是壞事，毛利率會縮水，例如 2021Q3 毛利率掉到 21.39 %。
- 【愛心】就是按讚，這會讓我開心。
- 【拍拍手】被你點 5 下是給我錢，雖然少我會更有分享動力。
- 【留言】是你跟承熙最好的互動，期待你留言。
- 【收藏】是你還想要細細品味文章，我的榮幸。
- 【贊助】、【追蹤】與【訂閱】是給我的最大鼓勵，我將持續分享寫作的簡單與美好 + 行有餘力作公益。
👉訂閱【承熙的文字創作｜實戰指引｜承熙的個股觀察SOP】
👉承熙其他地盤【Facebook｜Matters｜股市爆料同學會】
Support the creator with action! Pay to unlock
本篇內容共 1456 字、3
則留言，僅發佈於承熙的個股觀察SOPYou currently cannot view the following content, possibly because you are not logged in or do not have permission to view the room.
你的見面禮 Premium 閱讀權限
只剩下0 小時 0 分
1.4K會員
998Content count
這裡是個集「股票投資」、「文字創作」和「享樂人生」的天地，希望承熙我自己的心得能帶給你幸福，當然包括有收入的幸福。2021/8 轉為全職投資寫作後的我，可望把相關心得統統給你知道~
留言0
查看全部
你可能也想看
重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎？
新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」，為了搭配這次的更新，我們推出首次貼文策展 ❤️
使用貼文功能並完成這次的指定任務，還有機會獲得富士即可拍，讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏！
達麗建設董事長謝志長表示目前公司在手土地3萬9,723坪，可銷售之樓地板面積26萬4,497坪，可銷售之總戶數6,625戶，預定總銷金額897億，若分6年認列，每年完工平均150億，這是否是大好的投資機會呢？本文將計算建案獲利、預估每年入帳金額，以及推估公司合理價值，輔助作為投資決策之參考。
這部算是我第一次完整看完的標準韓國戀愛喜劇，雖說本作只專注描寫男女主的愛情線及一步步找出幕後黑手的劇情，使得後面篇幅感覺有一種要撐完16集，所以塞了一些無關緊要的劇情，但整體感覺依舊不輸今年看的其他比如堀與宮村、月薪嬌妻等的戀愛喜劇。
觀看平台：LineTV
有個後來成了大富翁的乞丐，有一天和兒子經過一家麵包店，兒子央求父親買麵包給他吃。結果這位前乞丐大富翁痛罵了兒子一頓：「混蛋！什麼『買』麵包！記住，不論你想要什麼，首先要有『乞討』的概念，這可是我們乞丐生存的原則問題，知不知道！？」
2021.12.9 在新加坡的中部商業區(CBD)行走，除了欣賞新穎亮麗的商業建築，還偶爾會有撞見雕塑藝術的驚喜。上回在碼頭附近看到羅丹的沈思者，頓時讓人的心在炎熱的天裡安靜下來。瞧瞧我今天又不小心撞見誰?
趨前一探，果不其然，是達利！是我好喜歡的超現實畫派藝術家 Salvador Dali！
譬喻、感受，然後慢下來
書寫是一種有趣的過程，藉由書寫你可以不斷地把抽像的感受實體化、細緻化。最奇妙的是你在書寫的過程，會強化你對這件事情的感受，那種相輔相成的感覺會讓人上癮。
達利歐說，經濟就像人一樣，脈博一直往下掉時、醫生要趕緊打興奮劑，現在則是經濟復甦中、通膨壓力也來了...
業務適任評估說簡單也不簡單，一場模擬簡報就可以看出業務的用心、邏輯思考、資訊整合力，更重要的是臨場反應與表達力。
表達力不是只有業務才需要，而是每個職場工作者都需要的競爭力，身為領導者更需要透過表達力創造獨特的領導魅力，凝聚團隊的向心力。
菲格雷斯Figueres位在西班牙加泰隆尼亞自治區，從巴塞隆納搭乘火車前往，不出兩鐘頭即抵達。這座小城每年以「達利劇院博物館」招徠五十萬名遊客，形同觀光工廠。「達利劇院博物館」由一座內戰中炸出大窟窿的十九世紀劇院改建，達利生前親自設計規劃，死後遺體亦保存於此。
昨天去衛武營看了超酷的表演，這是人生第一次親眼到歌劇院看這超級魔幻的表演，雖然這種類似馬戲或特技的表演不是第一次看過，因為有些特殊節日，會有一些免費的限時雜技表演團，之前也常在公視表演廳看過太陽劇團的表演(雖然是隔個螢幕，沒有現場那樣驚豔！）總之，我總會為那些華麗的燈光、特殊道具、美麗的表演者和舞台
重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎？
新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」，為了搭配這次的更新，我們推出首次貼文策展 ❤️
使用貼文功能並完成這次的指定任務，還有機會獲得富士即可拍，讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏！
達麗建設董事長謝志長表示目前公司在手土地3萬9,723坪，可銷售之樓地板面積26萬4,497坪，可銷售之總戶數6,625戶，預定總銷金額897億，若分6年認列，每年完工平均150億，這是否是大好的投資機會呢？本文將計算建案獲利、預估每年入帳金額，以及推估公司合理價值，輔助作為投資決策之參考。
這部算是我第一次完整看完的標準韓國戀愛喜劇，雖說本作只專注描寫男女主的愛情線及一步步找出幕後黑手的劇情，使得後面篇幅感覺有一種要撐完16集，所以塞了一些無關緊要的劇情，但整體感覺依舊不輸今年看的其他比如堀與宮村、月薪嬌妻等的戀愛喜劇。
觀看平台：LineTV
有個後來成了大富翁的乞丐，有一天和兒子經過一家麵包店，兒子央求父親買麵包給他吃。結果這位前乞丐大富翁痛罵了兒子一頓：「混蛋！什麼『買』麵包！記住，不論你想要什麼，首先要有『乞討』的概念，這可是我們乞丐生存的原則問題，知不知道！？」
2021.12.9 在新加坡的中部商業區(CBD)行走，除了欣賞新穎亮麗的商業建築，還偶爾會有撞見雕塑藝術的驚喜。上回在碼頭附近看到羅丹的沈思者，頓時讓人的心在炎熱的天裡安靜下來。瞧瞧我今天又不小心撞見誰?
趨前一探，果不其然，是達利！是我好喜歡的超現實畫派藝術家 Salvador Dali！
譬喻、感受，然後慢下來
書寫是一種有趣的過程，藉由書寫你可以不斷地把抽像的感受實體化、細緻化。最奇妙的是你在書寫的過程，會強化你對這件事情的感受，那種相輔相成的感覺會讓人上癮。
達利歐說，經濟就像人一樣，脈博一直往下掉時、醫生要趕緊打興奮劑，現在則是經濟復甦中、通膨壓力也來了...
業務適任評估說簡單也不簡單，一場模擬簡報就可以看出業務的用心、邏輯思考、資訊整合力，更重要的是臨場反應與表達力。
表達力不是只有業務才需要，而是每個職場工作者都需要的競爭力，身為領導者更需要透過表達力創造獨特的領導魅力，凝聚團隊的向心力。
菲格雷斯Figueres位在西班牙加泰隆尼亞自治區，從巴塞隆納搭乘火車前往，不出兩鐘頭即抵達。這座小城每年以「達利劇院博物館」招徠五十萬名遊客，形同觀光工廠。「達利劇院博物館」由一座內戰中炸出大窟窿的十九世紀劇院改建，達利生前親自設計規劃，死後遺體亦保存於此。
昨天去衛武營看了超酷的表演，這是人生第一次親眼到歌劇院看這超級魔幻的表演，雖然這種類似馬戲或特技的表演不是第一次看過，因為有些特殊節日，會有一些免費的限時雜技表演團，之前也常在公視表演廳看過太陽劇團的表演(雖然是隔個螢幕，沒有現場那樣驚豔！）總之，我總會為那些華麗的燈光、特殊道具、美麗的表演者和舞台