抵押
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香港破產與物業的關係
關鍵的原則：在香港，一旦法院頒布破產令，你的所有資產（包括香港物業在內）會立刻歸屬破產受託人（可能是破產管理署署長或私營專業人士）接管。
受託人的核心任務是把資產變現，用來償還債權人。即使是唯一住房，原則上也會被處置。
並不代表房子會馬上被拍賣，實際能不能保住、能保多
所在編章︰
第三編 物權＼第六章 抵押權＼第一節 普通抵押權（§860~881）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→96.03.28修正公布
民法第862條（抵押權效力之範圍(一)：從物、從權利及附加物）（96.03.28修正公布）
Ⅰ抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利。
Ⅱ第三
所在編章︰
第三編 物權＼第六章 抵押權＼第一節 普通抵押權（§860~881）
立法沿革︰
96.03.28增訂公布(後續尚無修正)
民法第862條之1（抵押權效力之範圍(二)：變形物）（96.03.28增訂公布）
Ⅰ抵押物滅失之殘餘物，仍為抵押權效力所及。抵押物之成分非依物之通常用法而
所在編章︰
第三編 物權＼第六章 抵押權＼第一節 普通抵押權（§860~881）
立法沿革︰
18.11.30制定公布(後續尚無修正)
民法第875條（共同抵押之定義）（18.11.30制定公布）
為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，而未限定各個不動產所負擔之金額者，抵押權人得就各個
所在編章︰
第三編 物權＼第六章 抵押權＼第一節 普通抵押權（§860~881）
立法沿革︰
96.03.28增訂公布(後續尚無修正)
民法第875條之1（共同抵押之效力(一)：同時拍賣之優先受償）（96.03.28增訂公布）
為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，抵押物全部或部分同時
所在編章︰
第三編 物權＼第六章 抵押權＼第一節 普通抵押權（§860~881）
立法沿革︰
96.03.28增訂公布(後續尚無修正)
民法第875條之2（共同抵押之效力(二)：內部分擔債權金額之計算方式）（96.03.28增訂公布）
Ⅰ為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權者，各抵押物
所在編章︰
第三編 物權＼第六章 抵押權＼第一節 普通抵押權（§860~881）
立法沿革︰
96.03.28增訂公布(後續尚無修正)
民法第875條之3（共同抵押之效力(三)：同時拍賣之準用規定）（96.03.28增訂公布）
為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權者，在抵押物全部或部分
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第三編 物權＼第六章 抵押權＼第一節 普通抵押權（§860~881）
立法沿革︰
96.03.28增訂公布(後續尚無修正)
民法第875條之4（共同抵押之效力(四)：分別拍賣之適用規定）（96.03.28增訂公布）
為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權者，在各抵押物分別拍賣
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第三編 物權＼第六章 抵押權＼第一節 普通抵押權（§860~881）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→96.03.28修正公布
民法第876條（法定地上權）（96.03.28修正公布）
Ⅰ設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者
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第三編 物權＼第六章 抵押權＼第一節 普通抵押權（§860~881）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→96.03.28修正公布
民法第877條（併付拍賣之標的(一)：營造建築物）（96.03.28修正公布）
Ⅰ土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物者，抵押權人