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第二間房進度：撥款完成
更新於 2024/09/08閱讀時間約 6 分鐘
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上一篇房屋文章是8/14發布的，
事隔半個月，我的第二間房，在9/2完成了撥款。
後續預計會在9月底完成交屋。
底下是存摺畫面。
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就在上週，我們完成了第二間房的頭期款繳清，也驗完屋了（初驗＋複驗）。
接下來，就是等銀行房貸撥款，就可以交屋了。
值得一提的是，現在才８月，但許多銀行水位已經快滿了。
縱使許多已經核准的房貸，撥款進度也可能遭到延遲。
住商盤點內政部統計資料，全台上半年贈與、繼承移轉棟數達28771、37367棟，創下1991年來同期最高與次高，主因近期政府端出選擇性信用管制，加上7月「囤房稅2.0」上路，高資產族為達節稅功效，大多選擇贈與房產與親人，贈與移轉棟數成長不少。
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補貼包括自購及修繕住宅貸款利息補貼20年，並可搭配新青安貸款。
申請者需符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產及不動產限額四項條件。
違規情況包括擁有第二間房、配偶擁有房產及繼承房子，違規者將被追繳補貼。
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這一天等了2年多的預售屋終於交屋了，當然也是貸款的開始。這是拉麵第二次買房，在2年多前決定離開新竹回南部後，當時就去看了預售屋，沒想到鄉下地方的房價也破千萬了，看了一兩個建案後，最後的這個建案只要7百多，位置也還ok，各方面需求也都符合（離老家近，小孩有人能支援），考慮了一兩週
房地產週期
最近滿多族人問我、大、房地產還可買嗎
還記得2019年底 我跟大家說 趕快買房 、買買 還記得嗎
當時桃園青埔一坪20 、現在70
當時竹北一坪30多、 現在70多
當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧
其實全台灣都拉一大坡
就2地方沒拉太多
就是台北
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