建地
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不動產?您不能不知道的事!
2025/01/17
台南永康區東橋震後宅輕屋齡三房平面車位
什麼是震後宅? 因921後修改建築各項法規 「建築耐震規範」、「混擬土結構規範」 需於2003年後申請的建照 才是真正的震後宅!!
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台南
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估價
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不動產?您不能不知道的事!
2025/01/03
台南北區免八佰雙城計畫區懷舊傳統透天
台南市區透天不用800萬!! 雙城計畫區內,可申請合法民宿 地點無法改變,但是屋況可以 寶來軒、阿憨鹹粥、西羅殿牛肉湯、陳家汕頭意麵 周邊美食名店超多!! 走路就到轉運站、兵工廠、321巷藝術聚落 市中心蛋黃區,左臨西門小北商圈,右臨北門火車站 夢想中的質感民宿、Airbnb,由您自己規劃!!
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台南
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房屋
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土地
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不動產?您不能不知道的事!
2024/12/23
台南東區新都心商圈崇德路上透天店面
到底是小巨蛋? 還是科學教育未來館? 新都心重劃區大型設施規劃中 正對面清景麟已銷售一空 周邊持續建設中,未來可期
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台南
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諮詢
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不動產?您不能不知道的事!
2024/12/22
台南永康區起家最適合三房有電梯
星期六來看完這一間房子 就要順道去永中街 買200塊「小上海香酥雞總店」!! 附近的永康創意園區規劃中 近永康火車站,自強路商圈 鄰南師附中、探索公園
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台南
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諮詢
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不動產?您不能不知道的事!
2024/10/27
我的地房子不能蓋滿?臨路還要退縮?
多數人以為買了塊100坪的建地,就能把它全部蓋到滿,但事實上因土地使用管制規則的各項規定限制,除了需要依循法規的建蔽率及容積率外,還要依照建築技術規則的規定
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建蔽率
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容積率
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臨路退縮
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不動產?您不能不知道的事!
2024/10/14
什麼是袋地?明明有路為什麼不能蓋房子?
早期未有完善的都市計畫概念,造成許多私有土地未臨路或僅面臨私有既成道路,且政府政策目前無財源,因此既成道路後續將不再徵收,造成土地有路權及通行權的問題,而其也影響土地後續的開發、使用及土地之價值。
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農地
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建地
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袋地
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宗佑帶你看好房的沙龍
2024/03/07
新營帝寶233坪行情甕仔建地
台北有間帝寶 台南也有帝堡 而今天要介紹的是新營帝寶工業對面嘉芳街的漂亮建地 223.5坪 漂亮舒服的甕仔地,前後臨路 前臨12米國有道路 後臨3米活巷 面寬30米、深30米 建蔽率 60% 容積率180% 開價2860萬 (12.8萬/坪)
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台南
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建地
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新營
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不動產?您不能不知道的事!
2023/11/21
白河大面寬57坪建地買地送厝(已售出)
都市計畫區內建地 15米超大面寬 超低總價成家 鄰近白河市區
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台南
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買賣
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諮詢
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Jess的沙龍
2021/08/05
你搞懂土地分類了嗎?買對地,才能蓋好房!
近幾年自地自建的興起,造成住宅用地需求不斷被推升;當然,較便宜的外圍地區就成為了首選,順勢的農建地價格也慢慢被炒起來,使得原本作為農業用途的土地,成為作為建地的市場新寵兒。 以台灣來說,土地是否能夠作為自用住宅,以及能夠蓋的面積和樓層高度(容積率和建蔽率),都需要了解土地使用分區和使用類別,所以要確
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買地自建
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土地
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土地投資
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