畸零地
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辛苦打拼買下的土地，或是長輩留下來的家產，竟然在鑑界後發現被鄰居的圍牆、主建物悄悄跨越了。遇到這種事，誰都會心急。但法律上並非有占必拆，該如何正確主張權利，才不會讓自己的財產縮水？
一、 發現越界的第一步：搜證與即時異議
當你發現鄰居正在施工可能越界，或是透過鑑界發現侵占事實時，法律上最重要的關
看著網路上別人把一整排漫畫排得像精品店一樣，再看看自己家裡那些因為書本太重而「微笑變形」的層板，真的會越看越心酸。
那種「買了便宜書櫃結果沒幾個月就彎掉，甚至怕它某天突然垮下來」的焦慮感我完全懂，畢竟漫畫的重量真的不是開玩笑的...
老實說，網購家具的水很深，承重數據跟板材厚度很多都是寫好看的，
你家裡是否也有一張「那張椅子」？ 平日它用來堆放穿過一次還不用洗的外套、剛拿回來的包裹、或是隨手一扔的包包。這張椅子，就是家中「過渡空間」失守的縮影。
在室內設計中，玄關、走廊、樓梯間，甚至房間角落的畸零地，被稱為「過渡空間」（Transitional Spaces）。
一、 前言：建地分割不是畫線就好？
在台中擁有一塊建地是許多人的財富傳承計畫，但老王的故事給了我們一個警示。老王計畫將市區一塊傳家建地平分給兩名子女，原以為一人一半剛好蓋兩棟房。沒想到後來發現，由於基地寬度不足，分割後兩塊土地都會變成法律上的「畸零地」，不但拿不到建築執照，土地價值更會瞬間暴跌。
喜歡在市區散步，尤其是巷弄中的老社區，沿著兩到五層樓高的公寓走著，抬起頭來，遼闊的天空，仍可盡情享受。
喜歡在舊建築間尋找曲線，有時是畸零地配合斜角而建的弧形牆面；有時是圓窗和笑眼般的半圓窗簷，是開心的弧線。走著走著，想起幾十年前老家整修時，師傅也把兩面牆交會的直角，改成了弧面，那是一種屬於不同時
法院怎麼分？能優先買回嗎？找補要錢嗎？從法律條文、裁判實務到律師建議，全面解答你的土地分割疑問。
土地分割三大爭點Q&A解析
我能要求法院一定採原物分割嗎？
法院會綜合考量土地現況與公平性原則裁量分割方式。若土地位置不利分配、出現通行困難、或有袋地、畸零地風險，法院通常會選擇以找補或變價分割方割
走在城市角落裡總會發現有許多小型公園，這些公園往往是都市發展下縮影、地形破碎不完整、公園是被限縮，這樣一個公園通常就是都市開發下的一個破碎地。大墓公公園就是典型的例子。
大墓公公園相關資訊::
地址:
新北市土城區金城路一段、千歲路、忠義路路口
電話:
02 2273 2000
許多想自地自建的讀者們，已經尋尋覓覓好一陣子,好不容易找到一塊風水寶地,但每一塊土地會因應該地區的都市規劃,使用分區、建蔽率、容積率而有不同的限制，所以要先確認土地的基本資訊，才不會花了一大筆費用買了一塊土地根本不能蓋房子的土地!!
自地自建,首先確認要找到〝可以蓋〞房子的土地,且是否符合自己
所在編章︰
第三編 物權＼第二章 所有權＼第二節 不動產所有權（§773~800之1）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→98.01.23修正公布
民法第788條（開路通行權與通行地購買請求權）（98.01.23修正公布）
Ⅰ有通行權人於必要時，得開設道路。但對於通行地因此所受之損害，
所在編章︰
第三編 物權＼第二章 所有權＼第二節 不動產所有權（§773~800之1）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→98.01.23修正公布
民法第796條（越界建屋之異議及土地購買請求權）（98.01.23修正公布）
Ⅰ土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人