台南東區崇善仁和質感孝親四房透天車墅

MimiVsJames的美股投資分享

新的一年想要賺贏過大盤，你該做的幾件關鍵投資選擇

不是每個人都適合自己操盤，懂得利用「專業」，才是績效拉開差距的開始

#美股投資#美股#投資理財

2025/12/22

MimiVsJames的美股投資分享

新的一年想要賺贏過大盤，你該做的幾件關鍵投資選擇

不是每個人都適合自己操盤，懂得利用「專業」，才是績效拉開差距的開始

#美股投資#美股#投資理財

2025/12/22

剝洋蔥

「還可以啦」即是平庸的時代：中間長尾的消失與新商業模式

生產力爆發帶來的過剩，會讓過去的「還可以啦」成為最低標準。市場需求對於出類拔萃、獨一無二的需求還是存在，但是對於那些價格高度敏感，或是只需要穩定、便宜、還可以啦的需求端來說，AI 正在迅速取代這部分的供給，中間長尾的服務提供者被 AI 替換。

#AI#商業模式#創作者經濟

2025/12/21

剝洋蔥

「還可以啦」即是平庸的時代：中間長尾的消失與新商業模式

生產力爆發帶來的過剩，會讓過去的「還可以啦」成為最低標準。市場需求對於出類拔萃、獨一無二的需求還是存在，但是對於那些價格高度敏感，或是只需要穩定、便宜、還可以啦的需求端來說，AI 正在迅速取代這部分的供給，中間長尾的服務提供者被 AI 替換。

#AI#商業模式#創作者經濟

2025/12/21

VK科技閱讀時間

拒絕成為 AI 的貝爾實驗室！曾經堅持獨立的 DeepMind，如何走進 Google 帝國？

今年在 Google I/O 有幸看到 Hassabis 本人幾秒，DeepMind 和共同創辦人 Demis Hassabis 的這個題目，也一直都在待寫清單中。前陣子，在介紹 Founders Fund 時，發現 Demis Hassabis 當初在說服 Peter Thiel 投資 Dee

#Google#AlphaGo#ChatGPT

2025/12/09

VK科技閱讀時間

拒絕成為 AI 的貝爾實驗室！曾經堅持獨立的 DeepMind，如何走進 Google 帝國？

今年在 Google I/O 有幸看到 Hassabis 本人幾秒，DeepMind 和共同創辦人 Demis Hassabis 的這個題目，也一直都在待寫清單中。前陣子，在介紹 Founders Fund 時，發現 Demis Hassabis 當初在說服 Peter Thiel 投資 Dee

#Google#AlphaGo#ChatGPT

2025/12/09

方格子 vocus 官方沙龍

聖誕跨年不想再孤單？vocus 編輯群實測：把交友軟體當成「真心話問答」，在 Ping! 慢慢認識人

年末總有一種莫名的魔力，讓人特別容易感到孤單。聖誕節、跨年、緊接著農曆新年……滑開社群，不是甜蜜放閃，就是一群人早早訂好跨年行程。明明日子算得上順遂，工作穩定無憂，生活也按部就班地往前走着，可總在萬籟俱寂的夜晚，獨自對着空蕩的房間時，心底會悄悄冒出一個念頭：今年，是不是可以不一樣？不再獨自抵

#交友軟體#安心#Android

2025/12/23

方格子 vocus 官方沙龍

聖誕跨年不想再孤單？vocus 編輯群實測：把交友軟體當成「真心話問答」，在 Ping! 慢慢認識人

年末總有一種莫名的魔力，讓人特別容易感到孤單。聖誕節、跨年、緊接著農曆新年……滑開社群，不是甜蜜放閃，就是一群人早早訂好跨年行程。明明日子算得上順遂，工作穩定無憂，生活也按部就班地往前走着，可總在萬籟俱寂的夜晚，獨自對着空蕩的房間時，心底會悄悄冒出一個念頭：今年，是不是可以不一樣？不再獨自抵

#交友軟體#安心#Android

2025/12/23

享民頭條

從競爭中看到機會台南房仲齊家不動產「陪你買好房」！

在台南競爭激烈房仲市場，多數人會選擇加入各大品牌的加盟體系，但有一位特別的房仲卻選擇走自己的路，選了一條相對艱難的道路，也就是自創品牌。「齊家不動產陪你買好房」團隊創辦人周士煒（小白），原本只是因為買房而愛上看房，進而投入房地產領域。

#創辦人#品牌#不動產

2025/09/09

享民頭條

從競爭中看到機會台南房仲齊家不動產「陪你買好房」！

在台南競爭激烈房仲市場，多數人會選擇加入各大品牌的加盟體系，但有一位特別的房仲卻選擇走自己的路，選了一條相對艱難的道路，也就是自創品牌。「齊家不動產陪你買好房」團隊創辦人周士煒（小白），原本只是因為買房而愛上看房，進而投入房地產領域。

#創辦人#品牌#不動產

2025/09/09

九月愚人～的沙龍

2025.1.19台南「虎頭埤地景公園」春節出遊好去處

這是一座幾近完美的全齡式公園，不論你幾歲都可以很輕鬆的走，這裡的地形很好走，我們帶著83歲的老人家選擇走環湖路線，沿路都是順順的走沒有太大的高低起伏，老人小孩來這邊都不是問題喔，推輪椅或是嬰兒車也都不是問題喔；給大家一個距離與時間的概念概念，徒步從地圖上的現在位置，也就是從停車場出發，走到中間吊橋的

#台南#景點#親子

2025/01/19

九月愚人～的沙龍

2025.1.19台南「虎頭埤地景公園」春節出遊好去處

這是一座幾近完美的全齡式公園，不論你幾歲都可以很輕鬆的走，這裡的地形很好走，我們帶著83歲的老人家選擇走環湖路線，沿路都是順順的走沒有太大的高低起伏，老人小孩來這邊都不是問題喔，推輪椅或是嬰兒車也都不是問題喔；給大家一個距離與時間的概念概念，徒步從地圖上的現在位置，也就是從停車場出發，走到中間吊橋的

#台南#景點#親子

2025/01/19

E. Grey的沙龍

打炒房台南好有感　地政局：去年建物移轉量縮年減25%

★ 「5168實價登錄比價王」原文連結根據臺南市不動產交易市場113年第四季最新買賣移轉數據顯示，土地交易量為12,998筆，較第三季的14,102筆減少7.83%，與112年第四季的13,121筆相比，年減0.94%，顯示土地交易移轉量呈現緩跌趨勢。建物買賣交易量方面，本季共計6,2

#打炒房#央行#房市政策

2025/01/19

E. Grey的沙龍

打炒房台南好有感　地政局：去年建物移轉量縮年減25%

★ 「5168實價登錄比價王」原文連結根據臺南市不動產交易市場113年第四季最新買賣移轉數據顯示，土地交易量為12,998筆，較第三季的14,102筆減少7.83%，與112年第四季的13,121筆相比，年減0.94%，顯示土地交易移轉量呈現緩跌趨勢。建物買賣交易量方面，本季共計6,2

#打炒房#央行#房市政策

2025/01/19

E. Grey的沙龍

經濟實力提升！台南購屋客近5年女大於男　40歲為主力客

★ 「5168實價登錄比價王」原文連結台南地政局統計近5年(109年至113年第1季)的建物買賣交易量統計顯示，男女購屋的比例平均約為1：1.04，且近年來每年皆為女性比例高於男性，顯示女性在經濟實力和自主決策能力上的顯著提升，也反映出購置房產時的性別平衡趨勢。再進一步分析購屋年齡層

#台南市#購屋#買房

2024/07/06

E. Grey的沙龍

經濟實力提升！台南購屋客近5年女大於男　40歲為主力客

★ 「5168實價登錄比價王」原文連結台南地政局統計近5年(109年至113年第1季)的建物買賣交易量統計顯示，男女購屋的比例平均約為1：1.04，且近年來每年皆為女性比例高於男性，顯示女性在經濟實力和自主決策能力上的顯著提升，也反映出購置房產時的性別平衡趨勢。再進一步分析購屋年齡層

#台南市#購屋#買房

2024/07/06

E. Grey的沙龍

預售就怕買到爛尾樓　南市府：5種履約擔保機制看仔細

★ 「5168實價登錄比價王」原文連結近年房市火熱，但部分預售屋建案因營建成本高漲或建商財務不佳周轉不靈，發生無法如期交屋，甚或爛尾樓的爭議，嚴重影響承購戶的權益。針對近期有建商因營運狀況不佳「放管」一事，黃偉哲市長對此十分重視，特別指示法制處應主動協助受害的承購戶處理預售屋爭議，爭取權益。

#預售屋#房地產#不動產

2024/07/03

E. Grey的沙龍

預售就怕買到爛尾樓　南市府：5種履約擔保機制看仔細

★ 「5168實價登錄比價王」原文連結近年房市火熱，但部分預售屋建案因營建成本高漲或建商財務不佳周轉不靈，發生無法如期交屋，甚或爛尾樓的爭議，嚴重影響承購戶的權益。針對近期有建商因營運狀況不佳「放管」一事，黃偉哲市長對此十分重視，特別指示法制處應主動協助受害的承購戶處理預售屋爭議，爭取權益。

#預售屋#房地產#不動產

2024/07/03

E. Grey的沙龍

提高警覺！　南市府教戰租屋防詐5「不」驟

不少民眾會利用臉書社團或租屋平台找尋出租房屋，然而，近期詐騙集團會盜用精美裝潢房屋照片，並以個人名義刊登出租資訊，過程中，利用人們「著急」與渴求「好物件」的心理，再以「限時優惠再優惠」、「不滿意保證全額退費」與「身分證保證」等話術，來騙取租客預付訂金或押金，等租客驚覺可疑時，早已人去樓空，為時已晚。

#租屋#臺南#地政局

2024/01/22

E. Grey的沙龍

提高警覺！　南市府教戰租屋防詐5「不」驟

不少民眾會利用臉書社團或租屋平台找尋出租房屋，然而，近期詐騙集團會盜用精美裝潢房屋照片，並以個人名義刊登出租資訊，過程中，利用人們「著急」與渴求「好物件」的心理，再以「限時優惠再優惠」、「不滿意保證全額退費」與「身分證保證」等話術，來騙取租客預付訂金或押金，等租客驚覺可疑時，早已人去樓空，為時已晚。

#租屋#臺南#地政局

2024/01/22