防水【台北│新北】外牆安全檢查，外牆安全多久需要診斷一次?
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防水【台北│新北】外牆安全檢查，外牆安全多久需要診斷一次?
在台灣的街頭上
你應該常常見到外觀破舊
磁磚斑駁掉落的房屋吧
根據統計
台灣屋齡達20年以上的老房子
就佔了6成以上
光台北市就有5437棟房屋需診斷外牆安全
其中500棟存在立即風險
這也導致時不時就會聽到
外牆磁磚掉落傷人的意外
瓷磚與石材是台灣普遍常見的外牆材質
需要直接面對日照、氣候、地震、自然老化
也因此產生剝落、鼓脹、龜裂等等的危險
而根據台北市建管處提案
當建築物年限達一定時間
或有外牆剝落風險
就需要定期委託專業機構安檢
隨著年限的不同
診斷頻率也不相同
在建築物年限達15年以上
未滿30年者
每6年就需要診斷一次
建築物年限達30年以上者
每3年就需要診斷一次
建築物於地面3層以上
外牆採用石材飾面、帷幕牆
屋齡達10年以上未滿30年
每6年就需要診斷一次
而外牆風險屬於D級或是E級者
如果只進行局部修繕
每3年就要進行一次診斷
而進行全面更新者
則是將年限重新計算喔
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