房屋裝修/附上透天厝四層樓全燈具費用表/教你評估能否自己來!

閱讀時間約 11 分鐘
圖片來源:unsplash.com

圖片來源:unsplash.com

前言

「沒有鈔能力,那就操能力」

新居落成前,最能點亮房子溫馨感的,我覺得非「燈」莫屬。第一盞燈我是先以樓梯壁燈做測試,點亮下去瞬間,真正有感受到「這就是我們未來的家」的感動,便繼續上網選購自己喜歡的式樣,並陸陸續續完成安裝。


燈具DIY事前準備

先分享安裝燈具前要調查的資訊和使用的工具,以便大家評估是否可以自行DIY家裡燈具。

資訊調查

  1. 數量和位置:驗屋交屋時,會和建商逐一確認開關對應的燈(可以順便確認拉線有沒有問題,像我們驗屋就發現開關對應的燈位置有問題,就要求建商修正),除了配線位置之外也要確認配線數量,例如一個房間內配1個/2個出線位置,就會影響到後續選擇燈具,尤其是燈泡亮度的配置。
  2. 各空間坪數:網路做燈泡功課時,看到有人提供一個建議:「1坪要有1,000流明(或稱光通量,單位為lm)的亮度」,故需要知道自己家裡各個空間是多少坪。聰聰當時是有先用3D軟體,依照建商提供的工程圖,量測尺寸後自行繪製2D圖面並模擬3D模型(下圖以1F&3F舉例),其中可以得知各空間的平方面積,再換算出坪數,就能知道該區域需要配置多亮的燈泡。(附註:黑方塊是指配線盒位置&數量)

重點提醒:第1點跟第2點要確認好,避免後續安裝燈具燈泡有亮度不足的問題,總之就是要確保該空間的總燈泡數量所提供的總亮度流明,能夠足以Cover那個空間即可。

圖片來源:聰聰自製

圖片來源:聰聰自製

實用網站:https://w3.land.gov.taipei/calc/areacnvr/areacnvr.asp(臺北市政府地政局-面積換算),不好意思這網址連結有點奇怪,無法設定超連結,若你跟聰聰一樣只知道房間面積是多少平方公尺,就可以利用這個網頁來進行試算。

範例試算:

(1) 下圖是我以3F客臥(有陽台那個)所試算的結果,14.17平方公尺換算為4.28坪,依照前段敘述來說,這個房間我大約需要4,000~5,000lm的亮度才足夠。該房間有兩個配線盒,我便可以平分一盞燈提供2,000lm左右的亮度,這樣兩盞燈總計起來就有4,000lm。

至於一盞燈要提供2,000lm,就可以看要裝多少顆燈炮,用哪種燈具,如果你要用單顆燈泡的吊燈,就要確保這顆燈泡亮度有2,000lm;若你的燈具可以安裝兩顆燈泡,就可以再進一步分散,一顆燈泡亮度只要有1,000lm就可以了,因此若安裝兩盞燈具都是雙燈炮的,等於要有4顆1,000lm的燈泡亮度。

網頁來源:臺北市政府地政局

網頁來源:臺北市政府地政局


工具使用

四層樓安裝細數下來所安裝的燈具(包含吊燈、壁燈等)、吸頂燈總共裝了29個,當然其中有簡單有困難,也間接影響要使用到什麼工具,以下列出我使用到的工具和使用情境。

  • 螺絲起子:必備,使用在燈具的底座鐵架安裝到配線盒鎖孔;如果吊燈有塑膠透明螺絲,調整後固定也需要用到。
  • 鋁梯:必備,安裝上來講幾乎每個都需要用到,比好折凳更實用,準備起來就對了,安裝完燈具後,未來如果有需要處理較高處的事情也用得到。
  • 剝線鉗:建議要有,使用在除去電線的橡膠外層&剪去多餘的電線,雖然也可以使用剪刀,但容易剪到內部銅線,這樣會致使電線的電阻變大,容易發燙發熱造成危險,所以條件允許的話還是準備一副較為恰當。
  • 活動板手:建議要有,這個視燈具式樣而定,有些需要使用板手作安裝固定,若確定挑選的款式沒有螺帽螺母的,就斟酌取捨。
  • 鑽孔機(含鑽頭及壁虎):視情況而定,雖然配線盒有兩個鎖點讓你固定底座鐵架,但有時些狀況會造成無法安裝,例如燈具方向差90度,又或者配線盒位置不佳,導致燈具需要移動到旁邊安裝的,這種時候就需要鑽孔機自行挖洞滿足需求。以聰聰鑽孔經驗,牆壁面算好處理,最難的就是天花板,站在梯子上面施工真的很吃腰力,所以這點要多加斟酌。
  • 切孔器:視情況而定,這個我是連同鑽孔機(Bosch)一起在B&Q特力屋購買的,講這個稱呼可能有人不知道是啥,我附上 連結 (非業配) 提供參考。原因是衛浴使用的防水崁燈,需要挖15cm的洞來安裝,考量到之後在家無聊可能會胡搞瞎搞,就買一組回家放。


安裝教學

圖片來源:聰聰自製

圖片來源:聰聰自製

這次教學部分採用倒數第二個吊燈來講解,其他的燈具應該未來有機會再來一口氣拍照分享(記錄用),有興趣的粉獅可以依照想了解的做詢問。(話說...在做這篇教學時,後面那組小鳥吊燈三顆組,又有一顆掛掉了QAQ,所以這次教學部分會斟酌移除掉一些內容)


圖片來源:聰聰自製

圖片來源:聰聰自製

如上面資訊調查所說,先釐確認安裝空間坪數,確認燈具&燈泡數所能提供的亮度,其實這一盞吊燈原本是沒有要安裝的,2F客廳+飯廳總坪數約12坪,平分下來飯廳約6坪,當時在飯廳已經有安裝廚房吸頂燈+小鳥吊燈,總亮度來講是絕對足夠的。

後來會想安裝這盞吊燈,原因是懶得把原本建商用的驗收燈拿掉&把線整理進去(也得做好防觸電,避免誤觸開關時,正負極電線短路,很危險),此外是還要另外買配線盒蓋子做遮蔽,加上睡覺前會希望留一盞亮度一般般的燈做使用,多方考量且預算還足夠下(因為剛領到獎金),就決定再配置這盞燈。

燈泡同飯廳所使用的1,650lm燈泡,等於睡覺前我將客廳飯廳那些燈都關掉,只留下這盞燈的時候,大概還能照足1.5坪的亮度,目前使用2周下來還滿適合的。

圖片來源:聰聰自製

圖片來源:聰聰自製

照片是這次要安裝的吊燈全部零件,以及所使用到的工具(壁虎沒使用到)。

圖片來源:聰聰自製

圖片來源:聰聰自製

第一階段步驟

  1. 這次燈座有附上齒型墊片(右下角中間左邊那顆),讓螺母鎖上木頭底座時,中間有一個金屬墊片增加摩擦力提高鎖緊效果,可以使用槌子對準木頭底座把它硬敲下去(記得對準),固定好之後再將螺母與線組固定栓(步驟3那個金屬件),上下兩側進行對鎖即可。
  2. 由於是吊燈,建議要抓好所需要的長度,這次我是以小鳥吊燈的高度作為參考,用奇異筆在需要的長度做記號(步驟3與步驟4固定時調整用)。
  3. 將先插入吊燈線組的固定栓裡面,把線拉到奇異筆做記號的位置。
  4. 這邊會從旁邊鎖入一個透明塑膠螺絲,切身之痛分享,『一定要使用塑膠螺絲』,安裝小鳥吊燈的時候我就是天才拿金屬螺絲鎖,結果使用沒幾天一度造成吊燈短路,把那條線路燒壞,所幸沒發生危險。因為這個是用螺絲把吊燈線做固定用的(裡面會流經電流),所以絕對要避免使用會導電的金屬螺絲。
  5. 廠商附的線頭,露出部分有點短&長度有點過長,可以視需求用剝線鉗剪掉多餘橡膠外層或剪去不必要的長度。
  6. 安裝吊燈前,務必先找到總開關(很重要),若建商有幫忙標註哪些開關是電燈的,可以將電燈的獨立關掉,記得可以去按開關,確保不會亮才是真的有把電流斷路,若不知道哪個開關是電燈的,可以將最上面的總開關做Off,當然安裝前一樣要確保電流有斷路,避免危險
  7. 剪去建商的驗收燈,並留有必要的電線長度即可,這邊我會留一點就好,因為那個線是2.0mm單芯線,頗硬的,如果配線盒裡面線路太多(像我就遇到滿多,裡面線路很繁雜的),你要把它塞進去會很困難,所以可以視情況調整。
  8. 將底座鐵架鎖上去,至於單芯線,看是要從中間的洞出來、、從鐵架兩旁的洞拉出來、或者不經過鐵架都可以,個人是會經過鐵架,讓鐵架提供一個固定約束的功能。


圖片來源:聰聰自製

圖片來源:聰聰自製

第二階段步驟

  1. 準備將木頭底座、配線相接,這邊不專業分享個人安裝作法,我將配線(電燈這邊是花線),纏上配線盒的單芯線後,外層是用電火布(台語)做纏繞,提供一個外層作保護,至於纏繞厚度,廣泛教學是建議纏繞6-8層以上,先自首我沒有纏到這麼厚,之後可能要多留意電燈的使用狀況了= ="
  2. 先處理好配線之後,就可以把木頭底座安裝上去,這次的吊燈是從左右兩側鎖進螺絲,坦白說設計得不是很好...想要從有限高度下,對準底座和鐵架的螺紋,真的非常之難鎖......其他的吊燈是設計垂直的螺牙出來,再由下往上鎖入螺母,這種方式就比較好鎖,購買時可以多加留意。
  3. 初步安裝完畢。
  4. 安裝完畢後,我會先安裝上燈泡,開啟總開關那邊的電燈On,先按電燈開關確保電路相接有無問題。
  5. 測試結果:有亮,OK,讚讚,差不多就完成99%,安裝燈罩前記得再把燈泡先取下來,安全起見亦建議將電燈開關全部都Off(包含電箱那邊)
  6. 將燈罩拿出來,會有一個黑色的鎖緊件,有時候是附在原本吊燈上面,記得先拆下才能鎖燈罩,經過第一次安裝後我都會先把這個先拆下來。
  7. 燈罩組上燈座,再將上面說的黑色鎖緊件鎖上,最後再上燈泡,就可以開關打開確認是否完成,測試結果有亮,Perfect!


燈具費用

讀者應該最想看到的內容,不囉唆直接先上圖表!

圖表來源:聰聰自製

圖表來源:聰聰自製

圖表來源:聰聰自製

圖表來源:聰聰自製

圖表來源:聰聰自製

圖表來源:聰聰自製

圖表來源:聰聰自製

圖表來源:聰聰自製

費用總結

近30件燈具(不包含燈炮),購買通路包含B&Q、蝦皮、IRIS官網(非業配)、樂天平台,3個平台的優惠折扣,及扣除優惠後的總花費如下:

  • B&Q:- $160(10% Off)
  • 樂天:- $100(滿$1,499折100)
  • IRIS:- $1,500(滿額折1,000+500)

燈具燈炮材料總花費為$17,540元

工錢成本

免不了我好奇Google查詢一下工錢行情,想知道我們這樣花時間自己裝,究竟約省下多少工錢,經確認普遍有以下收費項目費用

  • 師傅基本出工費用:$700
  • 樓層費:$500
  • 燈座:$150
  • 崁燈(含挖孔):$400
  • 吸頂燈:$250
  • 吊燈:$650
  • 壁燈:$200

再依照我們的安裝項目及數量,隨便估算大約省$7,000元,不過這應該算是最低收費水準,後來我有詢問同社區鄰居,有請人家來安裝燈具的,安裝工錢坐落在$9,000~$20,000元不等,其中有一位加上燈具那些費用,全部弄到好花到近七萬...後來他得知我們花費後,直說早知道找我去安裝XD


總結

聰聰買新房狀況算是特殊,FB粉專偶有提及,我們原本是預計2023年初交屋+女兒過來這邊念幼稚園(跨縣市),但是事與願違,除了驗屋問題修繕遞延,導致延遲交屋外,最大因素是女兒幼稚園沒有著落(競爭也太激烈,明明就鄉下地方),以致於我們不得不延長原本租屋的契約(整整多了9個月)。

這使得我們有超過半年時間是同時負擔房貸+房租,真的滿喘不過氣的,還好老婆跟我同間公司上班,在每個月固定收入&年終獎金的幫助下稍微減輕負擔,而在3月左右交屋後,直到我們7月底搬遷入住(幼稚園8/1開學),有幾個月時間讓我們可以在周末假日來新家自行DIY各種家具及燈具,透過時間換取金錢方式,讓我們省下不少安裝工錢。(光是IKEA買的超大衣櫥給老婆,安裝費就幾千去了,自己安裝就省下這一筆)

不過,就如同投資一樣,每個人的狀況不同,這個是剛好適合我們條件下所展開的處理方式,未必適用於每位粉獅,因此這篇文章我才會將DIY事前準備放在第一段,而不是將燈具費用放在最前面,就是希望大家不論是做DIY、或者是作投資前,都能先謹慎評估自身狀況,再來展開適合自己的規劃~


以上分享,謝謝~

採用長期投資的基本面判斷手法,用最初階的股利政策、盈餘分配率、殖利率等情報,來推斷一家公司的隔年股利股息。分析對象包含個股(可以深入探討是否適合存股)、同類群比較(橫向分析同產業誰適合你來存),幫助大家挑選適合的金雞母
留言0
查看全部
發表第一個留言支持創作者!
前情提要 房屋裝修/開箱文/TP-LINK Mesh Wi-Fi Deco M4(上) 前一回有提到,由於4F的Deco M4 Mesh Wi-Fi 接收不到3F的網路訊號,勢必得再接網路線來提供網路訊號,無法抓那既然都要買,乾脆將全部的網路線都接通,讓牆壁的網路孔都有網路,再各別接上網路線到3
前言 開頭聲明,聰聰真的是3C殺手,更別說是網路知識白癡哈哈,各種集線器、路由器、數據機、Wi-Fi機、還有甚麼俗稱小烏龜的,十足讓我頭昏眼花。這次TBC南桃園第四台網路的工程師來安裝,過程中我瘋狂盧小小問網路的問題(工程師應該覺得我問的問題金北七),後續Google爬文、看YouTube人家開箱
前情提要 房屋裝修/開箱文/TP-LINK Mesh Wi-Fi Deco M4(上) 前一回有提到,由於4F的Deco M4 Mesh Wi-Fi 接收不到3F的網路訊號,勢必得再接網路線來提供網路訊號,無法抓那既然都要買,乾脆將全部的網路線都接通,讓牆壁的網路孔都有網路,再各別接上網路線到3
前言 開頭聲明,聰聰真的是3C殺手,更別說是網路知識白癡哈哈,各種集線器、路由器、數據機、Wi-Fi機、還有甚麼俗稱小烏龜的,十足讓我頭昏眼花。這次TBC南桃園第四台網路的工程師來安裝,過程中我瘋狂盧小小問網路的問題(工程師應該覺得我問的問題金北七),後續Google爬文、看YouTube人家開箱
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
美國總統大選只剩下三天, 我們觀察一整週民調與金融市場的變化(包含賭局), 到本週五下午3:00前為止, 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率, 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Thumbnail
Faker昨天真的太扯了,中國主播王多多點評的話更是精妙,分享給各位 王多多的點評 「Faker是我們的處境,他是LPL永遠繞不開的一個人和話題,所以我們特別渴望在決賽跟他相遇,去直面我們的處境。 我們曾經稱他為最高的山,最長的河,以為山海就是盡頭,可是Faker用他28歲的年齡...
Thumbnail
裝潢後細清居然還要找專業細清公司?裝潢後家裡雖然已經擺脫了施工階段的混亂,但仍然能看到很多角落和表面堆積著灰塵和細小的建材碎屑。天花板、牆面,尤其是冷氣出風口和燈槽內都藏著不少灰塵,擔心一旦打開冷氣,這些灰塵會不會再次散布到整個屋子? 原先洽
Thumbnail
今天一早到宜蘭礁溪的21世紀不動產礁溪二店,分享不動產估價概念及不動產個案問題討論。感覺他們店很有求知慾及用心,會後同仁也很熱烈交流,讓人感覺很專業安心。 以宜蘭不動產-透天厝為例 當中有聊到宜蘭常見的透天厝,有無使照在裝修時的企劃定位成本及設計裝修成本,在房地合一稅的計算上,能否被表達出來,有
Thumbnail
一、[專任約]: 就是屋主將物件只給一家仲介公司專賣。屋主與仲介公司簽訂所謂的專任委託銷售契約書,約定在一定的期間內,由該房仲公司專門銷售該物件(屋主自售也算違約)。      優點: 1.對房仲公司而言,拿到專任約的物件,他們比較會用心及下成本去銷售,比如廣告刊登(網路/報紙/DM),對於
不管買房或是既有房屋想裝修的時候,如果剛好親朋好友是從事這個行業的,應該第一句話就是會詢問你的預算是多少?白話點就是你想花多少錢在裝修裡面。當然就是不知道到底要花多少錢,所以才會開始到處打聽詢問,花費計算的基準是什麼。 親朋好友若有裝修過的經驗,就會開始分析基本面,一開始會問的就是有沒有喜歡什麼風
Thumbnail
在等待房子蓋好的這段時間該做什麼事呢?今天跟社團裡的朋友們聊了一下,發現其實大家都有點茫茫然,組織一個家庭真的相當不容易,買房之前要研究各家建商,買好了找設計師也是滿天的金條,抓不到半條,然後客變的注意事項,驗屋的煩惱,交屋後的裝潢之類的,建立一個家庭是一步一腳印。 所以呢,以下針對已經買好房子的
Thumbnail
2024房屋裝潢貸款利率試算.條件.推薦銀行懶人包 我想辦小額信貸大概10萬就夠了裝潢貸款 裝潢貸款ptt,裝潢貸款dcard,裝潢貸款推薦,裝潢貸款條件,裝潢貸款流程,青年裝潢貸款,裝潢貸款mobile01,政府裝潢貸款,裝潢貸款2024,老屋裝潢貸款,裝潢貸款銀行,裝潢貸款利率,裝潢貸款試算
Thumbnail
近日確定於2022年完工的「桃園市立美術館」,未完工先造成轟動討論的藝術人文設施,尤以「山丘」造型的日式風格建築引人注目,吸引許多住客或遊客期待能在青埔來場「人文藝術」的美麗邂逅! 預計規劃「一大館三小館」,除了美術館母館外,還有兒童美術館、中路美術館和橫山書法藝術館,而美術館本身預計佔地9.8公頃
Thumbnail
大家好,我們是有巢氏房屋青埔國中領航店,我們是青埔房屋專家。 桃園「青埔特定區」的總面積為 490 公頃(約140萬坪大),發展非常迅速。 全區公共交通便利,有 3 座的機場捷運站,A17領航站 、A18 高鐵桃園站 、A19桃園體育園區站 ,以及 一 座高鐵車站(高鐵桃園站)。大眾運輸工具縮短了通
Thumbnail
國泰人壽投資260億元,在桃園高鐵車站特定區,作為新興都市發展重劃區的建設企業之一,未來將以「日本東京車站丸之內」概念,引進五星級旅館、商業大樓、超級住宅等,預計開發一處,全新概念的超級都會區。 (下圖為東京丸之內) 青埔發展成功 房價不斷攀漲 (下圖為桃園青埔)
Thumbnail
青埔房屋專家-吳宗保推薦,青埔位處林蔭大道旁的住宅,保證絕佳景觀、提升市容外,嶄新的市容在於房市上也能帶來良好的保值性,深受民眾喜愛。 實際調查六都共9條林蔭大道,首排景觀宅的實價登錄行情,可看出近3年上漲幅度高達28.5%,增值最多的林蔭大道為青埔高鐵特區的領航南路。
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
美國總統大選只剩下三天, 我們觀察一整週民調與金融市場的變化(包含賭局), 到本週五下午3:00前為止, 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率, 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Thumbnail
Faker昨天真的太扯了,中國主播王多多點評的話更是精妙,分享給各位 王多多的點評 「Faker是我們的處境,他是LPL永遠繞不開的一個人和話題,所以我們特別渴望在決賽跟他相遇,去直面我們的處境。 我們曾經稱他為最高的山,最長的河,以為山海就是盡頭,可是Faker用他28歲的年齡...
Thumbnail
裝潢後細清居然還要找專業細清公司?裝潢後家裡雖然已經擺脫了施工階段的混亂,但仍然能看到很多角落和表面堆積著灰塵和細小的建材碎屑。天花板、牆面,尤其是冷氣出風口和燈槽內都藏著不少灰塵,擔心一旦打開冷氣,這些灰塵會不會再次散布到整個屋子? 原先洽
Thumbnail
今天一早到宜蘭礁溪的21世紀不動產礁溪二店,分享不動產估價概念及不動產個案問題討論。感覺他們店很有求知慾及用心,會後同仁也很熱烈交流,讓人感覺很專業安心。 以宜蘭不動產-透天厝為例 當中有聊到宜蘭常見的透天厝,有無使照在裝修時的企劃定位成本及設計裝修成本,在房地合一稅的計算上,能否被表達出來,有
Thumbnail
一、[專任約]: 就是屋主將物件只給一家仲介公司專賣。屋主與仲介公司簽訂所謂的專任委託銷售契約書,約定在一定的期間內,由該房仲公司專門銷售該物件(屋主自售也算違約)。      優點: 1.對房仲公司而言,拿到專任約的物件,他們比較會用心及下成本去銷售,比如廣告刊登(網路/報紙/DM),對於
不管買房或是既有房屋想裝修的時候,如果剛好親朋好友是從事這個行業的,應該第一句話就是會詢問你的預算是多少?白話點就是你想花多少錢在裝修裡面。當然就是不知道到底要花多少錢,所以才會開始到處打聽詢問,花費計算的基準是什麼。 親朋好友若有裝修過的經驗,就會開始分析基本面,一開始會問的就是有沒有喜歡什麼風
Thumbnail
在等待房子蓋好的這段時間該做什麼事呢?今天跟社團裡的朋友們聊了一下,發現其實大家都有點茫茫然,組織一個家庭真的相當不容易,買房之前要研究各家建商,買好了找設計師也是滿天的金條,抓不到半條,然後客變的注意事項,驗屋的煩惱,交屋後的裝潢之類的,建立一個家庭是一步一腳印。 所以呢,以下針對已經買好房子的
Thumbnail
2024房屋裝潢貸款利率試算.條件.推薦銀行懶人包 我想辦小額信貸大概10萬就夠了裝潢貸款 裝潢貸款ptt,裝潢貸款dcard,裝潢貸款推薦,裝潢貸款條件,裝潢貸款流程,青年裝潢貸款,裝潢貸款mobile01,政府裝潢貸款,裝潢貸款2024,老屋裝潢貸款,裝潢貸款銀行,裝潢貸款利率,裝潢貸款試算
Thumbnail
近日確定於2022年完工的「桃園市立美術館」,未完工先造成轟動討論的藝術人文設施,尤以「山丘」造型的日式風格建築引人注目,吸引許多住客或遊客期待能在青埔來場「人文藝術」的美麗邂逅! 預計規劃「一大館三小館」,除了美術館母館外,還有兒童美術館、中路美術館和橫山書法藝術館,而美術館本身預計佔地9.8公頃
Thumbnail
大家好,我們是有巢氏房屋青埔國中領航店,我們是青埔房屋專家。 桃園「青埔特定區」的總面積為 490 公頃(約140萬坪大),發展非常迅速。 全區公共交通便利,有 3 座的機場捷運站,A17領航站 、A18 高鐵桃園站 、A19桃園體育園區站 ,以及 一 座高鐵車站(高鐵桃園站)。大眾運輸工具縮短了通
Thumbnail
國泰人壽投資260億元,在桃園高鐵車站特定區,作為新興都市發展重劃區的建設企業之一,未來將以「日本東京車站丸之內」概念,引進五星級旅館、商業大樓、超級住宅等,預計開發一處,全新概念的超級都會區。 (下圖為東京丸之內) 青埔發展成功 房價不斷攀漲 (下圖為桃園青埔)
Thumbnail
青埔房屋專家-吳宗保推薦,青埔位處林蔭大道旁的住宅,保證絕佳景觀、提升市容外,嶄新的市容在於房市上也能帶來良好的保值性,深受民眾喜愛。 實際調查六都共9條林蔭大道,首排景觀宅的實價登錄行情,可看出近3年上漲幅度高達28.5%,增值最多的林蔭大道為青埔高鐵特區的領航南路。