艾比投資筆記
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【2025.01淨資產】
一個月又過去了，那今天一樣來盤點一下我目前的淨資產吧。
上個月的淨資產文章，可以參考這裡。
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上一篇房屋文章是8/14發布的，
事隔半個月，我的第二間房，在9/2完成了撥款。
後續預計會在9月底完成交屋。
底下是存摺畫面。
來看一下這兩天以來，所謂的「限貸令」對房市造成的影響。
【9/7】桃園青埔解鎖7字頭！房市專家何世昌：驗證「別人恐懼時要貪婪」
房市熱度未減，去年底以
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就在上週，我們完成了第二間房的頭期款繳清，也驗完屋了（初驗＋複驗）。
接下來，就是等銀行房貸撥款，就可以交屋了。
值得一提的是，現在才８月，但許多銀行水位已經快滿了。
縱使許多已經核准的房貸，撥款進度也可能遭到延遲。
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你認同這樣的觀念嗎？
如果你認同，那我希望接下來這篇文章，可以扭轉你一些些想法。
房價漲了、但沒賣掉，當然有用！
我們可以利用【房貸增貸、轉增貸、理財型房貸】，
把房價的漲幅給借出來，誰說房價漲了沒用的？
我從買第一間房後的第二年開始，就利用理財型房貸借了180萬元出來。
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好久不見的淨資產系列，終於又在這裡跟大家見面了！
那就廢話不多說，來盤點一下我目前的淨資產吧。我把數據整理如下圖。
從上述數據，可以看到我目前的總資產為約3,746萬元，負債約2,116萬元，淨資產為1,630萬元。複習一下簡單的公式。
淨資產 = 總資產 - 負債
