逃蛙園記～『井底之蛙』的房地產心得
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晉太元中，武陵人捕魚爲業。緣溪行，忘路之遠近。忽逢桃花林，夾岸數百步……呱，抓魚幹嘛順便網了本蛙，就這樣被漁夫帶進了【桃花源】，啥，漁夫自己偷偷走了，呃，既然要定居，咱總得找房子。……蛤，漁夫回去到處找人，要來這搞【桃花源】重劃區，建商、房仲、銀行、財團，人人蜂擁而至，房價一路暴漲，救命呀，大家得趁房價下跌趕快下手……
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當「天龍國」的天空佈滿高空作業機，就是房地產由量變到質變時
有意義的數字不需要太多，房價決定於「局部地區」供給需求
中國內地有很傳神的說法，股票、房子就是「錢袋子」，本身根本沒有價值，價值是裡面裝了多少～問題變成「錢袋子」能裝多少？大家願意往裡頭塞多少？
「還有塞破的時候，你還能剩多少？」
頭香
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空屋率高不一定是屯房、新建屋多不一定是炒房，但供需失衡不會長期持續
■「空屋現象」要個別分析，區域經濟條件不同，成因與解方都不同
□「空屋率」跟「空屋數」是不同概念切勿混淆
●「新成屋待售餘屋」若持續激增，背後耐人尋味
○都會區「空屋率」高的地方，若是源自囤房或是滯銷太多，那就是房地產的警鐘
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