《台北市。中正區。東門市場中》此獨大王之雄風耳!庶人安得共之!~經驗與際遇決定了對價值的感受~新生南路都更將改變未來供需

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20240208 19:00 全文完畢,新年快樂

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本篇你應該學會……

由於台北市是首都,其房地產特性獨一無二,在此置產觀念錯誤很易「一失足成千古恨」。

□ 「空屋率」跟「空屋數」是不同概念,台北市的「空屋現象」,背後「囤地」的動機很強烈,跟其他區域全然不同。

●「都更」是台北市房價最重要變數,也是影響供需最主要因素,不懂「都更條例」,不會明白其中關鍵。

○台北市「空屋現象」緩和,人口再度回升,跟「都更」活動密切相關,會開始「量變」到「質變」。


呃,長頸鹿需要保護,為何本蛙不需要?

呱,一到了寒暑假,就是家長忙碌的季節,「蛙媽」鳳山住處,成了「蛙姐」們小朋友托兒所,但老人家成天往三鳳三街跑,連帶本蛙也成為……「保姆」,呃,錯,「保育員」,而且是「稀有動物」保護員,個個是祖宗,說不得、打不得、駡不得,還得隨時跟蛙妻募款,讓她們吃好、睡好、娛樂好。

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啥,你也看出來的,看看咱的黑眼圈,就知道到底誰需要保育,嗚嗚嗚,兩天下來,本蛙成了「保育類」天字第一號~嗚嗚嗚,根本就是「大熊貓」。

不行,咱要自救,要轉移她們注意力,別把舅舅……嗚嗚嗚,當成玩具的心態,啥?那種丟臉的事,過年非要咱說嗎?……前年去蓮池塘撈了一票「小蝌蚪」,呱,她們悉心照料下,每隻都成了頭好壯壯的「蟾蜍」,還跟她們玩得太累,每個都黑眼圈,呃,抱歉,醜不拉幾,全放生了,保育最差示範。

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啥,找點不可能犯錯的,呱,咱從小就愛養蠶寶寶,去年年貨大街居然有賣,嘿嘿嘿,不需要照顧,只要給桑葉,就在那裡拼命吃吃吃,看起來超療癒,誰沒當過小朋友,可以一看幾小時,咱小時候一養六個世代,哪裡有桑葉,全鳳山沒誰比咱清楚。

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呃,嗚嗚嗚……羅叔叔,咱誤會你了,你不是無病呻吟……

「鳳山」不是我的家 我的家鄉沒有霓虹燈 「鳳山」的街道 「鳳山」的漁村  「三鳳三街」年貨的人們

桑樹全部不見了,被砍光蓋公園房子了,那些蠶拼命吃,拼命吃,小朋友很療癒,本蛙急得像熱鍋上螞蟻,咱努力去別人院子偷拔,都養不活這些「小祖宗」,真是的,挑嘴什麼,高山高麗菜又甜又好吃……還好蛙妻解圍,送給台南鄉下親戚小孩。

「阿舅,長頸鹿會很難養嗎?」~GIRO,萱萱又是妳,年紀最大,最會陷害本蛙~「這些留言好好笑喲,大家都想當長頸鹿!」

呃,長大啦,逛起美國大使館網站,還給咱翻牆看對岸的,居然變成大陸保育網站,呱,呱呱,哈哈哈~哈哈哈哈。

  • 「要不要保護我,長頸鹿是生命,我也是啊」
  • 「我有罪,以前一直沒有認清西方資本主義的偉大」
  • 「我為以前反美而誠懇的道歉」
  • 「快來救救我們吧,2億被剝削的股民已經準備好歡迎你們了」
  • 「只有在你的評論裡才能看到真實的民意」
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呱,咱也有微博帳號,要求順便保育雨林箭毒蛙~嘴巴大、舌頭長、還全身都有毒~啥,完全不能留言抱怨啦,那咱過年留八個字總可以吧。

「新年快樂、恭喜發財」

當「天龍國」的天空佈滿高空作業機,就是房地產由量變到質變時

太多的數字沒有意義,有意義的數字不需要太多,房價決定於「局部地區」供給需求

中國房市跌勢加深 法拍屋80萬間創新高 2024-01-30

這篇資料引述自《大紀元時報》,一般而言,咱比較不願引用該媒體觀點及資料,因其創辦人具「法輪功」背景,會因為「反共立場」而有機構效應,但目前商業媒體普遍存在兩個現象:一、擔心中國報復其唱衰的「寒蟬效應」;二、建商及財團深入掌控的「漂白效應」。反而《大紀元時報》可提供一些平衡報導。

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寫[付費投資專題]要嚴肅,呃,不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱,請出《任蛙行》 呱,本蛙生平快意恩仇,殺蟲如麻,囚居井底,亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此,一身通天徹地膨風神功,不免與本蛙便便同朽。後世小子,不知本蛙之能,亦憾事也。 最大遺憾是對不起[散戶窮蛙],但版權及長期鬧場問題必須解決,用認真彌補囉。
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